商業(yè)鋪位合同范本

商業(yè)鋪位合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)鋪位出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)鋪位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪位基本情況1.1甲方出租的商業(yè)鋪位位于__________（詳細(xì)地址），鋪位面積為____平方米。1.2乙方承租的鋪位僅限于從事__________（經(jīng)營(yíng)范圍）業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪位及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證鋪位的權(quán)屬及使用性質(zhì)符合合同約定，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。5.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃合同登記備案手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)保證鋪位的安全，定期進(jìn)行檢修、維護(hù)，確保鋪位設(shè)施正常運(yùn)行。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照合同約定使用鋪位，不得擅自改變鋪位用途。6.2乙方應(yīng)合理使用鋪位及相關(guān)設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)書面協(xié)議解除，并根據(jù)實(shí)際租賃期限計(jì)算租金及押金。7.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.商業(yè)鋪位所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)鋪位出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)鋪位事宜，并鑒于丙方對(duì)乙方的信用擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪位基本情況1.1甲方出租的商業(yè)鋪位位于__________（詳細(xì)地址），鋪位面積為____平方米。1.2乙方承租的鋪位僅限于從事__________（經(jīng)營(yíng)范圍）業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪位及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證鋪位的權(quán)屬及使用性質(zhì)符合合同約定，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。5.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃合同登記備案手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)保證鋪位的安全，定期進(jìn)行檢修、維護(hù)，確保鋪位設(shè)施正常運(yùn)行。5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照合同約定使用鋪位，不得擅自改變鋪位用途。6.2乙方應(yīng)合理使用鋪位及相關(guān)設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第七條丙方擔(dān)保責(zé)任7.1丙方對(duì)乙方的信用承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。7.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的____日內(nèi)履行保證責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。7.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。第八條違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金的同比例。8.2乙方擅自改變鋪位用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3乙方損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。8.4丙方未履行保證責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同的變更和解除9.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)三方確認(rèn)。9.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)書面協(xié)議解除，并根據(jù)實(shí)際租賃期限計(jì)算租金及押金。9.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保證乙方的履約能力，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。11.2第三方主體的介入，增加了合同的信用保障，降低了甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。11.3丙方的監(jiān)督權(quán)力和賠償責(zé)任，進(jìn)一步限制了乙方的違約行為，保護(hù)了甲方的利益。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的商業(yè)鋪位，乙方希望承租該鋪位用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍）業(yè)務(wù)，并經(jīng)丙方擔(dān)保乙方有能力履行合同義務(wù)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪位基本情況1.1甲方出租的商業(yè)鋪位位于__________（詳細(xì)地址），鋪位面積為____平方米。1.2乙方承租的鋪位僅限于從事__________（經(jīng)營(yíng)范圍）業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪位及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用鋪位，并從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用鋪位及相關(guān)設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。5.4乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的鋪位條件，并保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。第六條甲方違約及限制條款6.1如甲方未按照合同約定提供鋪位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2如甲方未按照合同約定保障乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方不得擅自提前解除合同，如甲方違約解除，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條丙方擔(dān)保責(zé)任7.1丙方對(duì)乙方的信用承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。7.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的____日內(nèi)履行保證責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。7.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的意義和目的9.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保證乙方的履約能力，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。9.2第三方主體的介入，增加了合同的信用保障，降低了甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。9.3丙方的監(jiān)督權(quán)力和賠償責(zé)任，進(jìn)一步限制了乙方的違約行為，保護(hù)了甲方的利益。第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1通過本合同，乙方確保能夠獲得一個(gè)穩(wěn)定、符合經(jīng)營(yíng)需求的商業(yè)鋪位。10.2乙方通過合同約定的權(quán)利和利益，保障了自身的經(jīng)營(yíng)安全和經(jīng)濟(jì)利益。10.3乙方通過丙方的擔(dān)保，增強(qiáng)了甲方履行合同的信心，促進(jìn)了合同