聊城市城市規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)聊城市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定樣本

聊城市城市計(jì)劃管理技術(shù)要求（修訂稿草案）（二O一十二個(gè)月九月）第一章總則第一條為科學(xué)制訂城市計(jì)劃，加強(qiáng)城市計(jì)劃管理，保障城市計(jì)劃實(shí)施，依據(jù)《中國(guó)城鎮(zhèn)計(jì)劃法》和和城市計(jì)劃相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，結(jié)合本市實(shí)際，制訂本要求。第二條本要求適適用于聊城市城市計(jì)劃區(qū)內(nèi)城市、鎮(zhèn)計(jì)劃建成區(qū)范圍內(nèi)計(jì)劃建設(shè)和管理，其它區(qū)域可參考實(shí)施；聊城市其它縣、市可參考實(shí)施。第三條在聊城市城市計(jì)劃區(qū)內(nèi)，各類(lèi)專(zhuān)門(mén)性建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)規(guī)范及本要求要求。第二章建設(shè)用地管理第四條依據(jù)中國(guó)《城市用地分類(lèi)和計(jì)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ137-90），城市用地分類(lèi)采取大類(lèi)、中類(lèi)、小類(lèi)三個(gè)層次分類(lèi)體系，共分10大類(lèi)，46中類(lèi)，73小類(lèi)（詳見(jiàn)附錄B附表B1）。第五條城市建設(shè)用地包含分類(lèi)中居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、對(duì)外交通用地、道路廣場(chǎng)用地、市政公用設(shè)施用地、綠地和特殊用地九大類(lèi)，不包含水域和其它用地。第六條各類(lèi)建設(shè)用地劃分和使用性質(zhì)應(yīng)遵照土地使用相容性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《各類(lèi)建設(shè)用地適建范圍表》（詳見(jiàn)附錄B附表B2）要求實(shí)施。第七條附錄B附表B2中未列入建設(shè)項(xiàng)目，由城市計(jì)劃行政主管部門(mén)依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目周?chē)h(huán)境影響和基礎(chǔ)設(shè)施等條件，依據(jù)相關(guān)規(guī)范及總體計(jì)劃確定其適建性。第八條沿城市道路建設(shè)項(xiàng)目用地，其用地邊界計(jì)劃至道路紅線(xiàn)，若城市道路兩側(cè)有綠化帶，則計(jì)劃至綠線(xiàn)；沿小區(qū)級(jí)及以下道路，應(yīng)計(jì)劃至道路中心線(xiàn)。第九條建筑基地最小面積不應(yīng)低于表1要求。表1：建筑基地面積下限指標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目類(lèi)型住宅建筑非住宅建筑建筑基地面積（平方米）低層多層中高層高層低層多層中高層、高層100015002500350015003500第十條建筑基地不足上述要求最小面積，但有下列情況之一，確實(shí)無(wú)法調(diào)整或合并，且不防礙計(jì)劃實(shí)施，城市計(jì)劃行政主管部門(mén)能夠核準(zhǔn)建設(shè)。1.鄰接土地已經(jīng)完成建設(shè)。2.鄰接土地為道路、河道或有其它類(lèi)似情況。3.受城市計(jì)劃街區(qū)劃分、市政公用設(shè)施等限制情況。第十一條關(guān)鍵建設(shè)用地建筑密度、容積率不應(yīng)超出表2要求。表2關(guān)鍵建設(shè)用地建筑密度和容積率控制指標(biāo)控制指標(biāo)建設(shè)類(lèi)型建筑密度（%）容積率辦公類(lèi)建筑低、多層301.5高層253.0商業(yè)類(lèi)建筑低、多層402.0高層353.5工業(yè)類(lèi)建筑低層為主451.2多層為主401.5倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)建筑低層為主451.2多層為主401.5居住類(lèi)建筑居住小區(qū)低層300.8多層251.3中高層221.8高層203.0居住組團(tuán)低層330.8多層281.5中高層252.0高層223.3注：①表中所列數(shù)值以單塊建筑基地計(jì)算；②混合層取二者指標(biāo)值作為控制指標(biāo)上、下限值；③在各類(lèi)市、區(qū)級(jí)中心、商業(yè)繁榮地段，商業(yè)及辦公建筑建筑密度和容積率依據(jù)國(guó)家相關(guān)要求和周?chē)A(chǔ)設(shè)施情況確定。第十二條對(duì)混合類(lèi)型建筑基地，其建筑容量控制指標(biāo)應(yīng)將建筑基地按使用性質(zhì)分類(lèi)劃定后，按不一樣類(lèi)型分別實(shí)施；對(duì)難以分類(lèi)實(shí)施建筑基地和綜合樓基地，應(yīng)按不一樣性質(zhì)建筑建筑面積百分比和不一樣容量控制指標(biāo)換算建筑容量綜合控制指標(biāo)。第十三條科研、大中專(zhuān)院校、中小學(xué)校、體育場(chǎng)館和醫(yī)療衛(wèi)生、文化藝術(shù)、幼托等設(shè)施容積率控制指標(biāo)，應(yīng)按相關(guān)專(zhuān)業(yè)要求實(shí)施。第十四條建筑基地原有容積率或建筑密度已超出要求值，不得在該基地范圍內(nèi)進(jìn)行擴(kuò)建、加層。第三章建筑工程管理第一節(jié)建筑間距第十五條建筑間距應(yīng)符合日照、消防、抗震、安全要求，并綜合考慮采光、通風(fēng)、環(huán)境保護(hù)、視覺(jué)衛(wèi)生、管線(xiàn)埋設(shè)和文物保護(hù)等方面要求。同時(shí)還應(yīng)符合本節(jié)要求。第十六條依據(jù)日照、通風(fēng)要求和本市建筑用地實(shí)際情況，多層及低層居住建筑間距在符合下列要求基礎(chǔ)上增加2米控制（住宅建筑日照間距計(jì)算方法見(jiàn)附錄C之C2；建筑物對(duì)相鄰建筑遮陰遮擋高度計(jì)算方法見(jiàn)附錄C之C3—1）。多層及低層居住建筑平行部署時(shí)（兩建筑物之間夾角≤30°）間距不得小于表3要求：表3居住建筑平行部署時(shí)間距單位：米方位0°≤ａ≤15°15°＜ａ≤30°30°＜ａ≤45°45°＜ａ≤60°ａ＞60°建筑間距1.5ｈ1.35ｈ1.2ｈ1.35ｈ1.4ｈ注：①ａ為遮擋建筑朝向和正南（正北）方向夾角（正南方向?yàn)?°），h為非高層遮擋建筑遮陰計(jì)算高度；②本表僅適適用于無(wú)其它日照遮擋建筑。2、多層及低層居住建筑垂直部署時(shí)（60°＜兩建筑物夾角≤90°）間距：南北向間距，大于南側(cè)建筑高度0.8倍，且最小值為12米；東西向間距大于較高建筑高度0.5倍，且最小值為6米。當(dāng)山墻寬度大于15米時(shí)其間距按平行部署居住建筑控制。3、多層及低層居住建筑非平行也非垂直時(shí)（30°＜兩建筑夾角≤60°），其最近間距大于南側(cè)（或較高）建筑高度1.0倍，且最小值為8米。4、多層及低層住宅建筑地面層為非住宅用途時(shí)，視同住宅建筑控制日照間距。5、多層及低層建筑平行遮擋住宅建筑時(shí)，間距大于15米。6、多層及低層住宅建筑之間側(cè)面間距大于6米。第十七條高層住宅建筑間距：1.中高層、高層住宅建筑應(yīng)和受其影響周?chē)赜蚪y(tǒng)一計(jì)劃，建筑間距應(yīng)依據(jù)日照分析確定，確保中高層、高層住宅建筑之間及受其影響周?chē)ㄖ行照諘r(shí)間符合《聊城市建筑日照分析計(jì)劃管理措施》要求。2.低層、多層住宅建筑遮擋高層住宅建筑時(shí)其日照間距應(yīng)按第十六條計(jì)算確定。3.中高層、高層住宅建筑含有非住宅用房，應(yīng)確保最低層住宅滿(mǎn)足日照要求。4.高層建筑（含中高層住宅建筑）和北側(cè)各類(lèi)住宅最小間距大于40米。5、高層住宅建筑和各類(lèi)住宅垂直部署時(shí)最小間距大于30米。6、高層住宅建筑和各類(lèi)住宅之間側(cè)面間距大于13米。第十八條“品”、“回”字型和其它半包圍型建筑組合或異型建筑單體，須經(jīng)過(guò)日照計(jì)算分析確保受影響住宅建筑內(nèi)每套住宅須最少有一個(gè)居住空間能滿(mǎn)足大寒日有效日照時(shí)間不少于2小時(shí)要求；當(dāng)一套住宅中居住空間總數(shù)超出四個(gè)時(shí)，須最少有兩個(gè)居住空間能滿(mǎn)足大寒日有效日照時(shí)間不少于2小時(shí)要求。第十九條相鄰兩單位在地界兩側(cè)建設(shè)時(shí)，北側(cè)為居住建筑，其退用地邊界最小距離多（低）層為7.5米，高層為15米。其它遮陰間距由南側(cè)建筑負(fù)擔(dān)。第二十條非住宅建筑和住宅建筑間距：1.非住宅建筑在住宅建筑南側(cè)或東西側(cè)，其建筑間距按住宅間距要求控制。2.非住宅建筑在住宅建筑北側(cè)，其最小間距應(yīng)符合表5要求。3.低層非住宅建筑和相鄰住宅建筑垂直時(shí)，在符合日照、環(huán)境保護(hù)、施工、安全、消防和交通等要求前提下，可毗鄰建設(shè)。建控制建建控制建筑建筑類(lèi)別控制間距建筑類(lèi)別中高層、高層住宅建筑多層住宅建筑低層住宅建筑平行布置垂直布置山墻之間平行布置垂直布置山墻之間平行布置垂直布置山墻之間高層非住宅建筑402413按多層遮陰距住離宅1913181713多層非住宅建筑27171312815126低層非住宅建筑2715139615126注：①獨(dú)立部署單層傳達(dá)室、配電房、供熱房等隸屬建（構(gòu)）筑物在符合消防、安全和施工安全等要求前提下，其和南側(cè)住宅建筑最小間距可酌情降低；②山墻之間如有道路，山墻間距應(yīng)按相關(guān)要求增加；山墻非平行部署時(shí)，以其最近處控制山墻間距。第二十一條非住宅建筑之間最小間距應(yīng)符合表6要求。表6非住宅建筑之間最小間距（米）建筑類(lèi)別建筑類(lèi)別間距制控筑距別建筑類(lèi)別建筑類(lèi)別間距制控筑距別類(lèi)筑高層多層低層平行布置垂直布置山墻之間平行布置垂直布置山墻之間平行布置垂直布置山墻之間高層2420132016916149多層20169141081286低層161491286866注：①獨(dú)立部署單層傳達(dá)室、配電房、供熱房等隸屬建（構(gòu)）筑物在符合消防、安全和施工安全等要求前提下，其和非住宅建筑最小間距可酌情降低。