商店招租轉讓合同范本

商店招租轉讓合同范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的商店轉讓給乙方使用、經(jīng)營的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商店基本情況1.1商店名稱：__________1.2商店地址：__________1.3商店面積：__________平方米1.4商店現(xiàn)有業(yè)態(tài)：__________第二條轉讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述商店的租賃權及與商店相關的所有權益和義務轉讓給乙方。2.2甲方保證其對商店的轉讓不違反法律法規(guī)及商店所在地的相關政策。2.3甲方應向乙方提供商店的相關權證資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等。第三條轉讓價格及支付方式3.1商店轉讓價格為人民幣：__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方分三次支付轉讓費用：第一次支付：在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付轉讓費用的30%；第二次支付：乙方在取得商店經(jīng)營權后一個月內(nèi)，支付轉讓費用的40%；第三次支付：乙方在取得商店經(jīng)營權后六個月內(nèi)，支付轉讓費用的30%。3.3乙方支付轉讓費用后，甲方應將商店的經(jīng)營權、所有權等相關權益全部轉移給乙方。第四條合同的履行4.1甲方應保證商店在轉讓過程中，各項經(jīng)營活動正常進行，不影響乙方的經(jīng)營。4.2乙方應按照本合同的約定支付轉讓費用，并按照甲方的指導辦理商店的相關轉讓手續(xù)。4.3甲方應在合同約定的時間內(nèi)，向乙方提供商店的完整資料，并協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。如雙方同意合同內(nèi)容變更，應簽訂書面補充協(xié)議。5.2在合同履行過程中，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.3本合同在乙方支付完全部轉讓費用后終止。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附加條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________1.商店權證資料2.商店轉讓費用支付明細3.甲方身份證明4.乙方身份證明5.其他與商店轉讓相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的商店轉讓給乙方使用、經(jīng)營的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商店基本情況1.1商店名稱：__________1.2商店地址：__________1.3商店面積：__________平方米1.4商店現(xiàn)有業(yè)態(tài)：__________第二條甲方權益保障2.1甲方保證其對商店的轉讓不違反法律法規(guī)及商店所在地的相關政策。2.2甲方應向乙方提供商店的相關權證資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等。2.3甲方應保證商店在轉讓過程中，各項經(jīng)營活動正常進行，不影響乙方的經(jīng)營。2.4甲方保留商店的品牌、知識產(chǎn)權等無形資產(chǎn)，并有權要求乙方在合同期內(nèi)不得使用與甲方品牌、知識產(chǎn)權相同或相似的名稱、標識等。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同的約定支付轉讓費用，并按照甲方的指導辦理商店的相關轉讓手續(xù)。3.2乙方在合同期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.3乙方在合同期內(nèi)不得將商店轉租、轉讓給第三方，不得改變商店的用途和業(yè)態(tài)。3.4乙方在合同期內(nèi)應保持商店的經(jīng)營狀況良好，如有虧損，乙方應自行承擔。第四條丙方擔保責任4.1丙方作為擔保方，對乙方在合同期內(nèi)履行合同義務承擔連帶責任。4.2如乙方違反本合同的任何條款，丙方應承擔相應的賠償責任。4.3丙方應在合同約定的時間內(nèi)，向甲方和乙方提供擔保所需的文件。第五條合同的履行、變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙丙三方應嚴格履行。如三方同意合同內(nèi)容變更，應簽訂書面補充協(xié)議。5.2在合同履行過程中，如乙方違約，甲方有權要求丙方承擔違約責任。5.3本合同在乙方支付完全部轉讓費用后終止。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附加條款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.商店權證資料2.商店轉讓費用支付明細3.甲方身份證明4.乙方身份證明5.丙方擔保證明6.其他與商店轉讓相關的文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔保方丙方，增加了合同的履行保障，降低了甲方在合同履行過程中可能面臨的風險。丙方的擔保責任確保了乙方在合同期內(nèi)履行合同義務，如乙方違約，丙方將承擔相應的賠償責任。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的條款設置，甲方在轉讓商店的同時，保障了自己的權益。甲方保留商店的品牌、知識產(chǎn)權等無形資產(chǎn)，并有權要求乙方在合同期內(nèi)不得使用與甲方品牌、知識產(chǎn)權相同或相似的名稱、標識等。此外，甲方還通過丙方的擔保，進一步確保了合同的履行。這些條款的設置，使得甲方在合同中具有主導地位，有效保障了甲方的權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的商店轉讓給乙方使用、經(jīng)營的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商店基本情況1.1商店名稱：__________1.2商店地址：__________1.3商店面積：__________平方米1.4商店現(xiàn)有業(yè)態(tài)：__________第二條乙方權益保障2.1乙方應按照本合同的約定支付轉讓費用，并按照甲方的指導辦理商店的相關轉讓手續(xù)。2.2乙方在合同期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.3乙方在合同期內(nèi)不得將商店轉租、轉讓給第三方，不得改變商店的用途和業(yè)態(tài)。2.4乙方在合同期內(nèi)應保持商店的經(jīng)營狀況良好，如有虧損，乙方應自行承擔。2.5乙方有權要求甲方提供商店的相關權證資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等。2.6乙方有權要求甲方保證商店在轉讓過程中，各項經(jīng)營活動正常進行，不影響乙方的經(jīng)營。第三條甲方義務及限制3.1甲方保證其對商店的轉讓不違反法律法規(guī)及商店所在地的相關政策。3.2甲方應向乙方提供商店的相關權證資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等。3.3甲方應保證商店在轉讓過程中，各項經(jīng)營活動正常進行，不影響乙方的經(jīng)營。3.4甲方不得干涉乙方的經(jīng)營自主權，不得干預乙方的經(jīng)營決策。第四條丙方擔保責任4.1丙方作為擔保方，對乙方在合同期內(nèi)履行合同義務承擔連帶責任。4.2如甲方違反本合同的任何條款，丙方應承擔相應的賠償責任。4.3丙方應在合同約定的時間內(nèi)，向甲方和乙方提供擔保所需的文件。第五條合同的履行、變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙丙三方應嚴格履行。如三方同意合同內(nèi)容變更，應簽訂書面補充協(xié)議。5.2在合同履行過程中，如甲方違約，乙方有權要求丙方承擔違約責任。5.3本合同在乙方支付完全部轉讓費用后終止。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附加條款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.商店權證資料2.商店轉讓費用支付明細3.甲方身份證明4.乙方身份證明5.丙方擔保證明6.其他與商店轉讓相關的文件乙方為主導的目的和意義在于，通過本合同的條款設置，乙方在承租商店的同時，保障了自己的權益。乙方有權要求甲