無效居間合同范本

無效居間合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方居間服務(wù)相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、居間服務(wù)的范圍1.1甲方作為賣方，乙方作為買方，雙方同意，乙方委托甲方為其尋找合適的購(gòu)房對(duì)象，并協(xié)助乙方與購(gòu)房對(duì)象達(dá)成購(gòu)房協(xié)議。1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供與購(gòu)房相關(guān)的各類信息，包括但不限于房屋位置、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)情況等。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行看房、談判、簽訂購(gòu)房合同等相關(guān)事宜。二、居間服務(wù)的報(bào)酬2.1雙方同意，居間服務(wù)的報(bào)酬為成交總價(jià)的[填寫具體比例]。2.2居間服務(wù)報(bào)酬的支付時(shí)間為購(gòu)房合同簽訂后的[填寫具體時(shí)間]內(nèi)。三、合同的無效性3.1如因甲方原因?qū)е戮娱g服務(wù)無法完成，甲方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)。3.2如因乙方原因?qū)е戮娱g服務(wù)無法完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為已收取居間服務(wù)費(fèi)的[填寫具體比例]。3.3如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同，甲方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)。四、保密條款4.1雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2雙方在合同執(zhí)行過程中，獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得用于合同外的其他用途。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體時(shí)間]。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：[如有附件，請(qǐng)?jiān)诖颂幾⒚鞲郊Q及數(shù)量]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"），乙方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"），以及居間方（以下簡(jiǎn)稱"居間方"）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方、乙方居間服務(wù)相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、居間服務(wù)的范圍及義務(wù)1.1居間方作為獨(dú)立的第三方，承擔(dān)為甲方和乙方提供中介服務(wù)的義務(wù)。居間方應(yīng)按照甲方的要求，尋找合適的購(gòu)房對(duì)象，并協(xié)助甲方與購(gòu)房對(duì)象達(dá)成購(gòu)房協(xié)議。1.2居間方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行看房、談判、簽訂購(gòu)房合同等相關(guān)事宜，并在此過程中，居間方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。1.3居間方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求居間方提供與購(gòu)房相關(guān)的各類信息，包括但不限于房屋位置、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)情況等。2.2甲方有權(quán)在居間方的協(xié)助下，與購(gòu)房對(duì)象進(jìn)行談判，并簽訂購(gòu)房合同。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后的[填寫具體時(shí)間]內(nèi)支付居間服務(wù)報(bào)酬，報(bào)酬為成交總價(jià)的[填寫具體比例]。2.4如因居間方原因?qū)е戮娱g服務(wù)無法完成，甲方有權(quán)要求居間方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)。2.5如居間方在合同履行過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求居間方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與購(gòu)房相關(guān)的各類信息，并配合居間方完成居間服務(wù)。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的[填寫具體時(shí)間]內(nèi)支付居間服務(wù)報(bào)酬。3.3乙方不得無故解除合同，如乙方單方面解除合同，應(yīng)支付給居間方違約金，違約金為已收取居間服務(wù)費(fèi)的[填寫具體比例]。四、第三方居間方的責(zé)任及權(quán)益4.1居間方應(yīng)盡到善良管理人的義務(wù)，誠(chéng)實(shí)、公正地進(jìn)行居間活動(dòng)。4.2居間方有權(quán)收取甲乙雙方支付的居間服務(wù)費(fèi)，并按照約定提供居間服務(wù)。4.3居間方在提供居間服務(wù)過程中，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，居間方不承擔(dān)責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他條款6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及居間方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體時(shí)間]。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：居間方（蓋章）：[如有附件，請(qǐng)?jiān)诖颂幾⒚鞲郊Q及數(shù)量]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供一個(gè)中立、公正的居間服務(wù)平臺(tái)，協(xié)助雙方順利完成購(gòu)房過程。在本合同中，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，維護(hù)合同的履行。第三方居間方的加入，有助于提高合同的履行效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"），乙方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"），以及居間方（以下簡(jiǎn)稱"居間方"）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方、乙方居間服務(wù)相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、居間服務(wù)的范圍及義務(wù)1.1居間方作為獨(dú)立的第三方，承擔(dān)為乙方和甲方提供中介服務(wù)的義務(wù)。居間方應(yīng)按照乙方的要求，尋找合適的租房對(duì)象，并協(xié)助乙方與租房對(duì)象達(dá)成租房協(xié)議。1.2居間方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行看房、談判、簽訂租房合同等相關(guān)事宜，并在此過程中，居間方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。1.3居間方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求居間方提供與租房相關(guān)的各類信息，包括但不限于房屋位置、面積、價(jià)格、設(shè)施情況等。2.2乙方有權(quán)在居間方的協(xié)助下，與租房對(duì)象進(jìn)行談判，并簽訂租房合同。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的[填寫具體時(shí)間]內(nèi)支付居間服務(wù)報(bào)酬，報(bào)酬為租房總價(jià)的[填寫具體比例]。2.4如因居間方原因?qū)е戮娱g服務(wù)無法完成，乙方有權(quán)要求居間方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)。2.5如居間方在合同履行過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求居間方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供與租房相關(guān)的各類信息，并配合居間方完成居間服務(wù)。3.2甲方不得無故解除合同，如甲方單方面解除合同，應(yīng)支付給居間方違約金，違約金為已收取居間服務(wù)費(fèi)的[填寫具體比例]。四、第三方居間方的責(zé)任及權(quán)益4.1居間方應(yīng)盡到善良管理人的義務(wù)，誠(chéng)實(shí)、公正地進(jìn)行居間活動(dòng)。4.2居間方有權(quán)收取甲乙雙方支付的居間服務(wù)費(fèi)，并按照約定提供居間服務(wù)。4.3居間方在提供居間服務(wù)過程中，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，居間方不承擔(dān)責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他條款6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及居間方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體時(shí)間]。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：居間方（蓋章）：[如有附件，請(qǐng)?jiān)诖颂幾⒚鞲郊Q及數(shù)量]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在居間服務(wù)過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方的權(quán)利條