②工業(yè)建筑、倉(cāng)儲(chǔ)（庫(kù)）建筑之間建筑間距按相關(guān)消防、安全間距控制。③山墻之間如有道路，山墻間距應(yīng)按相關(guān)要求增加；山墻非平行部署時(shí)，以其最近處控制山墻間距。第二十二條各類(lèi)建筑和側(cè)面有窗住宅建筑側(cè)面間距，在滿(mǎn)足第十六、十七、二十條要求基礎(chǔ)上增加4米。第二十三條居住區(qū)內(nèi)擋土墻和住宅建筑間距應(yīng)滿(mǎn)足住宅日照和通風(fēng)要求。高度大于2米擋土墻和護(hù)坡上緣和建筑之間水平距離不應(yīng)小于3米；其下緣和建筑間水平距離不應(yīng)小于2米。第二十四條醫(yī)院病房樓、休（療）養(yǎng)院住宿樓、專(zhuān)為老年人設(shè)計(jì)居住建筑和大、中、小學(xué)教學(xué)樓應(yīng)確保被遮擋建筑冬至日有效日照時(shí)間不少于2小時(shí)；幼稚園、托兒所教學(xué)樓和生活用房日照間距應(yīng)確保被遮擋建筑冬至日有效日照時(shí)間不少于3小時(shí)。同時(shí)，多層及低層建筑依據(jù)其朝向和正南方向夾角不一樣，間距不得小于表4要求。表4上述建筑不一樣方位日照間距方位0°≤ａ≤15°15°＜ａ≤30°30°＜ａ≤45°45°＜ａ≤60°ａ＞60°日照間距1.79h1.61h1.43h1.61h1.70h注：①ａ為建筑朝向和正南（正北）方向夾角（正南方向?yàn)?°），h為非高層遮擋建筑遮陰計(jì)算高度；②幼稚園、托兒所教學(xué)樓被遮擋時(shí)，其日照間距應(yīng)按表中對(duì)應(yīng)數(shù)值1.1倍實(shí)施；③本表僅適適用于無(wú)其它日照遮擋建筑。第二十五條上述多種間距計(jì)算中，下列情況在符合消防要求時(shí)可不作間距計(jì)算：1、在建筑關(guān)鍵朝向上，長(zhǎng)度小于6米、累計(jì)長(zhǎng)度占建筑總長(zhǎng)和總高小于1/3豎向突出部分。2、在建筑關(guān)鍵朝向上，長(zhǎng)度小于6米、距主體墻小于1米、累計(jì)長(zhǎng)度占建筑總長(zhǎng)小于1/2突出部分。第二十六條下列建筑被遮擋陽(yáng)光時(shí)，其建筑間距由城市計(jì)劃行政主管部門(mén)根據(jù)計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際情況確定：1、經(jīng)城市計(jì)劃確定近期搬遷建筑（在滿(mǎn)足國(guó)家規(guī)范前提下，項(xiàng)目單位和被遮陰單位或個(gè)人應(yīng)簽署協(xié)議）。2、古城區(qū)、風(fēng)景區(qū)、文物保護(hù)區(qū)及城市主次干道沿街建筑。第二節(jié)建筑退讓第二十七條沿建筑基地邊界和沿城市道路、公路、河道、鐵路兩側(cè)和電力線(xiàn)路保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)建筑物，其退讓距離除必需符合消防、防汛和交通安全、景觀(guān)、環(huán)境保護(hù)等方面要求外，應(yīng)同時(shí)符合本章要求。建筑退讓分為后退用地邊界和后退城市道路紅線(xiàn)（綠線(xiàn)）。二者同時(shí)起作用。建筑退讓起點(diǎn)以建筑物垂直投影最突出部分邊線(xiàn)算起。第二十八條沿建筑用地邊界建筑物，其離界最小距離按以下要求控制，但離界距離小于消防間距時(shí)，應(yīng)按消防間距要求控制。1、各類(lèi)建筑后退用地邊界線(xiàn)距離不得小于表7要求距離。當(dāng)建筑山墻寬度大于15米時(shí)，按關(guān)鍵朝向控制。2、界外是居住建筑，除須符合表7后退距離要求外，同時(shí)須符合第一節(jié)相關(guān)要求。3、界外是公共綠地，各類(lèi)建筑最小離界距離按表7其它建筑離界距離控制。表7建筑后退用地邊界距離（離界距離）單位：米建筑類(lèi)別后退紅線(xiàn)距離建筑高度及朝向居住建筑科教文衛(wèi)建筑其它建筑關(guān)鍵朝向高層151515低層多層7.585次要朝向高層101010低層多層333第二十九條儲(chǔ)存各類(lèi)危險(xiǎn)品建（構(gòu)）筑物，其所需安全、防護(hù)距離在基地內(nèi)處理。第三十條在城市道路兩側(cè)建筑物，其后退道路紅線(xiàn)不得小于表8要求。高層裙房部分按高層要求后退道路紅線(xiàn)。城市道路紅線(xiàn)外有城市綠化帶，建筑后退距離以綠線(xiàn)為起點(diǎn)計(jì)算（居住建筑退綠線(xiàn)距離按退城區(qū)支路紅線(xiàn)距離實(shí)施）。表8建筑后退道路紅線(xiàn)距離單位：米道路寬度后退道路紅線(xiàn)建筑高度、朝向城市主干道≥46城市次干道＜46≥30城區(qū)支路＜30≥15小區(qū)道路＜15關(guān)鍵朝向高層201512按居住區(qū)規(guī)范低層多層12106次要朝向高層181310低層多層1084第三十一條地下建筑物后退用地邊界及道路紅線(xiàn)距離均應(yīng)大于地下建筑物深度（自室外地面至地下建筑物底板底部距離）1.5倍，且其最小值為3米。當(dāng)?shù)厣辖ㄖ笸司嚯x小于地下建筑后退距離時(shí)，按地下后退距離實(shí)施。第三十二條新建影劇院、游樂(lè)場(chǎng)、體育館、展覽館、大型商場(chǎng)等有大量人流、車(chē)流集散多、低層建筑（含高層建筑裙房），其關(guān)鍵出入口臨城市主、次干道時(shí)，后退道路紅線(xiàn)（綠線(xiàn)）距離，不得小于20米。第三十三條下列兩類(lèi)情況建筑物，在滿(mǎn)足消防、交通要求前提下，經(jīng)計(jì)劃部門(mén)核定，其后退用地邊界及道路紅線(xiàn)（綠線(xiàn)）距離可合適縮?。?、在舊城改造區(qū)、城市中心，按本要求控制確實(shí)有困難；2、在風(fēng)景區(qū)、古城區(qū)、文物保護(hù)區(qū)按專(zhuān)題計(jì)劃已經(jīng)確定。第三十四條道路交叉口四面建筑物后退道路紅線(xiàn)距離，除應(yīng)符合表8要求外，還必需滿(mǎn)足交叉口視距三角形要求。第三十五條鐵路兩側(cè)建設(shè)任何建筑工程，應(yīng)首先滿(mǎn)足防護(hù)綠帶要求。如特殊要求必需建設(shè)時(shí)，還應(yīng)符合以下要求：1、鐵路干線(xiàn)兩側(cè)建筑工程和相鄰軌道中心線(xiàn)距離不得小于30米；鐵路支線(xiàn)、專(zhuān)用線(xiàn)兩側(cè)建筑工程和相鄰軌道中心線(xiàn)距離不得小于15米；鐵路兩側(cè)圍墻和相鄰軌道中心線(xiàn)距離不得小于10米，圍墻高度不得大于3米。2、鐵路兩側(cè)高層建筑、高大構(gòu)筑物（水塔、煙囪等）、危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)和廠(chǎng)房和相鄰軌道中心線(xiàn)距離須咨詢(xún)鐵路主管部門(mén)意見(jiàn)。3、在鐵路道口周?chē)M(jìn)行建設(shè)，須符合鐵路道口管理相關(guān)要求。第三十六條沿公路建筑物，在計(jì)劃建成區(qū)內(nèi)路段兩側(cè)，按后退城市計(jì)劃道路紅線(xiàn)要求實(shí)施；其它路段按公路要求實(shí)施。第三十七條沿河道兩側(cè)新建建筑物，其后退河道計(jì)劃控制線(xiàn)最小距離按建筑退用地邊界實(shí)施。第三節(jié)建筑高度第三十八條建筑物高度除必需滿(mǎn)足日照、建筑間距、消防、抗震等方面要求外，應(yīng)同時(shí)符合本章要求。第三十九條在有凈空高度限制機(jī)場(chǎng)、氣象臺(tái)、電臺(tái)和其它無(wú)線(xiàn)電通訊（含微波通訊）設(shè)施周?chē)陆?、改建建筑物，其控制高度?yīng)符合相關(guān)凈空高度限制要求。第四十條在古城區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、文物保護(hù)單位和建筑保護(hù)單位周?chē)?jì)劃控制區(qū)域內(nèi)新建、改建建筑物，其控制高度應(yīng)符合建筑和文物保護(hù)相關(guān)要求，并按經(jīng)同意修建性具體計(jì)劃實(shí)施。第四十一條在城市計(jì)劃建成區(qū)內(nèi)，建筑物高度按以下標(biāo)準(zhǔn)控制：建筑高度按《聊城市城市建筑高度分區(qū)計(jì)劃》控制。建筑高度控制和計(jì)算方法見(jiàn)附錄C之C3。第四十二條城市道路兩側(cè)建筑物高度控制，同時(shí)依據(jù)下列多種原因綜合考慮：1.城市道路所在城市分區(qū)，如中心區(qū)、文教區(qū)、綜合居住區(qū)等；2.城市道路性質(zhì)；3.道路紅線(xiàn)寬度；4.建筑物性質(zhì)、體量；且應(yīng)符合下列要求：①沿路通常建筑控制高度（H）不得超出道路計(jì)劃紅線(xiàn)寬度二分之一（W／2）加建筑后退距離（S）之和1.5倍，即：H≤1.5（W／2＋S）。②沿路高層組合建筑高度，按下式控制：A≤L（W／2＋S）式中：A－－沿路高層組合建筑以1：1.5（即56.3度）高度角在地面上投影總面積，L－－建筑基地沿道路計(jì)劃紅線(xiàn)長(zhǎng)度，W－－道路計(jì)劃紅線(xiàn)寬度，S－－沿路建筑后退最小距離。計(jì)算方法見(jiàn)附表C之C3－3。第四十三條建筑物臨向兩條以上道路，可按較寬道路計(jì)劃紅線(xiàn)計(jì)算其控制高度；建筑物直接或經(jīng)過(guò)面前道路臨向廣場(chǎng)、河道、電力線(xiàn)路保護(hù)區(qū)，在計(jì)算控制高度時(shí)，可將廣場(chǎng)、河道、電力線(xiàn)路保護(hù)區(qū)二分之一寬度計(jì)為道路計(jì)劃紅線(xiàn)寬度。第四十四條下列建筑地上層數(shù)限定為：1.無(wú)電梯住宅不應(yīng)超出六層2.中學(xué)教學(xué)樓不得超出五層3.小學(xué)教學(xué)樓不得超出四層4.幼稚園、托兒所不得超出三層。第四十五條通常不得對(duì)建筑物進(jìn)行加層，如有特殊情況確需加層時(shí)，必需符合下列要求：1.加層后能滿(mǎn)足建筑容量、日照、間距、退讓、高度等要求。2.有原設(shè)計(jì)單位或含有相同設(shè)計(jì)資質(zhì)設(shè)計(jì)單位出具建筑結(jié)構(gòu)、抗震可行性等判定證實(shí)。3.符合城市計(jì)劃對(duì)該地段技術(shù)要求，不影響城市環(huán)境景觀(guān)。