2024版北京市店鋪轉(zhuǎn)讓合同

2024版北京市店鋪轉(zhuǎn)讓合同合同雙方基本信息：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（受讓方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】一、合同標(biāo)的1.店鋪面積：【店鋪面積】平方米；2.店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件編號：【產(chǎn)權(quán)證明文件編號】；3.店鋪目前的經(jīng)營狀態(tài)：【經(jīng)營狀態(tài)】。二、合同價款乙方同意支付給甲方人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）作為店鋪轉(zhuǎn)讓價款。三、履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后【具體天數(shù)】日內(nèi)完成店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。四、履行地點店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)在北京市【具體地點】進(jìn)行。五、履行方式1.甲方應(yīng)在本合同生效后【具體天數(shù)】日內(nèi)將店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料交付給乙方；2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料后【具體天數(shù)】日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款；3.甲方應(yīng)在本合同生效后【具體天數(shù)】日內(nèi)將店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按照本合同的約定交付店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款；2.如乙方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】乙方（受讓方）：【乙方全稱】簽訂日期：【簽訂日期】2024版北京市店鋪轉(zhuǎn)讓合同草案合同雙方基本信息：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（受讓方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】一、合同標(biāo)的1.店鋪面積：【店鋪面積】平方米；2.店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件編號：【產(chǎn)權(quán)證明文件編號】；3.店鋪目前的經(jīng)營狀態(tài)：【經(jīng)營狀態(tài)】。二、合同價款乙方同意支付給甲方人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）作為店鋪轉(zhuǎn)讓價款。三、履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后【具體天數(shù)】日內(nèi)完成店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。四、履行地點店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)在北京市【具體地點】進(jìn)行。五、履行方式1.甲方應(yīng)在本合同生效后【具體天數(shù)】日內(nèi)將店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料交付給乙方；2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料后【具體天數(shù)】日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款；3.甲方應(yīng)在本合同生效后【具體天數(shù)】日內(nèi)將店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按照本合同的約定交付店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款；2.如乙方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】乙方（受讓方）：【乙方全稱】簽訂日期：【簽訂日期】合同雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價款；2.甲方應(yīng)保證店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、工商變更等；4.甲方應(yīng)保證店鋪在轉(zhuǎn)讓過程中的正常經(jīng)營，不得影響乙方的經(jīng)營權(quán)益；5.甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同、設(shè)備清單等。乙方權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并取得店鋪的產(chǎn)權(quán)；2.乙方應(yīng)按照本合同的約定按時支付轉(zhuǎn)讓價款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.乙方應(yīng)自行辦理店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、工商變更等；4.乙方應(yīng)保證店鋪在轉(zhuǎn)讓過程中的正常經(jīng)營，不得影響甲方的經(jīng)營權(quán)益；5.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，合法經(jīng)營店鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。具體條款：1.甲方應(yīng)在本合同生效后【具體天數(shù)】日內(nèi)將店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料交付給乙方。如甲方未能按照約定交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料后【具體天數(shù)】日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。如乙方未能按照約定支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方應(yīng)在本合同生效后【具體天數(shù)】日內(nèi)將店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。如甲方未能按照約定辦理，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。4.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，合法經(jīng)營店鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致店鋪無法正常經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.雙方應(yīng)在本合同生效后【具體天數(shù)】日內(nèi)辦理完畢店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、工商變更等。如因一方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)未能按時辦理完畢，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。6.本合同一式兩份，甲1.合同雙方基本信息：確保雙方的基本信息完整且準(zhǔn)確無誤。建議增加雙方的身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照副本或身份證復(fù)印件作為合同附件。2.合同標(biāo)的：明確店鋪的具體信息，包括但不限于店鋪的物理狀態(tài)、設(shè)備設(shè)施清單、存貨情況等，以及是否存在任何第三方權(quán)利，如租賃權(quán)、抵押權(quán)等。3.合同價款：明確價款是否包含存貨、設(shè)備等其他資產(chǎn)的價值。如有額外費用，如轉(zhuǎn)讓稅、過戶費等，應(yīng)明確由哪方承擔(dān)。4.履行期限：確保履行期限合理，并考慮是否有不可抗力因素導(dǎo)致延期的情況，以及相應(yīng)的處理辦法。5.履行地點：明確轉(zhuǎn)讓手續(xù)的具體地點，包括產(chǎn)權(quán)過戶、工商變更等手續(xù)的辦理地點。6.履行方式：詳細(xì)說明轉(zhuǎn)讓的具體步驟，包括產(chǎn)權(quán)證明文件的交付、轉(zhuǎn)讓價款的支付、經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移等。7.違約責(zé)任：明確違約的定義，以及違約時的具體責(zé)任和賠償方式。考慮增加違約金的比例或計算方法。8.爭議解決：建議增加仲裁條款作為爭議解決的方式之一，并明確仲裁機(jī)構(gòu)。9.其他約定：考慮增加保密條款，確保雙方在合同簽訂和執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密不被泄露。10.附件：建議增加附件列表，如店鋪的平面圖、設(shè)備清單、存貨清單、相關(guān)證照復(fù)印件等。11.簽字蓋章：確保合同有雙方授權(quán)代表簽字和公司蓋章的部分，以證明其法律效力。12.語言表述：審查合同中的語言表述是否清晰、