車位租賃合同文本

車位租賃合同文本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條車位描述1.1本合同所指的車位位于__________，車位編號(hào)為__________。1.2車位的尺寸、形狀及使用要求等具體情況詳見附件。第二條租賃期限2.1本車位的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證車位的合法性，對(duì)乙方使用車位提供必要的協(xié)助和保障。（2）在租賃期間，對(duì)車位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。（3）不得干涉乙方正常使用車位。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按約定支付租金，遵守車位的使用規(guī)定。（2）合理使用車位，不得損壞車位設(shè)施。（3）不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3如因政府政策等原因?qū)е萝囄粺o法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)提前解除本合同，并退還乙方已支付的租金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日附件：車位具體信息一、附件列表：1.車位具體信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定：包括但不限于車位實(shí)際位置、尺寸、使用要求等與合同約定不符。2.乙方未按約定支付租金：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付租金。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位：乙方將車位出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.乙方不合理使用車位，導(dǎo)致車位設(shè)施損壞：乙方使用車位的方式超出正常使用范圍，導(dǎo)致車位設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.車位：指位于甲方物業(yè)內(nèi)的停車位，供乙方使用。2.租金：乙方為使用車位而支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：甲方將車位出租給乙方的期限。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實(shí)際使用面積與合同約定不符：解決辦法為重新約定車位面積或按實(shí)際面積調(diào)整租金。2.車位被第三方占用：解決辦法為甲方協(xié)調(diào)第三方騰出車位，確保乙方正常使用。3.乙方支付租金遇到問題：解決辦法為甲方提供正確的賬戶信息，確保乙方順利支付租金。4.車位設(shè)施損壞：解決辦法為乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為車位租賃關(guān)系，適用于商業(yè)物業(yè)、住宅小區(qū)等場