居住區(qū)計(jì)劃第一節(jié)居住區(qū)分級(jí)和用地第四十六條居住區(qū)按居住戶(hù)數(shù)或人口規(guī)?？煞譃榫幼^(qū)、小區(qū)、組團(tuán)三級(jí)。各級(jí)標(biāo)準(zhǔn)控制規(guī)模，應(yīng)符合表9要求。居住區(qū)計(jì)劃布局形式可采取居住區(qū)—小區(qū)—組團(tuán)、居住區(qū)—組團(tuán)、小區(qū)—組團(tuán)及獨(dú)立式組團(tuán)等多個(gè)類(lèi)型。表9居住區(qū)分級(jí)控制規(guī)模居住區(qū)小區(qū)組團(tuán)戶(hù)數(shù)（戶(hù)）10000-15000—4000300—700人口（人）30000—500007000—150001000--3000第四十七條居住區(qū)計(jì)劃總用地，應(yīng)包含居住區(qū)用地和其它用地兩類(lèi)。參與居住區(qū)用地平衡用地應(yīng)為組成居住區(qū)用地住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地，其它用地不參與平衡。第四十八條居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)用地所占百分比平衡控制指標(biāo)，應(yīng)符合表10要求。表10居住區(qū)用地平衡控制指標(biāo)（%）用地組成居住區(qū)小區(qū)組團(tuán)1.住宅用地（R01）50-6055-6570-802.公建用地（R02）15-2512-226-123.道路用地（R03）10-189-177-154.公共綠地（R04）7.5-185-153-6居住區(qū)用地（R）100100100第四十九條居住區(qū)綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)包含必需指標(biāo)和可選擇指標(biāo)兩類(lèi)，其項(xiàng)目及計(jì)量單位應(yīng)符合附錄B附表B3要求。第二節(jié)住宅計(jì)劃第五十條在住宅計(jì)劃中，住宅按層數(shù)劃分以下：低層住宅為一層至三層；多層住宅為四層至六層；中高層住宅為七層至九層；高層住宅為十層以上。計(jì)算層數(shù)時(shí)，應(yīng)參考以下內(nèi)容：1、閣樓計(jì)算方法：閣樓為可輔助居住住宅坡屋頂之內(nèi)部空間；住宅頂層閣樓有獨(dú)立入口計(jì)為一層；閣樓中高度超出2.20米（含2.20米）部分，其平面投影面積若大于標(biāo)準(zhǔn)層面積2/3須計(jì)為一層。2、住宅底層兼做存放空間，當(dāng)層高超出2.20米（含2.20米）時(shí)，計(jì)為一層。3、住宅層數(shù)不含地下室、半地下室。地下室應(yīng)為房間地面低于室外地平面高度超出該房間凈高1/2者，半地下室應(yīng)為房間地面低于室外地平面高度超出該房間凈高1/3，且不超出1/2者。第五十一條住宅建筑凈密度和住宅建筑面積凈密度應(yīng)符合表11要求。表11住宅建筑凈密度和住宅建筑面積凈密度控制指標(biāo)控制指標(biāo)住宅層數(shù)住宅建筑凈密度（%）住宅建筑面積凈密度（萬(wàn)米2/hm2）低層≤35≤1.10多層≤28≤1.70中高層≤25≤2.00高層≤20≤3.50注：①混合層取二者指標(biāo)值作為控制指標(biāo)上、下限值；②本表中住宅建筑面積凈密度計(jì)算時(shí)不計(jì)入地下層面積。第五十二條住宅建筑附建公共用房時(shí)，應(yīng)符合以下要求：1、住宅建筑內(nèi)嚴(yán)禁部署存放和使用火災(zāi)危險(xiǎn)性為甲、乙類(lèi)物品商店、車(chē)間和倉(cāng)庫(kù)，且不應(yīng)部署產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)和污染環(huán)境衛(wèi)生商店、車(chē)間和娛樂(lè)設(shè)施。2、住宅建筑內(nèi)不宜部署餐飲店，當(dāng)受條件限制需要部署時(shí)，其廚房煙囪及排氣道應(yīng)高出住宅屋面，其空調(diào)、冷藏設(shè)備及加工機(jī)械應(yīng)作減振、消聲處理，并應(yīng)達(dá)成環(huán)境保護(hù)要求相關(guān)要求。3、住宅建筑內(nèi)不宜部署鍋爐房、變壓器室及其它有噪聲震動(dòng)源等設(shè)備用房，如受條件限制需要部署時(shí)，應(yīng)符合現(xiàn)行建筑防火、建筑隔聲及相關(guān)專(zhuān)業(yè)規(guī)范要求。4、住宅和附建公共用房出入口應(yīng)分開(kāi)部署。第三節(jié)公共服務(wù)設(shè)施計(jì)劃第五十三條城市居住區(qū)應(yīng)結(jié)合國(guó)家和省、市相關(guān)要求，同時(shí)安排教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、小區(qū)服務(wù)、市政公用和行政管理及其它八類(lèi)公共服務(wù)設(shè)施用地。第五十四條居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目分級(jí)配建應(yīng)符合附錄B表B4要求。居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施各項(xiàng)目標(biāo)設(shè)置應(yīng)符合附錄B表B5要求。第五十五條商業(yè)服務(wù)和金融郵電、文體等相關(guān)項(xiàng)目宜集中部署，形成居住區(qū)各級(jí)公共活動(dòng)中心。第四節(jié)道路計(jì)劃第五十六條居住區(qū)內(nèi)道路可分為：居住區(qū)道路、小區(qū)路、組團(tuán)路和宅間小路四級(jí)。其道路寬度應(yīng)符合下列要求：居住區(qū)道路紅線(xiàn)寬度不宜小于20米；小區(qū)路路面寬6—9米，建筑控制線(xiàn)之間寬度不宜小于14米；組團(tuán)路路面寬3—5米，建筑控制線(xiàn)之間寬度不宜小于10米；宅間小路路面寬不宜小于2.5米。第五十七條小區(qū)內(nèi)關(guān)鍵道路最少應(yīng)有兩個(gè)出入口；居住區(qū)內(nèi)關(guān)鍵道路最少應(yīng)有兩個(gè)方向和外圍道路相連；機(jī)動(dòng)車(chē)道對(duì)外出入口間距不應(yīng)小于150米。沿街建筑物長(zhǎng)度超出150m時(shí)，應(yīng)設(shè)大于4m×4m消防通道。人行出口間距不宜超出80米，當(dāng)建筑物長(zhǎng)度超出80米時(shí)，應(yīng)在底層加設(shè)人行通道。第五十八條居住區(qū)內(nèi)道路和城市道路相接時(shí)，其交角不宜小于75°；當(dāng)居住區(qū)內(nèi)道路坡度較大時(shí)，應(yīng)設(shè)緩沖段和城市道路相接。第五十九條進(jìn)入組團(tuán)道路，應(yīng)有利于居民出行，滿(mǎn)足消防車(chē)、救護(hù)車(chē)通行和維護(hù)公共安全需要。第六十條在居住區(qū)內(nèi)公共活動(dòng)中心，應(yīng)設(shè)置無(wú)障礙通道。通行輪椅車(chē)坡道寬度不應(yīng)小于2.5米，縱坡不應(yīng)大于2.5%。第六十一條居住區(qū)內(nèi)盡端式道路長(zhǎng)度不宜大于120米，并應(yīng)在盡端設(shè)大于12米×12米回車(chē)場(chǎng)地。第六十二條當(dāng)居住區(qū)內(nèi)用地坡度大于8%時(shí)，應(yīng)輔以梯步處理豎向交通，且宜在梯步旁附設(shè)推行自行車(chē)坡道。第五節(jié)公共綠地計(jì)劃第六十三條居住區(qū)內(nèi)公共綠地，應(yīng)依據(jù)居住區(qū)不一樣計(jì)劃布局形式，設(shè)置對(duì)應(yīng)集中綠地，包含居住區(qū)公園（居住區(qū)級(jí)）、小游園（小區(qū)級(jí)）、組團(tuán)綠地（組團(tuán)級(jí)），和老年人、兒童活動(dòng)場(chǎng)地和其它塊狀、帶狀公共綠地等。第六十四條居住區(qū)內(nèi)公共綠地總指標(biāo)，應(yīng)依據(jù)居住人口規(guī)模分別達(dá)成：組團(tuán)大于0.5平方米/人；小區(qū)（含組團(tuán)）大于1.0平方米/人；居住區(qū)（含小區(qū)和組團(tuán)）大于1.5平方米/人。第六十五條集中公共綠地最少應(yīng)有一個(gè)邊和對(duì)應(yīng)等級(jí)道路相鄰，且其綠化面積（含水面）不宜小于70%，并能同時(shí)滿(mǎn)足表12要求。表12各級(jí)中心綠地設(shè)置要求集中公共綠地最小規(guī)模（hm2）要求居住區(qū)公園1.00園內(nèi)布局應(yīng)有明確功效劃分小游園0.40園內(nèi)布局應(yīng)有一定功效劃分組團(tuán)綠地0.04靈活布局，并有不少于1/3綠地面積在標(biāo)準(zhǔn)建筑日照陰影線(xiàn)范圍外塊狀、帶狀公共綠地0.04寬度大于8米第六十六條院落式組團(tuán)綠地設(shè)置還應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足表13要求，其面積計(jì)算起止界符合附錄C之C5要求。表13院落式組團(tuán)綠地設(shè)置要求封閉型綠地開(kāi)敞型綠地南側(cè)多層樓南側(cè)高層樓南側(cè)多層樓南側(cè)高層樓L≥1.5L2L≥30米L≥1.5L2L≥50米L≥1.5L2L≥30米L≥1.5L2L≥50米S1≥800米2S1≥1800米2S1≥500米2S1≥1200米2S2≥1000米2S2≥米2S2≥600米2S2≥1400米2注：L—南北兩樓正面間距（米）；L2—住宅標(biāo)準(zhǔn)日照間距（米）；S1—北側(cè)為多層樓組團(tuán)綠地面積（米2）；S2—北側(cè)為高層樓組團(tuán)綠地面積（米2）。工業(yè)區(qū)計(jì)劃第六十七條工業(yè)項(xiàng)目標(biāo)計(jì)劃建設(shè)，既要符合城市性質(zhì)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求，又要考慮城市環(huán)境質(zhì)量要求，有利于環(huán)境保護(hù)。著重發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，嚴(yán)格控制耗能高、耗水多、占地面積大、污染嚴(yán)重工業(yè)項(xiàng)目。