個體戶出租廠房合同范本

個體戶出租廠房合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于_______，廠房結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2乙方承租廠房用于_______（用途），如需進行改動，需提前征得甲方書面同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證廠房在租賃期間符合乙方使用需求，如有不符，甲方應(yīng)在租賃開始前予以整改。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)廠房的消防安全工作，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.廠房所有權(quán)證書2.租賃期滿后廠房恢復(fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)和要求3.甲方指定的賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于_______，廠房結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2乙方承租廠房用于_______（用途），如需進行改動，需提前征得甲方書面同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、第三方擔(dān)保方丙方的責(zé)任及權(quán)益4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)確保乙方具備承租廠房的資格和能力，如乙方因資格或能力問題導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)在租賃期間對廠房進行維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的影響。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用廠房，如乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方在租賃期間享有廠房的所有權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。5.4甲方有權(quán)在租賃期間享有廠房所產(chǎn)生的收益，包括但不限于廠房出租、廣告位出租等。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。6.2乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在增加合同的信用保障，確保乙方的履行合同義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。第三方介入還有助于維護甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃期間能夠順利獲得租金及其他收益。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，在本次合同中享有優(yōu)先權(quán)益。甲方有權(quán)對廠房進行維修、保養(yǎng)和改造，要求乙方按照約定的用途使用廠房，并享有廠房的所有權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時通過與第三方擔(dān)保方的合作，降低合同履行風(fēng)險，實現(xiàn)合同的順利履行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.廠房所有權(quán)證書2.第三方擔(dān)保方丙方的資質(zhì)證明3.租賃期滿后廠房恢復(fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)和要求4.甲方指定的賬戶信息第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：個體戶租賃辦公室合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其辦公室租賃給乙方使用，乙方租賃甲方辦公室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、辦公室基本信息1.1甲方出租的辦公室位于_______，辦公室結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2乙方承租辦公室用于_______（用途），如需進行改動，需提前征得甲方書面同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、第三方擔(dān)保方丙方的責(zé)任及權(quán)益4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方違反本合同約定，丙方應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)確保甲方具備出租辦公室的資格和能力，如甲方因資格或能力問題導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用辦公室，如甲方擅自改變用途，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對辦公室進行維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的影響。5.3乙方在租賃期間享有辦公室的使用權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將辦公室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。5.4乙方有權(quán)在租賃期間享有辦公室所產(chǎn)生的收益，包括但不限于辦公室租賃、廣告位租賃等。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。6.2甲方擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方未經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押的，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，在本次合同中享有優(yōu)先權(quán)益。乙方有權(quán)按照約定的用途使用辦公室，要求甲方在租賃期間對辦公室進行維修、保養(yǎng)和改造，并享有辦公室的使用權(quán)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時通過與第三方擔(dān)保方的合作，降低合同履行風(fēng)險，實現(xiàn)合同的順利履行。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本次合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到保障，但相較于乙方，甲方的權(quán)益相對弱化。甲方需按照乙方的要求履