柑橘園租賃合同簽訂步驟

柑橘園租賃合同簽訂步驟合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃標的及范圍1.2租賃標的的面積為__________平方米。1.3租賃標的內的基礎設施及設備包括但不限于：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租賃標的的租金為每平方米__________元/年。（2）租金支付時間為每年的__________月__________日。3.2乙方支付租金的方式為：__________。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。4.3如因不可抗力因素導致租賃合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方在租賃期內如未按約定使用租賃標的，造成損失的，乙方應承擔賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.柑橘園租賃合同2.租賃標的詳細信息3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租金支付證明文件6.合同變更/解除申請書7.違約金計算公式8.爭議解決授權書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的：包括但不限于租賃標的中基礎設施及設備不符合約定、租賃標的面積不足等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金額不足等。3.甲方提前解除或變更合同：未經乙方同意，甲方單方面解除或變更合同。4.乙方未按約定使用租賃標的：包括但不限于違反法律法規(guī)、損害租賃標的等。三、法律名詞及解釋：1.租賃標的：指甲方擁有的柑橘園，包括土地及附屬設施和設備。2.租金：乙方按照約定的標準和時間向甲方支付的費用。3.違約金：違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標的實際情況與約定不符：雙方可協(xié)商調整租金或解除合同。2.乙方支付租金困難：甲方可以給予乙方一定的寬限期，如仍無法支付，可解除合同。3.甲方未按約定提供租賃標的：甲方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。4.乙方未按約定使用租賃標的：乙方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。5.爭議解決：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.柑橘園所有者出租柑橘園給種植戶。2.農業(yè)企業(yè)出租柑橘園給其他企業(yè)進行科研或試驗。3.政府或相關部門出