第六十八條工業(yè)區(qū)應(yīng)注意節(jié)省用地，提升土地利用率。第六十九條工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超出工業(yè)項(xiàng)目總用地面積7%。嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、教授樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。第七十條一類(lèi)工業(yè)區(qū)以集中組成工業(yè)區(qū)為主，為工業(yè)區(qū)配套單身職員宿舍和職員住宅用地能夠和工業(yè)用地緊鄰部署。第七十一條二類(lèi)工業(yè)區(qū)應(yīng)單獨(dú)設(shè)置，工業(yè)用地和居住用地間距應(yīng)符合衛(wèi)生防護(hù)距離標(biāo)準(zhǔn)。第七十二條三類(lèi)工業(yè)區(qū)必需單獨(dú)設(shè)置，不得和居住用地混雜，并設(shè)置不得小于50米綠化防護(hù)隔離帶。第七十三條編制工業(yè)區(qū)計(jì)劃時(shí)，除應(yīng)符合上述要求外，還應(yīng)符合消防、交通、通訊、輸電、停車(chē)場(chǎng)等相關(guān)要求。綠地第七十四條各類(lèi)建筑基地綠地率（綠地面積占基地總面積百分比）應(yīng)滿(mǎn)足表14要求。表14綠地率一覽表項(xiàng)目類(lèi)別代號(hào)綠地率工業(yè)M≤15%行政辦公、文化娛樂(lè)、體育、教育科研、部隊(duì)C1、C3、C4、C6、D1≥35%醫(yī)療衛(wèi)生C5≥40%商業(yè)、金融C2≥25%一類(lèi)居住用地R1≥40%二類(lèi)居住用地R2≥35%交通樞紐、市政公用設(shè)施T、U≥25%注：包含覆土厚度大于等于1.5米地下或半地下建筑屋頂綠地。第七十五條舊城改建項(xiàng)目，綠地率能夠降低五個(gè)百分點(diǎn)。第七十六條激勵(lì)屋頂綠化、垂直綠化?？蓪⑽菝婢G化面積（每塊面積不得小于100M2）和垂直綠化面積（每塊寬度不得小于20米）折算成綠地面積，但實(shí)有綠地面積最少應(yīng)達(dá)成要求指標(biāo)70%以上。折算部分不參與用地平衡。垂直綠化按地栽面積3倍折算成綠地面積，屋面地栽綠化按下述公式折算成綠地面積：F=0.5×M式中：F——地面綠地面積M——屋面地栽綠化面積第七十七條建筑基地內(nèi)集中綠地面積，應(yīng)符合下列要求：1、在居住用地中應(yīng)滿(mǎn)足《城市居住區(qū)計(jì)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（）要求；2、在體育、醫(yī)療衛(wèi)生和教育科研設(shè)計(jì)用地中應(yīng)符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)要求；3、在其它類(lèi)別用地中應(yīng)不少于用地5%。第七十八條建筑基地內(nèi)必需確保綠化面積，不得裸露泥土地面，常青植物和落葉植物要相互搭配，應(yīng)做到四季常青，三季有花。地下或半地下室屋頂作綠地使用時(shí)，覆土厚度不得低于1.5米。第七十九條城市主次干道沿街綠地，除統(tǒng)一計(jì)劃確定公共綠地，沿街綠地長(zhǎng)度不少于本單位（大型商業(yè)建筑除外）沿街長(zhǎng)度三分之二，寬度不少于2米。第八十條城市道路綠地指道路及廣場(chǎng)用地范圍內(nèi)可進(jìn)行綠化用地。城市道路綠地分為道路綠帶、交通島綠地、廣場(chǎng)綠地和停車(chē)場(chǎng)綠地。道路綠化應(yīng)符合行車(chē)視線(xiàn)和行車(chē)凈空要求。城市道路綠地率應(yīng)符合表15要求。當(dāng)路側(cè)綠帶寬度大于8米時(shí)，可設(shè)計(jì)成開(kāi)放綠地。開(kāi)放式綠地中，綠化用地面積不得小于該段綠帶總面積70%。表15城市道路綠地率類(lèi)別綠地率園林景觀(guān)路≥40%紅線(xiàn)寬度大于40米道路≥30%紅線(xiàn)寬度在30—40米道路≥25%第八十一條城市內(nèi)河、渠綠化控制寬度見(jiàn)附錄D。第八十二條高速公路、鐵路兩側(cè)防護(hù)林帶及城市道路兩側(cè)綠化帶寬度見(jiàn)附錄E。 第七章城市道路交通第一節(jié)通常要求第八十三條城市道路根據(jù)在道路網(wǎng)中地位和交通功效，分為快速路、主干路、次干路、支路四類(lèi)。各類(lèi)道路計(jì)劃除符合表16要求外，還應(yīng)符合下列要求：1、快速路上機(jī)動(dòng)車(chē)道兩側(cè)不應(yīng)設(shè)置非機(jī)動(dòng)車(chē)道；機(jī)動(dòng)車(chē)道應(yīng)設(shè)置中央隔離帶；和快速路交匯道路數(shù)量應(yīng)嚴(yán)格控制；快速路兩側(cè)不應(yīng)設(shè)置公共建筑出入口；快速路穿過(guò)人流集中地域，應(yīng)設(shè)置人行天橋或地道。2、主干路兩側(cè)不宜設(shè)置公共建筑出入口。3、次干路兩側(cè)可設(shè)置公共建筑，并可設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)、公共交通站點(diǎn)和出租汽車(chē)服務(wù)站。4、支路應(yīng)和次干路和居住區(qū)、工業(yè)區(qū)、市中心區(qū)、市政公用設(shè)施用地、交通設(shè)施用地等內(nèi)部道路相連接；支路可和平行快速路道路相接，但不得和快速路直接相接；在快速路兩側(cè)支路需要連接時(shí)，應(yīng)采取分離式立體交叉跨過(guò)或穿過(guò)快速路。表16城市道路網(wǎng)計(jì)劃指標(biāo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)車(chē)速（km/h）機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)道條數(shù)（條）道路寬度（米）車(chē)道寬（m）快速路60-80≥6≥603.75主干路40-604-646-603.75次干路30-402-430-463.5支路20-30≥215-303.5第八十四條為滿(mǎn)足多種管線(xiàn)敷設(shè)要求，主次干路自路緣石至道路紅線(xiàn)距離不宜小于6米。第八十五條為確保城市交通通暢和安全，城市快速路、主干路交叉口應(yīng)盡可能設(shè)置立體交叉。平交路口緣石最小轉(zhuǎn)彎半徑，對(duì)于一塊板、兩塊板道路或主干路大于25米，次干路大于20米，支路大于12米，其它道路通常大于6米；對(duì)于三塊板、四塊板道路應(yīng)滿(mǎn)足非機(jī)動(dòng)車(chē)要求。第八十六條城市道路計(jì)劃設(shè)計(jì)中機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)行道計(jì)劃縱坡應(yīng)符合表17要求：表17機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)行道計(jì)劃縱坡計(jì)算行車(chē)速度km/h806050403020最小縱坡%0.2最大縱坡推薦值455.5678最大縱坡限制值677899第八十七條非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)行道計(jì)劃縱坡宜小于2.5%，大于或等于2.5%時(shí)，應(yīng)符合表18要求限制坡長(zhǎng)。機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)混行道路，其縱坡應(yīng)按非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)行道縱坡取值。表18非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)行道計(jì)劃縱坡和限制坡長(zhǎng)（米）車(chē)種限制坡長(zhǎng)（米）坡度（%）自行車(chē)三輪車(chē)、板車(chē)3.5150---3.02001002.5300150第八十八條屬于以下情況時(shí)，宜設(shè)置人行天橋或地道。1、橫過(guò)交叉口一個(gè)路口步行人流量大于5000人次/h，且同時(shí)進(jìn)入該路口當(dāng)量小汽車(chē)交通量大于1200輛/h時(shí)。2、行人橫過(guò)城市快速路時(shí)。第八十九條和城市道路相交出入口通道應(yīng)盡可能采取正交部署，如斜交則不宜小于75°。第九十條城市大型文化、體育、商業(yè)、服務(wù)、公園、廣場(chǎng)等公共場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置無(wú)障礙通道。通行輪椅坡道寬度應(yīng)大于2.5米，縱坡應(yīng)小于2.5%，坡道長(zhǎng)度不得超出100米。第九十一條建筑基地機(jī)動(dòng)車(chē)出入口要求以下：（一）建筑基地機(jī)動(dòng)車(chē)出入口，應(yīng)在基地周?chē)燃?jí)最低道路上安排。如需在不相同級(jí)道路上分別開(kāi)設(shè)多個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)出入口，應(yīng)依據(jù)道路等級(jí)，按從低到高次序安排。（二）建筑基地機(jī)動(dòng)車(chē)出入口距道路交叉口最小距離，應(yīng)滿(mǎn)足表19要求。表19出入口和道路交叉口距離單位：米建筑基地出相交道路性質(zhì)口位置距離建筑基地所臨道路性質(zhì)主干路次干路支路小區(qū)道路主干路1351007070次干路100707045支路70454545小區(qū)道路4545//注：均以自相交道路（中心線(xiàn)）直線(xiàn)段延長(zhǎng)線(xiàn)交點(diǎn)算起。第二節(jié)道路用地組成第九十二條城市道路用地通常由機(jī)動(dòng)車(chē)道、非機(jī)動(dòng)車(chē)道、人行道、分隔帶和綠化帶等用地組成。第九十三條城市各級(jí)道路上機(jī)動(dòng)車(chē)道設(shè)置應(yīng)符合表16相關(guān)要求。