房地產(chǎn)合同咨詢協(xié)議書(2024版)

房地產(chǎn)合同咨詢協(xié)議書(2024版)合同編號：__________房地產(chǎn)合同咨詢協(xié)議書甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬進行房地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及管理，為確保項目的順利進行，甲方擬聘請乙方作為其房地產(chǎn)合同咨詢機構(gòu)，提供專業(yè)的合同咨詢、起草、審查等服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方提供房地產(chǎn)合同咨詢、起草、審查等服務(wù)，包括但不限于：（1）為甲方提供房地產(chǎn)合同法律法規(guī)咨詢；（2）根據(jù)甲方需求，起草、審查房地產(chǎn)合同及相關(guān)文件；（3）就甲方擬簽署的房地產(chǎn)合同及相關(guān)文件提供法律意見；（4）就甲方在房地產(chǎn)項目開發(fā)、建設(shè)、銷售及管理過程中遇到的法律問題提供解決方案。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時、高效地完成服務(wù)事項，確保甲方利益不受損害。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第三條服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用，具體費用根據(jù)乙方實際工作量及雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，出具正規(guī)發(fā)票。第四條保密條款4.1乙方在提供服務(wù)過程中，可能接觸到甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。乙方應(yīng)保守甲方的秘密，不得向任何第三方透露。4.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第五條違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。如一方違反協(xié)議，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。5.2乙方未按照約定完成服務(wù)事項的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為乙方向甲方承諾的服務(wù)費用總額的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地產(chǎn)合同咨詢協(xié)議書2.乙方提供的合同起草、審查等服務(wù)成果3.乙方出具的法律法規(guī)咨詢意見4.乙方提供的法律解決方案5.乙方開具的正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成服務(wù)事項，視為違約。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，視為違約。3.乙方未按照約定時間提供服務(wù)，視為違約。4.甲方未按照約定支付服務(wù)費用，視為違約。5.甲方未按照約定提供必要的信息、資料等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)合同：指甲方進行房地產(chǎn)項目開發(fā)、建設(shè)、銷售及管理所涉及的合同。2.合同咨詢：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)合同法律法規(guī)咨詢、起草、審查等服務(wù)。3.違約：指合同雙方未能按照約定履行各自的義務(wù)。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為甲方帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。5.個人隱私：指涉及甲方個人身份、財務(wù)狀況、健康狀況等不愿公開的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按照約定完成服務(wù)事項：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)，如乙方仍未能完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露，并承擔相應(yīng)的違約責任。3.乙方未按照約定時間提供服務(wù)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供服務(wù)，如乙方仍未能提供，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.甲方未按照約定支付服務(wù)費用：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費用，如甲方仍未能支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。5.甲方未按照約定提供必要的信息、資料等：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)信息、資料，如甲方仍未能提供，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方進行房地產(chǎn)項目開發(fā)、建設(shè)、銷售及管理。2.甲方需要合同咨詢、起草、審查等服務(wù)