房屋拆除補償協(xié)議書范本范文

房屋拆除補償協(xié)議書范本范文合同編號：__________房屋拆除補償協(xié)議書甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方拆除乙方房屋事項達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1乙方房屋位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________小區(qū)（村莊），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。二、拆除補償2.1甲方同意按照國家和地方人民政府規(guī)定的標準，對乙方房屋進行拆除補償。2.2乙方房屋拆除補償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將補償款支付給乙方。三、搬遷補助3.1甲方同意給予乙方搬遷補助，補助標準按照國家和地方人民政府的規(guī)定執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方辦理搬遷手續(xù)。四、安置房4.1甲方同意提供一套位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）的安置房，用于乙方安置。4.2安置房面積不少于乙方原房屋面積，具體面積為__________平方米。4.3甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付安置房。五、其他事項5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，配合房屋拆除工作，如有阻撓拆除行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.2甲方應(yīng)依法辦理房屋拆除手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益。5.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議的生效、變更和解除6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一經(jīng)生效，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行約定義務(wù)。6.3除非依法定程序，本協(xié)議不得擅自變更或解除。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方房屋平面圖3.安置房平面圖4.補償款支付憑證5.搬遷補助支付憑證6.安置房交付憑證7.房屋拆除手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付補償款，構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定提供安置房，構(gòu)成違約。3.甲方未依法辦理房屋拆除手續(xù)，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定配合房屋拆除工作，構(gòu)成違約。5.乙方未按照約定辦理搬遷手續(xù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系法律規(guī)范的總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易和物業(yè)管理等活動的法律規(guī)范。3.國有土地上房屋征收與補償條例：規(guī)定國有土地上房屋征收補償行為的行政法規(guī)。4.安置房：為被征收人提供的用于居住的替代住房。5.補償款：對被征收人因房屋征收所造成的損失給予的經(jīng)濟補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付補償款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求按時支付補償款；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。2.問題：甲方未按照約定提供安置房。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求提供符合條件的安置房；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。3.問題：甲方未依法辦理房屋拆除手續(xù)。解決辦法：乙方可以要求甲方依法辦理房屋拆除手續(xù)，并可以依法向相關(guān)部門舉報。4.問題：乙方未按照約定配合房屋拆除工作。解決辦法：甲方可以要求乙方履行配合義務(wù)，如乙方仍不配合，甲方可以依法采取措施。5.問題：乙方未按照約定辦理搬遷手續(xù)。解決辦法：甲方可以要求乙方履行搬遷手續(xù)，如乙方仍不履行，甲方可以依法采取措施。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新改造過程中，對老舊房屋進行拆除補償。2.