第九十四條非機(jī)動(dòng)車(chē)道設(shè)置要求：當(dāng)非機(jī)動(dòng)車(chē)道設(shè)置于機(jī)動(dòng)車(chē)道兩側(cè)時(shí)，單側(cè)寬度大于3.5米；市中心區(qū)、商業(yè)區(qū)大于5.5米；工業(yè)區(qū)大于3.5米；當(dāng)非機(jī)動(dòng)車(chē)道單獨(dú)設(shè)置時(shí)，寬度大于5米。第九十五條人行道設(shè)置要求（單向最小寬度值）：市中心區(qū)、商業(yè)區(qū)5米交通樞紐地段5米通常地域3米工業(yè)區(qū)3米第九十六條分隔帶分為中間分隔帶、機(jī)非分隔帶、人車(chē)分隔帶三種，需要設(shè)置時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：中間分隔帶寬度大于2.5米。機(jī)非、人車(chē)分隔帶寬度大于2米，城市出入口通道及公交線(xiàn)路集中主干道上機(jī)非分隔帶寬度不宜小于4米。第九十七條在路側(cè)帶內(nèi)設(shè)置綠化帶寬度不應(yīng)小于2米。第三節(jié)停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）第九十八條公共停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）應(yīng)關(guān)鍵設(shè)置于市中心、商業(yè)區(qū)、體育中心及關(guān)鍵交通樞紐處。公共停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）應(yīng)符合城市總體計(jì)劃、城市道路交通計(jì)劃、城市環(huán)境保護(hù)及防火等要求。第九十九條機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）車(chē)位少于50個(gè)停車(chē)位，可設(shè)一個(gè)出入口；50-500個(gè)停車(chē)位，車(chē)輛出入口不應(yīng)少于2個(gè)；大于500個(gè)停車(chē)位，車(chē)輛出入口不應(yīng)少于3個(gè)，并應(yīng)設(shè)置人流專(zhuān)用出入口。各汽車(chē)出入口之間凈距應(yīng)大于15米。出入口寬度，雙向行駛時(shí)不應(yīng)小于7米，單向行駛時(shí)不應(yīng)小于5米。機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）服務(wù)半徑，在市中心地域不宜大于200米，通常地域不應(yīng)大于300米；自行車(chē)公共停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）服務(wù)半徑宜為50-100米，并不得大于200米。第一百條公共停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）出入口不宜直接和城市主干路連接。出入口應(yīng)有良好視距，距離城市道路紅線(xiàn)應(yīng)大于7.5米；距公交車(chē)站應(yīng)大于20米；距城市地鐵出入口、人行橫道線(xiàn)、人行過(guò)街天橋、人行地道、隧道引道端點(diǎn)、橋梁引道端點(diǎn)，應(yīng)大于50米；距道路交叉口應(yīng)大于80米。沿城市道路最長(zhǎng)邊長(zhǎng)度小于上述要求距離時(shí)，根據(jù)交通影響評(píng)價(jià)，經(jīng)城市計(jì)劃行政主管部門(mén)核準(zhǔn)，在合適位置設(shè)置出入口。第一百零一條建設(shè)項(xiàng)目配建停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))須和主體建筑工程同時(shí)施工,同時(shí)使用，城區(qū)（包含經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、嘉明開(kāi)發(fā)區(qū)、鳳凰工業(yè)園區(qū)）建設(shè)項(xiàng)目配建停車(chē)車(chē)位指標(biāo)應(yīng)滿(mǎn)足表20要求。表內(nèi)沒(méi)有涵蓋工業(yè)廠(chǎng)房、倉(cāng)庫(kù)等其它建設(shè)項(xiàng)目，其停車(chē)配建指標(biāo)由城市計(jì)劃主管部門(mén)依據(jù)停車(chē)需求分析確定。計(jì)劃區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地按山東省《城市建設(shè)項(xiàng)目配建停車(chē)位規(guī)范》中Ⅱ類(lèi)區(qū)域配置。表20建設(shè)項(xiàng)目配建停車(chē)車(chē)位指標(biāo)類(lèi)別單位指標(biāo)備注機(jī)動(dòng)車(chē)自行車(chē)住宅低層住宅車(chē)位/套2≧144m2高級(jí)商品房車(chē)位/套1.51.0120-144m2商品房車(chē)位/套1.31.090-120m2一般商品房車(chē)位/套1.21.0小于90m2一般商品房車(chē)位/套0.81.5經(jīng)濟(jì)適用房車(chē)位/套0.32.0廉租房車(chē)位/套0.12.0辦公行政辦公車(chē)位/100m2建筑面積1.04.0商務(wù)辦公車(chē)位/100m2建筑面積1.03.0其它辦公車(chē)位/100m2建筑面積0.85.0商業(yè)大型超市、商業(yè)中心車(chē)位/100m2建筑面積1.210.0市場(chǎng)車(chē)位/100m2建筑面積0.88.0餐飲、娛樂(lè)車(chē)位/100m2建筑面積1.63.0其它商業(yè)車(chē)位/100m2建筑面積0.66.0旅館三星級(jí)及以上賓館車(chē)位/客房0.61.0其它一般賓館車(chē)位/客房0.41.0醫(yī)院市級(jí)及市級(jí)以上醫(yī)院車(chē)位/100m2建筑面積1.04.0其它醫(yī)院車(chē)位/100m2建筑面積0.65.0文化博物館、紀(jì)念館、群藝館、科技館、圖書(shū)館、展覽館、美術(shù)館車(chē)位/100m2建筑面積0.65.0體育場(chǎng)館一類(lèi)體育場(chǎng)館車(chē)位/100m2建筑面積3.030.0二類(lèi)體育場(chǎng)館車(chē)位/100m2建筑面積2.025.0影劇院電影院車(chē)位/100m2建筑面積4.030.0劇院車(chē)位/100m2建筑面積5.020.0游覽場(chǎng)所市區(qū)公園車(chē)位/100m2游覽面積0.080.1城市廣場(chǎng)、其它公園車(chē)位/100m2游覽面積0.070.01對(duì)外交通火車(chē)站、長(zhǎng)途汽車(chē)客運(yùn)站、碼頭車(chē)位/100旅客（平峰日）3.03.0學(xué)校大中專(zhuān)院校車(chē)位/每100位師生2.540.0中學(xué)車(chē)位/每100位師生0.570.0小學(xué)車(chē)位/每100位師生0.520.0幼稚園車(chē)位/每100位師生0.55.0注：1、停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）設(shè)計(jì)應(yīng)采取標(biāo)準(zhǔn)車(chē)型，并符合表21要求。2、建設(shè)項(xiàng)目配建機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)泊位指標(biāo)，以小型汽車(chē)為計(jì)算當(dāng)量，非機(jī)動(dòng)車(chē)以自行車(chē)為計(jì)算當(dāng)量，安排其它車(chē)型機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位應(yīng)根據(jù)表22所列換算值折合成小型汽車(chē)泊位或自行車(chē)泊位進(jìn)行計(jì)算。3、需配建停車(chē)泊位建筑面積不含配建停車(chē)泊位本身建筑面積，計(jì)算出泊位數(shù)不足1個(gè)按1個(gè)計(jì)算。4、每100個(gè)車(chē)位宜設(shè)置一個(gè)無(wú)障礙車(chē)位。5、低層住宅關(guān)鍵指別墅（一戶(hù)）獨(dú)立式住宅，（兩戶(hù)）聯(lián)立式住宅、（多戶(hù)）聯(lián)排式住宅。6、體育場(chǎng)一類(lèi)：座位數(shù)≧15000，二類(lèi)：座位數(shù)<15000；體育館一類(lèi)：座位數(shù)≧4000，二類(lèi)：座位數(shù)<4000。表21汽車(chē)設(shè)計(jì)車(chē)型外廓尺寸車(chē)輛類(lèi)型設(shè)計(jì)車(chē)型外廓尺寸（m）總長(zhǎng)總寬總高機(jī)動(dòng)車(chē)微型汽車(chē)3.51.61.8小型汽車(chē)4.81.82.0輕型汽車(chē)7.02.12.6中型汽車(chē)9.02.53.2（4.0）大型貨車(chē)10.02.54.0鉸型貨車(chē)16.52.54.0大型客車(chē)12.02.53.2鉸型客車(chē)18.02.53.2非機(jī)動(dòng)車(chē)自行車(chē)1.90.61.2表22停車(chē)泊位換算系數(shù)車(chē)型機(jī)動(dòng)車(chē)非機(jī)動(dòng)車(chē)摩托車(chē)微型小型輕型中型大貨大客鉸接車(chē)自行車(chē)三輪車(chē)助力車(chē)換算系數(shù)0.30.71.01.72.52.73.23.51.02.51.5第一百零二條停車(chē)位面積按下列數(shù)值取用：小汽車(chē)露天停車(chē)場(chǎng)25—30米2/車(chē)位小汽車(chē)室內(nèi)停車(chē)庫(kù)30—35米2/車(chē)位小汽車(chē)路邊停車(chē)帶16—20米2/車(chē)位自行車(chē)露天停車(chē)場(chǎng)1.5—1.8米2/車(chē)位自行車(chē)室內(nèi)停車(chē)場(chǎng)1.8—2.0米2/車(chē)位自行車(chē)路邊停車(chē)帶1.0—1.2米2/車(chē)位第四節(jié)加油（氣）站第一百零三條依據(jù)《城市道路交通計(jì)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50220-95）中相關(guān)城市公共加油站（加氣站）服務(wù)半徑要求，城市公共加油站服務(wù)半徑宜為0.9-1.2公里。計(jì)劃建成區(qū)內(nèi)不應(yīng)建設(shè)一級(jí)加油站和加油加氣合設(shè)站。