標(biāo)準(zhǔn)自建房承包合同

標(biāo)準(zhǔn)自建房承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方具有自建房的需求，乙方具有相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方自建房的建設(shè)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程結(jié)構(gòu)：________________1.5工程預(yù)算：________________二、合同條款2.1乙方向甲方承諾，按照雙方約定的工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)和預(yù)算完成自建房的建設(shè)。2.2甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的工程款項(xiàng)，具體支付方式和時間由雙方另行約定。2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程建設(shè)，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方應(yīng)保證自建房的建設(shè)質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。三、工程進(jìn)度和驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。3.2甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.3工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。四、合同價款及支付方式4.1本合同總價款為：________________元（大寫：________________元整）。4.2甲方分期向乙方支付合同價款，具體支付方式和時間由雙方另行約定。4.3甲方支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。7.2雙方在合同履行過程中如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.自建房設(shè)計(jì)圖紙2.建筑材料明細(xì)表3.施工工藝流程說明4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.付款憑證及發(fā)票6.工程驗(yàn)收報(bào)告7.質(zhì)量保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付款項(xiàng)，視為違約。3.乙方使用不符合合同約定的建筑材料或施工工藝，視為違約。4.乙方未按照約定的工期完成工程建設(shè)，視為違約。5.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指具有自建房需求，并委托承包方進(jìn)行建設(shè)的甲方。2.承包方：指具有建設(shè)資質(zhì)和能力，接受甲方委托進(jìn)行自建房建設(shè)的乙方。3.合同價款：指雙方約定的自建房建設(shè)所需的全部費(fèi)用。4.工程驗(yàn)收：指甲方對乙方完成的建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查和評定。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.款項(xiàng)支付糾紛：雙方應(yīng)核對付款憑證，如有異議，可尋求專業(yè)法律人士的幫助解決。4.設(shè)計(jì)變更：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。5.施工安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為自住目的，委托乙方建設(shè)自用住宅。2.甲方為投資目的，委托乙方建