2024房屋及設(shè)備租賃合同

2024房屋及設(shè)備租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋及設(shè)備的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋及設(shè)備，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋及設(shè)備描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方出租的設(shè)備包括__________等，具體型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋及設(shè)備恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的清潔、保養(yǎng)。4.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)備交還給甲方。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________%。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________%。5.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋及設(shè)備恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供房屋及設(shè)備，或提供的房屋及設(shè)備不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________%。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋及設(shè)備清單2.房屋所有權(quán)證明3.設(shè)備所有權(quán)證明4.房屋及設(shè)備現(xiàn)狀照片5.房屋及設(shè)備維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋及設(shè)備，或提供的房屋及設(shè)備不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋及設(shè)備所有權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋及設(shè)備，并按照約定支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用出租方的房屋及設(shè)備，按約定支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：房屋及設(shè)備損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或乙方按甲方要求修復(fù)。3.問題：合同變更或解除。