第一百零四條在進(jìn)行加油（氣）站布點(diǎn)時(shí)，應(yīng)避開(kāi)道路交叉口，盡可能安排在路段中間。第一百零五條在取用地下水水廠(chǎng)水源保護(hù)區(qū)及市區(qū)取用淺層地下水水廠(chǎng)水源保護(hù)區(qū)內(nèi)嚴(yán)格控制加油（氣）站建設(shè)，不得新建加油（氣）站。第一百零六條加油（氣）站內(nèi)部設(shè)施所需安全距離在加油（氣）站基地內(nèi)處理。第八章市政設(shè)施和工程管線(xiàn)第一節(jié)給水、排水第一百零七條城市給水應(yīng)采取集中供水，嚴(yán)格控制工業(yè)和公共設(shè)施自備水源。有條件地域宜采取分質(zhì)供水。第一百零八條城市配水管網(wǎng)應(yīng)逐步形成環(huán)狀，近郊區(qū)村鎮(zhèn)應(yīng)納入城網(wǎng)統(tǒng)一供水。第一百零九條作為生活飲用水水源深井周?chē)?0米范圍內(nèi)（巖溶水及易受污染深井可對(duì)應(yīng)擴(kuò)大），嚴(yán)禁設(shè)置廁所、污水坑、糞坑、滲水坑及垃圾堆等。第一百一十條水廠(chǎng)用地應(yīng)按計(jì)劃給水規(guī)模確定，必需時(shí)應(yīng)結(jié)合長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展預(yù)留用地。水廠(chǎng)廠(chǎng)區(qū)周?chē)◤S(chǎng)區(qū)用地內(nèi)）應(yīng)設(shè)置寬度不少于10米綠化帶。第一百一十一條加壓泵站位置宜靠近用水集中地域。泵站用地應(yīng)按計(jì)劃期給水規(guī)模確定，泵站周?chē)ū谜居玫貎?nèi)）應(yīng)設(shè)置寬度大于10米綠化帶。第一百一十二條新建城鎮(zhèn)和城市新建區(qū)排水體制應(yīng)采取分流制，舊城區(qū)結(jié)合舊城改造逐步實(shí)現(xiàn)分流制。第一百一十三條污水處理廠(chǎng)應(yīng)在城市總體計(jì)劃中確定位置和污水搜集范圍，按遠(yuǎn)期規(guī)模確定用地面積。污水處理廠(chǎng)周?chē)◤S(chǎng)區(qū)用地內(nèi)）應(yīng)設(shè)置寬度大于10米綠化帶。廠(chǎng)址宜選在無(wú)洪澇威脅，地質(zhì)條件很好，地下水位較低，便于排放尾水和消納污泥，兼顧農(nóng)田澆灌城市下游地域。排水口設(shè)置應(yīng)不影響城市集中供水水源地水質(zhì)，在取水口下游不少于1000米。廠(chǎng)區(qū)宜設(shè)在城市生活區(qū)主導(dǎo)風(fēng)向下風(fēng)向；依據(jù)規(guī)模大小，宜和居住區(qū)或公共建筑保持不少于100米衛(wèi)生防護(hù)距離。第一百一十四條排水泵站周?chē)ū谜居玫貎?nèi)）應(yīng)設(shè)置寬度大于10米綠化帶。第二節(jié)電力、通信第一百一十五條火力發(fā)電廠(chǎng)宜在三類(lèi)工業(yè)用地內(nèi)選址，地質(zhì)條件好，水源充足、燃料供給便利，有煤灰場(chǎng)地，有高壓架空線(xiàn)出線(xiàn)條件，應(yīng)滿(mǎn)足環(huán)境保護(hù)要求，且有發(fā)展余地。第一百一十六條變電所所址選擇應(yīng)靠近負(fù)荷中心，進(jìn)出線(xiàn)方便，無(wú)腐蝕變電設(shè)備環(huán)境污染，和相關(guān)設(shè)施（如軍事、通訊、機(jī)場(chǎng)等）應(yīng)依據(jù)要求保持一定距離。第一百一十七條通常城市各級(jí)高壓架空線(xiàn)路走廊寬度控制指標(biāo)按表23實(shí)施。表23通常城市各級(jí)高壓架空線(xiàn)路走廊寬度控制指標(biāo)線(xiàn)路電壓等級(jí)（KV）走廊寬度值（m）50060—7533035—4522030—40110、6615—253512--20第一百一十八條計(jì)劃新建城市變電所，在城市計(jì)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)應(yīng)按戶(hù)內(nèi)式設(shè)計(jì)，在城市中心區(qū)域內(nèi)，應(yīng)盡可能做成地下式。第一百一十九條公用配電所在市中心地域、住宅小區(qū)、高層樓群、旅游網(wǎng)點(diǎn)等區(qū)域內(nèi)應(yīng)采取戶(hù)內(nèi)結(jié)構(gòu)，設(shè)于其它建筑內(nèi)配電所，應(yīng)有良好通風(fēng)和消防方法。第一百二十條高層建筑供電優(yōu)先考慮在建筑底層或地下層設(shè)配電所。第一百二十一條當(dāng)城市用地?fù)?dān)心、選址困難或因環(huán)境要求需要時(shí)，計(jì)劃新建配電所可采取箱體移動(dòng)式結(jié)構(gòu)。第一百二十二條居住區(qū)每個(gè)變電室負(fù)荷半徑不應(yīng)大于250米，建筑面積70—260平方米。每1.2—2.0萬(wàn)戶(hù)設(shè)一座開(kāi)閉所，建筑面積200—300平方米，用地面積小于500平方米。路燈配電室可和供電變電室合并設(shè)在其它建筑內(nèi)，建筑面積20—40平方米。第一百二十三條市中心地域、高層建筑群區(qū)、市區(qū)主干路、繁榮街道、關(guān)鍵風(fēng)景旅游景區(qū)及新建居住區(qū)應(yīng)采取地下電纜。第一百二十四條在導(dǎo)線(xiàn)最大計(jì)算弧垂情況下，1～330kv架空電力線(xiàn)路導(dǎo)線(xiàn)和建筑物之間垂直距離不應(yīng)小于表24要求值。表24：1～330kv架空電力線(xiàn)路導(dǎo)線(xiàn)和建筑物之間垂直距離（在導(dǎo)線(xiàn)最大計(jì)算弧垂情況下）線(xiàn)路電壓（kv）1～103566～110220330垂直距離（m）3.04.05.06.07.0第一百二十五條城市架空電力線(xiàn)路邊導(dǎo)線(xiàn)和建筑物之間，在最大計(jì)算風(fēng)偏情況下安全距離不應(yīng)小于表25要求值。表25：架空電力線(xiàn)路邊導(dǎo)線(xiàn)和建筑物之間安全距離（在最大計(jì)算風(fēng)偏情況下）線(xiàn)路電壓（kv）＜11～103566～110220330安全距離（m）1.01.53.04.05.06.0第一百二十六條在最大計(jì)算弧垂情況下，架空電力線(xiàn)路導(dǎo)線(xiàn)和地面最小垂直距離應(yīng)符合表26要求。表26：架空電力線(xiàn)路導(dǎo)線(xiàn)和地面間最小垂直距離（m）（在最大計(jì)算導(dǎo)線(xiàn)弧垂情況下）線(xiàn)路經(jīng)過(guò)地域線(xiàn)路電壓（kv）＜11～1035～110220330居民區(qū)6.06.57.58.514.0非居民區(qū)5.05.06.06.57.5交通困難地域4.04.55.05.56.5注：1.居民區(qū)：指工業(yè)企業(yè)地域、港口、碼頭、火車(chē)站、城鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)等人口密集地域；2.非居民區(qū)：指居民區(qū)以外地域，即使時(shí)常有些人、車(chē)輛或農(nóng)業(yè)機(jī)械抵達(dá)，但房屋稀少地域；3.交通困難地域：指車(chē)輛、農(nóng)業(yè)機(jī)械不能抵達(dá)地域。第一百二十七條架空電力線(xiàn)路和行道樹(shù)（考慮自然生長(zhǎng)高度）之間最小垂直距離應(yīng)符合表27要求。表27：架空電力線(xiàn)導(dǎo)線(xiàn)和街道行道樹(shù)之間最小垂直距離（考慮樹(shù)木自然生長(zhǎng)和高度）線(xiàn)路電壓（kv）＜11～1035～110220330最小垂直距離（m）1.01.53.03.54.5第一百二十八條綜合電信業(yè)務(wù)樓選址應(yīng)和城市計(jì)劃相協(xié)調(diào)，帶有微波通信設(shè)備宜在城市中心區(qū)外選址，其周?chē)ㄖ锔叨炔粦?yīng)阻擋微波通道；不帶有微波通信設(shè)備應(yīng)靠近線(xiàn)路網(wǎng)中心，本著服務(wù)大眾標(biāo)準(zhǔn)，可在城市中心區(qū)選址。第一百二十九條電信管道路由和斷面應(yīng)符合城市地下管網(wǎng)綜合要求。第一百三十條城市中各類(lèi)電信管線(xiàn)應(yīng)埋地敷設(shè)，路由相同應(yīng)同溝敷設(shè)。第一百三十一條計(jì)劃小區(qū)中應(yīng)依據(jù)容量設(shè)置弱電設(shè)備機(jī)房，可將通信、有線(xiàn)電視、寬帶等弱電設(shè)備集中放置。第一百三十二條微波通信站應(yīng)設(shè)置在地勢(shì)較高地域，城市中可和高層建筑結(jié)合建設(shè)，微波通道凈空高度不應(yīng)低于100米。第三節(jié)燃?xì)狻崃Φ谝话偃龡l城市燃?xì)鈿庠磸S(chǎng)（門(mén)站）應(yīng)在城市下風(fēng)向并留出必需衛(wèi)生、安全防護(hù)地帶，含有適宜地形、工程地質(zhì)等條件；和周?chē)?、?gòu)筑物防火間距應(yīng)符合防火相關(guān)要求。第一百三十四條地下燃?xì)夤艿啦坏脧慕ㄖ锖痛笮蜆?gòu)筑物下面穿越，不得在堆積易燃、易爆材料和含有腐蝕性液體場(chǎng)地下面穿越；不宜和其它管道或電纜同溝敷設(shè)，當(dāng)需要同溝敷設(shè)時(shí)必需采取防護(hù)方法。第一百三十五條燃?xì)鈨?chǔ)配站應(yīng)遠(yuǎn)離居民稠密區(qū)、大型公共建筑、關(guān)鍵物資倉(cāng)庫(kù)和通訊和交通樞紐等關(guān)鍵設(shè)施，宜在城市常年主導(dǎo)風(fēng)向下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向，地勢(shì)平坦，工程地質(zhì)條件好，供電和排水條件很好地域選址。第一百三十六條民用燃?xì)庹{(diào)壓站設(shè)置通常采取區(qū)域調(diào)壓站。中、低壓調(diào)壓站服務(wù)半徑500――1000米。應(yīng)設(shè)在用氣比較集中地域，但盡可能避開(kāi)鬧市區(qū)。調(diào)壓站和周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物距離應(yīng)符合表28要求。表28調(diào)壓站（含調(diào)壓柜）和其它建筑物、構(gòu)筑物水平凈距（米）設(shè)置形式調(diào)壓裝置入口

