房屋置換協(xié)議范本

房屋置換協(xié)議范本合同編號：__________甲方（置換出）：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（置換入）：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________一、置換房屋的基本情況1.1甲方房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房屋所有權(quán)證號為________________。1.2乙方房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房屋所有權(quán)證號為________________。二、置換價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，甲方房屋與乙方房屋的置換價(jià)格為相等，即甲方房屋的價(jià)格等于乙方房屋的價(jià)格。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方房屋的價(jià)款支付給乙方。支付方式為____________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。三、置換房屋的交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將甲方房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方房屋的過戶手續(xù)辦理完畢，并將房屋所有權(quán)證交付給甲方。四、置換房屋的質(zhì)量及維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證甲方房屋在置換過程中不存在質(zhì)量問題，如因甲方房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)保證乙方房屋在置換過程中不存在質(zhì)量問題，如因乙方房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定5.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得無故違約。5.2本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)互相配合，協(xié)助對方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________日期：_______________乙方（簽字）：_______________日期：_______________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.雙方身份證明復(fù)印件4.房屋置換價(jià)格評估報(bào)告5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.支付憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。3.甲方房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方視為違約。4.乙方房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋享有所有權(quán)的證書。2.置換：指雙方按照約定，以相等的價(jià)值互相交換房屋的行為。3.過戶：指將房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給他人的行為。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)：甲方可以與乙方協(xié)商延期過戶，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方房屋存在質(zhì)量問題：乙方可以要求甲方修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)期間的租房費(fèi)用。如甲方拒絕修復(fù)，乙方可以要求甲方支付違約金或解除合同。4.乙方房屋存在質(zhì)量問題：甲方可以要求乙方修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)期間的租房費(fèi)用。如乙方拒絕修復(fù)，甲方可以要求乙方支付違約金或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方現(xiàn)有房屋需要置換，乙方愿意接受甲方的房屋并置換出自己的房屋。2.甲方和乙方均為自有房屋所有者，希