民俗小院租賃合同范本

民俗小院租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的民俗小院（以下簡稱“小院”）的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，并且乙方愿意租賃該小院用于經(jīng)營活動，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本租賃合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃物1.1本合同租賃的小院包括：[列舉小院的詳細設(shè)施和面積等]1.2乙方租賃小院的目的是：[簡要描述乙方的經(jīng)營目的]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如“自簽署之日起至____年__月__日止”]2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前[填寫提前通知時間]個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將小院及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，小院的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成小院及附屬設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致需要變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件：[列舉附件，如“小院現(xiàn)狀照片”、“經(jīng)營范圍說明”等]甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日[注：以上僅為合同范本，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實際情況和需求進行調(diào)整，并在簽訂前由專業(yè)法律人士進行審核。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的民俗小院（以下簡稱“小院”）的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，并且乙方愿意租賃該小院用于經(jīng)營活動，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本租賃合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃物1.1本合同租賃的小院包括：[列舉小院的詳細設(shè)施和面積等]1.2乙方租賃小院的目的是：[簡要描述乙方的經(jīng)營目的]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如“自簽署之日起至____年__月__日止”]2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前[填寫提前通知時間]個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將小院及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，小院的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成小院及附屬設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方同意，在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將小院轉(zhuǎn)租給任何第三方。6.2乙方同意，在租賃期間，如乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致小院聲譽受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。6.3乙方同意，在租賃期間，如乙方經(jīng)營活動涉及違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件：[列舉附件，如“小院現(xiàn)狀照片”、“經(jīng)營范圍說明”等]甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日第三方主體（簽字）：__________日期：____年__月__日[注：以上僅為合同范本，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實際情況和需求進行調(diào)整，并在簽訂前由專業(yè)法律人士進行審核。]第三方主體介入的意義和目的在于，通過第三方主體的監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定，保障甲方的權(quán)益。同時，第三方主體可以作為中立方，協(xié)調(diào)甲乙雙方在履行合同過程中的爭議，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益和利益，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方進行約束，防止乙方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為。在此基礎(chǔ)上，甲方可以更好地管理和運營民俗小院，實現(xiàn)其經(jīng)濟利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的民宿（以下簡稱“民宿”）的經(jīng)營權(quán)，并且乙方愿意受讓該民宿的經(jīng)營權(quán)進行經(jīng)營活動，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并共同遵守以下條款：第一條民宿經(jīng)營權(quán)1.1本合同轉(zhuǎn)讓的民宿包括：[列舉民宿的詳細設(shè)施和面積等]1.2乙方受讓民宿的經(jīng)營權(quán)后，有權(quán)進行經(jīng)營活動，但必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第二條轉(zhuǎn)讓期限2.1本合同轉(zhuǎn)讓期限為：[填寫轉(zhuǎn)讓期限，如“自簽署之日起至____年__月__日止”]2.2轉(zhuǎn)讓期滿后，如乙方需續(xù)約，應(yīng)在本合同轉(zhuǎn)讓期滿前[填寫提前通知時間]個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的轉(zhuǎn)讓合同。第三條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓費用為：[填寫轉(zhuǎn)讓費用金額]元。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證民宿的經(jīng)營權(quán)合法有效，無任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理民宿的經(jīng)營許可證等相關(guān)手續(xù)。4.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和培訓(xùn)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定轉(zhuǎn)讓民宿經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得擅自收回民宿經(jīng)營權(quán)。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件：[列舉附件，如“民宿現(xiàn)狀照片”、“經(jīng)營范圍說明”等]甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日第三方主體（簽字）：__________日期：____年__月__日[注：以上僅為合同范本，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實際情況和需求進行調(diào)整，并在簽訂前由專業(yè)法律人士進行審核。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方的權(quán)益和利益，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。