民間借貸房子抵押合同范本

民間借貸房子抵押合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]合同簽訂日期：[具體日期]合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]甲方（出借人）：[甲方全稱]乙方（借款人）：[乙方全稱]鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，甲方同意向乙方提供借款，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條借款金額1.1甲方同意借給乙方人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。第二條借款期限2.1借款期限自[具體開始日期]起至[具體結(jié)束日期]止。2.2甲方同意在合同到期后[具體天數(shù)]天內(nèi)，乙方將本息全部還清。第三條借款用途乙方將借款用于[具體用途]，保證用途合法。第四條借款利率4.1借款利率為[具體利率]‰。4.2甲方同意在合同期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按新的利率執(zhí)行。第五條還款方式5.1乙方同意按月還息，到期還本。5.2還款金額及時(shí)間按雙方約定的還款計(jì)劃執(zhí)行。第六條房子抵押6.1乙方同意將位于[具體地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：[具體證號(hào)]）抵押給甲方，作為本合同的擔(dān)保。6.2抵押房產(chǎn)的價(jià)值與借款金額相等。6.3甲方同意在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。7.2甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3合同解除后，乙方應(yīng)立即辦理抵押房產(chǎn)的解除抵押手續(xù)，并將甲方提供的借款本息全部還清。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款。8.2乙方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按借款金額的[具體比例]計(jì)算。8.3甲方未按約定時(shí)間提供借款，應(yīng)支付違約金，違約金按借款金額的[具體比例]計(jì)算。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________附件：房產(chǎn)證復(fù)印件第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]合同簽訂日期：[具體日期]合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]甲方（出借人）：[甲方全稱]乙方（借款人）：[乙方全稱]丙方（擔(dān)保人）：[丙方全稱]鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，甲方同意向乙方提供借款，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條借款金額1.1甲方同意借給乙方人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。第二條借款期限2.1借款期限自[具體開始日期]起至[具體結(jié)束日期]止。2.2甲方同意在合同到期后[具體天數(shù)]天內(nèi)，乙方將本息全部還清。第三條借款用途乙方將借款用于[具體用途]，保證用途合法。第四條借款利率4.1借款利率為[具體利率]‰。4.2甲方同意在合同期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按新的利率執(zhí)行。第五條還款方式5.1乙方同意按月還息，到期還本。5.2還款金額及時(shí)間按雙方約定的還款計(jì)劃執(zhí)行。第六條房子抵押6.1乙方同意將位于[具體地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：[具體證號(hào)]）抵押給甲方，作為本合同的擔(dān)保。6.2抵押房產(chǎn)的價(jià)值與借款金額相等。6.3甲方同意在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第七條甲方權(quán)益保障7.1丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的借款行為提供擔(dān)保。7.2若乙方未按約定用途使用借款或未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3甲方同意在合同期限內(nèi)，如乙方擬將抵押房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，需先征得甲方的書面同意。第八條違約責(zé)任及限制條款8.1乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款。8.2乙方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按借款金額的[具體比例]計(jì)算。8.3乙方同意在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。8.4若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________擔(dān)保人（蓋章）：______________代表（簽名）：______________附件：房產(chǎn)證復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方作為擔(dān)保人，本合同更加保障了甲方的權(quán)益。丙方的介入，使得甲方在乙方違約的情況下，有了更多的權(quán)利保障和救濟(jì)途徑。甲方不僅有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，還有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。這樣的安排，使得甲方在借款過程中的權(quán)益得到了更好的保障。同時(shí)，本合同中對(duì)于乙方的違約及限制條款的增加，使得甲方在乙方違約時(shí)有更多的救濟(jì)手段。乙方需按照約定的用途使用借款，按約定的時(shí)間還款，未經(jīng)甲方同意不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。這些條款的設(shè)置，大大降低了甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。本合同的設(shè)計(jì)，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了甲方的權(quán)益。甲方在合同中有更多的權(quán)利和利益條款，如提前收回借款的權(quán)利、要求丙方承擔(dān)責(zé)任的權(quán)利等。同時(shí)，通過設(shè)置違約責(zé)任及限制條款，進(jìn)一步增加了甲方的利益保障?？偟膩碚f，引入第三方主體丙方并以其權(quán)益為主導(dǎo)，是為了更好地保障甲方的權(quán)益，增加合同的執(zhí)行力和可靠性。這樣的設(shè)計(jì)，使得甲方在借款過程中能夠得到更好的保護(hù)和救濟(jì)，同時(shí)也降低了甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]合同簽訂日期：[具體日期]合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]甲方（出借人）：[甲方全稱]乙方（借款人）：[乙方全稱]丙方（擔(dān)保人）：[丙方全稱]鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，乙方同意向甲方提供借款，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條借款金額1.1乙方同意借給甲方人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。第二條借款期限2.1借款期限自[具體開始日期]起至[具體結(jié)束日期]止。2.2乙方同意在合同到期后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方將本息全部還清。第三條借款用途甲方將借款用于[具體用途]，保證用途合法。第四條借款利率4.1借款利率為[具體利率]‰。4.2乙方同意在合同期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按新的利率執(zhí)行。第五條還款方式5.1甲方同意按月還息，到期還本。5.2還款金額及時(shí)間按雙方約定的還款計(jì)劃執(zhí)行。第六條房子抵押6.1甲方同意將位于[具體地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：[具體證號(hào)]）抵押給乙方，作為本合同的擔(dān)保。6.2抵押房產(chǎn)的價(jià)值與借款金額相等。6.3乙方同意在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第七條乙方權(quán)益保障7.1丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的借款行為提供擔(dān)保。7.2若甲方未按約定用途使用借款或未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3乙方同意在合同期限內(nèi)，如甲方擬將抵押房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，需先征得乙方的書面同意。第八條違約責(zé)任及限制條款8.1甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款。8.2甲方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按借款金額的[具體比例]計(jì)算。8.3甲方同意在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。8.4若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________擔(dān)保人（蓋章）：______________代表（簽名）：______________附件：房產(chǎn)證復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方作為擔(dān)保人，本合同更加保障了乙方的權(quán)益。丙方的介入，使得乙方在甲方違約的情況下，有了更多的權(quán)利保障和救濟(jì)途徑。乙方不僅有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，還有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。這樣的安排，使得乙方在借款過程中的權(quán)益得到了更好的保障。同時(shí)，本合同中對(duì)于甲方的違約及限制條款的增加，使得乙方在甲方違約時(shí)有更多的救濟(jì)手段。甲方需按照約定的用途使用借款，按約定的時(shí)間還款，未經(jīng)乙方同意不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。這些條款的設(shè)置，大大