燃?xì)鈮毫?jí)制建筑物

外墻面關(guān)鍵公共

建筑、一類(lèi)

高層民用建物鐵路

（中心線(xiàn)）城鎮(zhèn)道路公共電力

變配電柜地上單獨(dú)

建筑高壓（A）18.030.025.05.06.0高壓（B）13.025.020.04.06.0次高壓（A）9.018.015.03.04.0次高壓（B）6.012.010.03.04.0中壓（A）6.012.010.02.04.0中壓（B）6.012.010.02.04.0調(diào)壓柜次高壓（A）7.014.012.02.04.0次高壓（B）4.08.08.02.04.0中壓（A）4.08.08.01.04.0中壓（B）4.08.08.01.04.0地下單

獨(dú)建筑中壓（A）3.06.06.0-3.0中壓（B）3.06.06.0-3.0地下

調(diào)壓箱中壓（A）3.06.06.0-3.0中壓（B）3.06.06.0-3.0注：1當(dāng)調(diào)壓裝置露天設(shè)置時(shí)，則指距離裝置邊緣；

2當(dāng)建筑物（含關(guān)鍵公共建筑物）某外墻為無(wú)門(mén)、窗洞口實(shí)體墻，且建筑物耐火等級(jí)不低于二級(jí)時(shí)，燃?xì)膺M(jìn)口壓力級(jí)制為中壓（A）或中壓（B）調(diào)壓柜一側(cè)或兩側(cè)（非平行），可貼靠上述外墻設(shè)置；

3當(dāng)達(dá)不到上表凈距要求時(shí)，采取有效方法，可合適縮小凈距。第一百三十七條城市熱力網(wǎng)部署應(yīng)在城市計(jì)劃指導(dǎo)下，考慮熱負(fù)荷分布、熱源位置，和多種地上、地下管道及構(gòu)筑物、園林綠地關(guān)系和水文、地質(zhì)條件等多個(gè)原因，經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較確定。第一百三十八條熱力管道位置應(yīng)符合下列要求：1、城市道路上熱力管道應(yīng)平行于道路中心線(xiàn)，并宜敷設(shè)在車(chē)行道以外地方，同一條管道只沿街道一側(cè)敷設(shè)；2、穿過(guò)廠(chǎng)區(qū)城市熱力管道應(yīng)敷設(shè)在易于檢修和維護(hù)位置；3、熱力管道選線(xiàn)時(shí)宜避開(kāi)土質(zhì)松軟地域、地震斷裂帶、滑坡危險(xiǎn)地帶和高地下水位區(qū)等不利地段。第一百三十九條中繼泵站、熱力站應(yīng)降低噪聲，不應(yīng)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生干擾。當(dāng)中繼泵站、熱力站設(shè)備噪聲較高時(shí)，應(yīng)加大和周?chē)ㄖ锞嚯x，或采取降低噪聲方法，使受影響建筑物處噪聲符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096）要求。當(dāng)中繼泵站、熱力站所在場(chǎng)全部隔振要求時(shí)，水泵基礎(chǔ)和連接水泵管道應(yīng)采取隔振方法。第一百四十條中繼泵站、熱力站站房應(yīng)有良好照明和通風(fēng)。第一百四十一條民用熱水熱力站最好供熱規(guī)模，應(yīng)經(jīng)過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較確定。當(dāng)不含有技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較條件時(shí)，熱力站規(guī)模宜按下列標(biāo)正確定：1、對(duì)于新建居住區(qū)，熱力站最大規(guī)模以供熱范圍不超出本街區(qū)為限。2、對(duì)已經(jīng)有采暖系統(tǒng)小區(qū)，在降低原有采暖系統(tǒng)改造工程量前提下，宜降低熱力站個(gè)數(shù)。第四節(jié)防災(zāi)計(jì)劃第一百四十二條新建建筑物、構(gòu)筑物防火間距應(yīng)滿(mǎn)足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等對(duì)應(yīng)消防設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。第一百四十三條室外消火栓應(yīng)沿道路設(shè)置，道路寬度超出60米時(shí)，應(yīng)在道路兩邊設(shè)置消火栓，并靠近道路交叉口。城市道路市政消火栓間距不應(yīng)超出120米。第一百四十四條街區(qū)內(nèi)道路應(yīng)考慮消防車(chē)通行，其道路中心線(xiàn)間距不宜超出160米。當(dāng)建筑物沿街部分長(zhǎng)度超出150米或總長(zhǎng)度超出220米時(shí)，均應(yīng)設(shè)置穿過(guò)建筑物消防車(chē)道。當(dāng)確有困難時(shí)，應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防車(chē)道。建筑物門(mén)洞作為消防通道時(shí)，其凈高和凈寬均不應(yīng)小于4米；作為消防通道門(mén)垛之間凈寬不應(yīng)小于3.5米。第一百四十五條有封閉內(nèi)院或天井建筑物，當(dāng)其短邊長(zhǎng)度大于24.0m時(shí)，宜設(shè)置進(jìn)入內(nèi)院或天井消防車(chē)道。第一百四十六條消防站布局應(yīng)以消防隊(duì)立即抵達(dá)火場(chǎng)，即從接警起5分鐘內(nèi)抵達(dá)責(zé)任區(qū)最遠(yuǎn)點(diǎn)為通常標(biāo)準(zhǔn)。消防站責(zé)任區(qū)面積宜為4―7平方公里。第一百四十七條地下空間利用應(yīng)和地面建筑、人防工程、地下交通、管網(wǎng)、地下文物及其它地下物統(tǒng)籌計(jì)劃、合理安排。同一街區(qū)內(nèi)公共建筑地下空間應(yīng)按計(jì)劃進(jìn)行互通設(shè)計(jì)。第一百四十八條凡在城市計(jì)劃區(qū)內(nèi)新建民用建筑（除工業(yè)生產(chǎn)廠(chǎng)房及配套設(shè)施以外全部非生產(chǎn)性建筑），應(yīng)按以下要求修建防空地下室。（一）、新建十層以上（含十層）及九層以下（含九層）但基礎(chǔ)埋深達(dá)3米以上（含3米）民用建筑，應(yīng)修建同底層建筑面積相等地下室；（二）、新建除（一）款要求和居民住宅以外其它民用建筑，根據(jù)地面建筑面積3%修建防空地下室；（三）、開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)和關(guān)鍵經(jīng)濟(jì)目標(biāo)區(qū)除（一）款要求和民用住宅以外新建民用建筑，根據(jù)一次性計(jì)劃地面總建筑面積3%集中修建防空地下室；（四）、新建除（一）款要求以外居民住宅樓，根據(jù)地面首層建筑面積修建防空地下室；（五）、人民防空關(guān)鍵城市危房翻新住宅項(xiàng)目，根據(jù)新建住宅項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。第一百四十九條地下人防工事和地面應(yīng)有便捷交通聯(lián)絡(luò)。獨(dú)立防空地下室應(yīng)設(shè)置兩個(gè)以上出入口，關(guān)鍵出入口應(yīng)設(shè)置在城市支路周?chē)?。防空地下室出入口、進(jìn)排風(fēng)口、排煙口、防爆口等，應(yīng)結(jié)合地面建筑物和周?chē)h(huán)境條件合理部署，有利于防空、排水和隱蔽偽裝。第一百五十條凡和防空地下室無(wú)關(guān)管道，不應(yīng)穿過(guò)其圍護(hù)結(jié)構(gòu)。如確因條件限制，許可管徑小于DN150供水、采暖管道穿越，并應(yīng)采取防滲漏方法。第一百五十一條地下通道設(shè)計(jì)應(yīng)和地上、地下建筑物親密配合，出入口應(yīng)安排人流集散用地，其面積大于50平方米。第一百五十二條在聊城市城市計(jì)劃區(qū)范圍內(nèi)，通常建筑抗震按基礎(chǔ)烈度為七度進(jìn)行設(shè)防。根據(jù)地震安全性評(píng)價(jià)確定要求進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)。第五節(jié)工程管線(xiàn)綜合第一百五十三條城市各類(lèi)工程管線(xiàn)建設(shè)，應(yīng)符合城市計(jì)劃各階段工程管線(xiàn)綜合計(jì)劃要求。遵照先地下后地上、先深埋后淺埋建設(shè)程序，并提倡使用綜合管溝。同一類(lèi)別管線(xiàn)應(yīng)采取專(zhuān)題管溝敷設(shè)。各單位專(zhuān)用管線(xiàn)通常不得在道路紅線(xiàn)內(nèi)敷設(shè)。第一百五十四條在市區(qū)設(shè)置多種管線(xiàn)，應(yīng)采取地下敷設(shè)方法。工程管線(xiàn)走向，應(yīng)沿道路或和主體建筑平行部署，并努力爭(zhēng)取線(xiàn)型順直、短捷和合適集中，盡可能降低轉(zhuǎn)彎，并應(yīng)使管線(xiàn)之間、管線(xiàn)和道路之間盡可能降低交叉。第一百五十五條城區(qū)多種管線(xiàn)應(yīng)按管線(xiàn)綜合計(jì)劃斷面敷設(shè)，多種地下管線(xiàn)相互間水平距離應(yīng)符合表29要求。表29多種地下管線(xiàn)之間最小水平凈距(m)管線(xiàn)名稱(chēng)給水管排水管燃?xì)夤堍蹮崃茈娏﹄娎|電信電纜電信管道低壓中壓高壓排水管1.51.5--------------燃?xì)夤?/p>

