標準版房屋建設施工合同

標準版房屋建設施工合同合同編號：__________鑒于甲方為房屋的建設、改建、擴建或裝修等目的，需要乙方提供建筑施工服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負責完成房屋的建設、改建、擴建或裝修等施工工作。具體施工內(nèi)容、工程量和工程質量要求詳見附件一。1.4工程工期：本工程的開工日期為____年__月__日，竣工日期為____年__月__日。實際施工進度以雙方協(xié)商確定的施工計劃為準。第二條合同價格2.1合同總價：本合同的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2價格調整：本合同價格在簽訂合同后，如遇材料價格變動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商進行價格調整。價格調整的具體事項詳見附件二。第三條支付方式3.1預付款：甲方在簽訂合同后__日內(nèi)，向乙方支付合同總價__%的預付款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2進度付款：乙方按照雙方協(xié)商確定的施工計劃完成相應工程后，甲方應按照實際完成工程量支付工程進度款。進度付款的具體事項詳見附件三。3.3竣工結算：工程竣工后，乙方按照合同約定的工程質量標準進行自檢，甲方對工程進行驗收。驗收合格后，甲方應在驗收合格后__日內(nèi)向乙方支付剩余合同價款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.4支付方式：甲方支付款項時，可采用銀行轉賬、現(xiàn)金等方式。第四條工程質量4.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求，保證工程質量。工程質量的具體要求詳見附件一。4.2乙方應按照約定的工期完成施工，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。4.3工程竣工后，乙方應按照約定的工程質量標準進行自檢，并向甲方提供完整的工程資料。甲方對工程進行驗收，如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到約定的工程質量標準。第五條違約責任5.1乙方如未按照約定的工期完成施工，應按照逾期工程價款的__%向甲方支付違約金。5.2乙方如未按照約定的工程質量標準完成施工，甲方有權要求乙方重新施工，乙方應承擔重新施工的全部費用。5.3甲方如未按照約定支付合同價款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同附件一《工程內(nèi)容、工程量和工程質量要求》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同附件二《價格調整》和附件三《進度付款》分別為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：《工程內(nèi)容、工程量和工程質量要求》附件二：《價格調整》附件三：《進度付款》一、附件列表：1.附件一：《工程內(nèi)容、工程量和工程質量要求》2.附件二：《價格調整》3.附件三：《進度付款》二、違約行為及認定：1.乙方未按約定工期完成施工，認定違約。2.乙方未按約定工程質量標準完成施工，認定違約。3.甲方未按約定支付合同價款，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的房屋建設、改建、擴建或裝修等方面的權利主體。2.乙方：指合同約定的提供建筑施工服務的主體。3.合同總價：指合同約定的工程的總價款。4.預付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的部分款項。5.進度付款：指乙方按照施工計劃完成相應工程后，甲方支付的款項。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：按合同約定向乙方支付違約金，并要求乙方盡快整改，確保工程進度。2.工程質量不達標：解決辦法：要求乙方按照甲方的要求進行整改，直至達到約定的工程質量標準。如乙方拒絕整改，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方逾期支付款項：