購(gòu)房貸款資金

購(gòu)房貸款資金合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（貸款方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方同意向乙方提供購(gòu)房貸款資金，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供購(gòu)房貸款資金，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方保證所貸款項(xiàng)僅用于購(gòu)買房產(chǎn)，不得用于其他用途。第二條貸款期限2.1貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)按月償還貸款本息，具體還款方式及還款賬號(hào)由雙方協(xié)商確定。第三條貸款利率3.1貸款利率為____%（年利率），按中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率執(zhí)行，如有調(diào)整，雙方可協(xié)商予以調(diào)整。3.2乙方如逾期還款，甲方有權(quán)按規(guī)定加收利息。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按月償還貸款本息，具體還款金額及還款日期見還款計(jì)劃表。4.2乙方還款資金應(yīng)直接劃轉(zhuǎn)到甲方指定的還款賬號(hào)。第五條擔(dān)保措施5.1乙方同意以其購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。5.2乙方應(yīng)按甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方。5.3乙方如逾期還款，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本息。第六條違約責(zé)任6.1乙方如逾期還款，甲方有權(quán)按規(guī)定加收利息，并依法追究乙方的違約責(zé)任。6.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按約定用途使用貸款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.購(gòu)房合同2.身份證復(fù)印件3.戶口本復(fù)印件4.婚姻狀況證明5.收入證明6.資產(chǎn)證明7.貸款申請(qǐng)表8.還款計(jì)劃表9.抵押物評(píng)估報(bào)告10.抵押登記證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期還款：指乙方未按約定的還款日期和還款金額償還貸款本息。2.乙方未按約定用途使用貸款：指乙方將貸款資金用于非購(gòu)房用途。3.甲方未按約定提供貸款：指甲方未按約定的貸款金額、利率和期限提供貸款。4.甲方未履行擔(dān)保義務(wù)：指甲方未按約定提供抵押物或者未辦理抵押登記手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.購(gòu)房貸款資金：指甲方同意向乙方提供的用于購(gòu)買房產(chǎn)的貸款資金。2.貸款期限：指貸款合同約定的乙方償還貸款本息的期限。3.貸款利率：指甲方提供貸款時(shí)約定的年利率。4.抵押物：指乙方為擔(dān)保貸款而提供的房產(chǎn)。5.抵押登記：指乙方將抵押物辦理登記手續(xù)，確立甲方對(duì)該抵押物的抵押權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期還款解決辦法：甲方有權(quán)加收逾期利息，并與乙方協(xié)商解決逾期還款問題。2.問題：乙方未按約定用途使用貸款解決辦法：甲方有權(quán)終止貸款合同，并要求乙方立即償還貸款本息。3.問題：甲方未按約定提供貸款解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定向乙方提供貸款。4.問題：甲方未履行擔(dān)保義務(wù)解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，辦理