③低壓0.51.0--------------中壓1.01.5--------------高壓1.52.0--------------熱力管1.51.51.01.52.0--------電力電纜0.50.50.51.01.52.0------電信電纜1.01.00.51.01.51.00.5----電信管道1.01.01.01.02.01.01.20.2--注：①表中給水管和排水管之間凈距適適用于管徑小于或等于200mm，當(dāng)管徑大于200mm時(shí)應(yīng)大于或等于3.0m；②大于或等于10KV電力電纜和其它任何電力電纜之間應(yīng)大于或等于0.25m,如加套管,凈距可減至0.1m;小于10KV電力電纜之間應(yīng)大于或等于0.1m；

③低壓燃?xì)夤軌毫樾∮诨虻扔?.005mpa，中壓為0.005～0.3mpa，高壓為0.3～0.8mpa。第一百五十六條工程管線(xiàn)埋設(shè)深度，應(yīng)依據(jù)道路結(jié)構(gòu)、標(biāo)高、管線(xiàn)技術(shù)要求和和其它管線(xiàn)交叉相對(duì)位置等原因確定。多種地下管線(xiàn)交叉時(shí)垂直凈距應(yīng)符合表30要求。表30多種地下管線(xiàn)之間最小垂直凈距(m)管線(xiàn)名稱(chēng)給水管排水管燃?xì)夤軣崃茈娏﹄娎|電信電纜電信管道給水管0.15

排水管0.40.15

燃?xì)夤?.150.150.15

熱力管0.150.150.150.15

電力電纜0.150.50.50.50.5

電信電纜0.20.50.50.150.50.250.25電信管道0.10.150.150.150.50.250.25明溝溝底0.50.50.50.50.50.50.5涵洞基底0.150.150.150.150.50.20.25鐵路軌底1.01.21.01.21.01.01.0第一百五十七條應(yīng)考慮不影響建筑物安全和預(yù)防管線(xiàn)受腐蝕、沉陷、震動(dòng)及重壓，多種工程管線(xiàn)和建筑物和構(gòu)筑物之間最小水平凈距，應(yīng)符合表31要求。表31多種管線(xiàn)和建、構(gòu)筑物之間最小水平間距(m)管線(xiàn)名稱(chēng)建筑物基礎(chǔ)地上桿柱(中心)鐵路(中心)城市道路側(cè)石邊緣公路邊緣通信照明及<10kv小于或等于35kv>35kv給水管3.00.53.05.01.51.0排水管2.50.51.55.01.51.0燃

氣

管低壓1.51.01.05.03.751.51.0中壓2.03.751.51.0高壓4.05.002.51.0熱力管直埋2.51.02.03.03.751.51.0地溝0.5電力電纜0.60.60.60.63.751.51.0電信電纜0.60.50.60.63.751.51.0電信管道1.51.01.01.03.751.51.0注：①表中給水管和城市道路側(cè)石邊緣水平間距1.0m適適用于管徑小于或等于200mm，當(dāng)管徑大于200mm時(shí)應(yīng)大于或等于1.5m；

②表中給水管和圍墻或籬笆水平間距1.5m是適適用于管徑小于或等于200mm，當(dāng)管徑大于200mm時(shí)應(yīng)大于或等于2.5m；

③排水管和建筑物基礎(chǔ)水平間距，當(dāng)埋深淺于建筑物基礎(chǔ)時(shí)應(yīng)大于或等于2.5m；

④表中熱力管和建筑物基礎(chǔ)最小水平間距對(duì)于管溝敷設(shè)熱力管道為0.5m，對(duì)于直埋閉式熱力管道管徑小于或等于250mm時(shí)為2.5m,管徑大于或等于300mm時(shí)為3.0m，對(duì)于直埋開(kāi)式熱力管道為5.0m。

第一百五十八條在舊城區(qū)敷設(shè)多種地下管線(xiàn)，當(dāng)?shù)缆藩M窄、管線(xiàn)繁多時(shí)，經(jīng)城市計(jì)劃行政主管部門(mén)同意并采取充足方法后可合適減小水平凈距，但不得低于表32要求數(shù)值。表32舊城區(qū)多種管線(xiàn)之間最小水平凈距單位：米管線(xiàn)名稱(chēng)給水管雨水管污水管電力電纜電信電纜電訊導(dǎo)管熱力管給水管—1.01.00.50.50.51.5雨水管1.0—1.00.50.51.01.5污水管1.01.0—0.50.51.01.5電力電纜0.50.50.5—0.50.51.5電信電纜0.50.50.50.5—0.51.0電訊導(dǎo)管0.51.01.00.50.5—1.0熱力管1.51.51.51.51.01.0—注：電力纜為35KV及以上時(shí)和直埋電信電纜最小凈距為2.0米第一百五十九條沿道路設(shè)置管線(xiàn)，應(yīng)依次由道路紅線(xiàn)向道路中心線(xiàn)方向排列。標(biāo)準(zhǔn)上按電力電纜、污水管、熱力管、雨水管次序排列在路東或路南；按電信電線(xiàn)纜、燃?xì)夤?、供水管次序排列在路西或路北。道路紅線(xiàn)寬度大于等于30米時(shí)，宜兩側(cè)部署排水管、給水管；道路紅線(xiàn)寬度小于30米時(shí)，宜在道路一側(cè)部署排水管、給水管。第一百六十條應(yīng)盡可能降低道路交叉口中管線(xiàn)交叉點(diǎn)；多種管線(xiàn)敷設(shè)除交叉處外，不得上下重合。地下管線(xiàn)交叉時(shí)，由上至下排列次序宜為：電信、電力、熱力、燃?xì)?、給水、雨水、污水。第一百六十一條地下管線(xiàn)交叉處避讓標(biāo)準(zhǔn)為：臨時(shí)性管線(xiàn)讓永久性管線(xiàn)，小口徑管線(xiàn)讓大口徑管線(xiàn)，分支管線(xiàn)讓主干管線(xiàn)，壓力管讓重力流管，易彎曲管讓不易彎曲管，擬建管線(xiàn)讓已建管線(xiàn)，柔性結(jié)構(gòu)管線(xiàn)讓剛性結(jié)構(gòu)管線(xiàn)，技術(shù)要求低管線(xiàn)讓技術(shù)要求高管線(xiàn)。第一百六十二條地下管線(xiàn)和綠化樹(shù)種間最小水平凈距，宜符合表33要求。表33管線(xiàn)、其它設(shè)施和綠化樹(shù)種間最小水平凈距(m)管線(xiàn)名稱(chēng)最小水平凈距至喬木中心至灌木中心給水管、閘井1.51.5污水管、雨水管、探井1.51.5燃?xì)夤?、探?.21.2電力電纜、電信電纜1.01.0電信管道1.51.0熱力管1.51.5地上桿柱(中心)2.02.0消防龍頭1.51.2道路側(cè)石邊緣0.50.5第一百六十三條新建橋梁必需預(yù)留多種管線(xiàn)（不含易燃易爆管道）位置。第一百六十四條管線(xiàn)工程穿越市區(qū)道路、郊區(qū)公路、鐵路、隧道、綠化地帶、人防設(shè)施、河道、建筑物，和包含消防、凈空控制和其它管線(xiàn)，應(yīng)符合相關(guān)技術(shù)要求，并和相關(guān)部門(mén)協(xié)商、簽署協(xié)議書(shū)。第一百六十五條管線(xiàn)使用綜合管溝方法部署時(shí)，應(yīng)滿(mǎn)足相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)境衛(wèi)生第一百六十六條下列范圍應(yīng)設(shè)置公共廁所：廣場(chǎng)和主、次干道兩側(cè)；商業(yè)區(qū)、游覽