租賃汽車維修廠合同范本(2024版)

租賃汽車維修廠合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有汽車維修廠，且乙方需要租賃甲方汽車維修廠進行業(yè)務(wù)經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用維修廠，確保維修廠的安全、整潔和正常經(jīng)營。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.乙方支付租金的首月為合同簽訂之月，租金每月底前支付至甲方指定賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、維修廠的維護與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)維修廠的水、電、物業(yè)管理等公共設(shè)施的維護與保養(yǎng)，確保維修廠的正常運營。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對維修廠進行合理使用，并負(fù)責(zé)自身經(jīng)營范圍內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的維護與保養(yǎng)。3.乙方不得在維修廠內(nèi)進行違法經(jīng)營活動，不得損害維修廠的聲譽和利益。五、保險及責(zé)任1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，為維修廠內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)人員購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、雇主責(zé)任保險等。2.乙方在維修廠內(nèi)進行經(jīng)營活動過程中，如發(fā)生安全事故、質(zhì)量問題等，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在維修廠內(nèi)從事違法活動，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同的變更、解除與終止1.任何一方不得擅自變更或解除本合同，如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更協(xié)議。2.租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。3.租賃期滿或本合同約定的解除條件滿足時，本合同自動終止。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方汽車維修廠所有權(quán)證明文件

2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方租賃申請書或意向書

4.租賃合同變更協(xié)議

5.保險單據(jù)

6.乙方經(jīng)營計劃書

7.甲方和乙方簽署的租賃維修廠平面圖

8.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。

2.乙方在維修廠內(nèi)進行違法經(jīng)營活動，視為違約。

3.乙方未按約定對維修廠進行合理使用和維護，視為違約。

4.甲方未能提供維修廠的正常運營條件，視為違約。

5.甲方未按約定時間提供維修廠，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有汽車維修廠并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃汽車維修廠并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。

4.租金：指承租方為使用汽車維修廠而支付給出租方的費用。

5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，如乙方仍不支付，可按合同約定收取滯納金，或雙方協(xié)商解決，必要時可通過法律途徑解決。

2.維修廠設(shè)施損壞：及時與乙方溝通，要求乙方修復(fù)或賠償。

3.乙方違法經(jīng)營：要求乙方立即停止違法活動，并可解除合同，必要時可通過法律途徑解決。

4.甲方未按約定提供維修廠：要求甲方在約定時間內(nèi)提供維修廠，如甲方仍不提供，可解除合同，并通過法律途徑要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：

1.乙方為開展汽車維修、保養(yǎng)業(yè)務(wù)，租賃甲方汽車維修廠。

2.甲方將汽車維修廠出租給乙方，以獲