定制廠房預(yù)租房合同模板

定制廠房預(yù)租房合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于__________，廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全、合法、合規(guī)，使其符合乙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的需要。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及租賃物品的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條廠房使用6.1乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要對(duì)廠房?jī)?nèi)部進(jìn)行裝修，但需提前征得甲方書(shū)面同意，并在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，如有違法行為，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房現(xiàn)狀照片及圖紙3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方保險(xiǎn)單副本5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于__________，廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全、合法、合規(guī)，使其符合乙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的需要。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2丙方應(yīng)保證乙方的信用狀況，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行違約行為的追償。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。6.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及租賃物品的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條廠房使用7.1乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要對(duì)廠房?jī)?nèi)部進(jìn)行裝修，但需提前征得甲方書(shū)面同意，并在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，如有違法行為，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房現(xiàn)狀照片及圖紙3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方保險(xiǎn)單副本5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于保障甲方的權(quán)益，提高合同的執(zhí)行力和可靠性。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，甲方可以在租賃過(guò)程中得到更好的保障，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中擁有更多的權(quán)利和利益條款，可以更有效地維護(hù)自身的合法權(quán)益。此外，第三方介入還有助于解決合同履行過(guò)程中的糾紛，提高合同的履行效率。在本合同中，甲方作為出租方，享有廠房的所有權(quán)和使用權(quán)的出讓權(quán)，乙方作為承租方，享有租賃廠房的使用權(quán)，丙方作為第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）并愿將其出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃物，并鑒于丙方愿意為乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1甲方出租的廠房位于__________，廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方保證租賃物及附屬設(shè)施的安全、合法、合規(guī)，使其符合乙方的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2丙方應(yīng)保證乙方的信用狀況，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行違約行為的追償。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。6.1甲方應(yīng)自行辦理廠房及租賃物品的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本提交乙方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條廠房使用7.1乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要對(duì)廠房?jī)?nèi)部進(jìn)行裝修，但需提前征得甲方書(shū)面同意，并在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，如有違法行為，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房現(xiàn)狀照片及圖紙3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方保險(xiǎn)