餐飲店店面轉(zhuǎn)讓合同

餐飲店店面轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________一、店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：__________1.4店面現(xiàn)有裝修情況：__________1.5店面經(jīng)營(yíng)范圍：__________1.6店面租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的店面轉(zhuǎn)讓給乙方，包括店面的一切權(quán)益、權(quán)益相關(guān)的合同、債權(quán)、債務(wù)等。2.2甲方保證其對(duì)店面擁有完全的所有權(quán)或合法使用權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：__________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%，即人民幣：__________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.3剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)于店面轉(zhuǎn)讓完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，即人民幣：__________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)將店面的所有權(quán)或使用權(quán)移交給乙方。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.店面所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.店面相關(guān)合同、債權(quán)、債務(wù)證明文件3.店面營(yíng)業(yè)執(zhí)照4.店面衛(wèi)生許可證5.店面設(shè)施、裝修情況清單6.店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定將店面所有權(quán)或使用權(quán)移交給乙方。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.甲乙雙方未按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.甲方提供的店面存在權(quán)利瑕疵。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.店面所有權(quán)：指甲方對(duì)店面房屋的實(shí)際控制權(quán)和使用權(quán)。4.店面使用權(quán)：指甲方對(duì)店面房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方將店面轉(zhuǎn)讓給乙方所需支付的金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.店面所有權(quán)或使用權(quán)證明文件缺失：甲方應(yīng)補(bǔ)辦相關(guān)證明文件，或提供其他證據(jù)證明其對(duì)店面的所有權(quán)或使用權(quán)。2.店面相關(guān)合同、債權(quán)、債務(wù)證明文件缺失：甲方應(yīng)提供完整的合同、債權(quán)、債務(wù)證明文件。3.店面營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等證照轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理困難：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理，向相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)并提交所需材料。4.店面設(shè)施、裝修情況清單不完整：甲乙雙方應(yīng)共同核實(shí)并補(bǔ)充完整。5.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方可與乙方協(xié)商延長(zhǎng)支付時(shí)間，或依法向乙方追討違約金。6.甲方未按約定將店面所有權(quán)或使用權(quán)移交給乙方：甲方應(yīng)履行合同約定，將店面所有權(quán)或使用權(quán)移交給乙方。7.甲方提供的店面存在權(quán)利瑕疵：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方賠償因此造成的損失。8.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理，提供必要的幫助和支持。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.餐飲店店面轉(zhuǎn)讓2.店面經(jīng)營(yíng)