土地租賃合同補充協(xié)議書范本(2024版)

土地租賃合同補充協(xié)議書范本(2024版)合同編號：__________土地租賃合同補充協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃土地面積及用途2.乙方租賃租賃土地用于__________（注明具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃土地的用途。二、租賃期限1.原合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.雙方同意將租賃期限延長至____年____月____日。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.乙方應(yīng)按月支付租金，支付日期為每月____日前。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃土地及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。五、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除或變更合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.雙方同意，合同的變更或解除不得影響乙方已支付的租金。六、違約責(zé)任1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。2.甲方未按約定提供租賃土地或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃土地上進(jìn)行非法活動。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃土地及附屬設(shè)施無償移交給甲方。4.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.土地租賃合同原合同2.土地租賃合同補充協(xié)議書3.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件6.租賃土地現(xiàn)狀照片7.租賃土地規(guī)劃許可證復(fù)印件8.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃土地：包括但不限于土地使用權(quán)證不齊全、土地被第三方占用、土地現(xiàn)狀與約定不符等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付、以不當(dāng)理由拒付等。3.乙方未按約定使用租賃土地：包括但不限于改變土地用途、進(jìn)行非法活動、未進(jìn)行維修保養(yǎng)等。4.未經(jīng)甲方同意，乙方將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。5.租賃期滿后，乙方未將租賃土地及附屬設(shè)施無償移交甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并有權(quán)出租土地的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃土地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃土地的時間長度。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時應(yīng)支付給甲方的額外費用。7.維修保養(yǎng)：指對租賃土地及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護和保養(yǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃土地：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合約定的土地，如甲方逾期未能提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，如乙方逾期未能支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金及滯納金。3.乙方未按約定使用租賃土地：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照原合同約定使用土地。如乙方拒絕糾正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.未經(jīng)甲方同意，乙方將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.租賃期滿后，乙方未將租賃土地及附屬設(shè)施無償移交甲方：甲方有權(quán)要求乙方立即移交租賃土地及附屬設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費用。如乙方拒絕移交，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)或個人租賃土地用于商業(yè)、工業(yè)、農(nóng)業(yè)等用途。2.政府或企事業(yè)單位租賃土地用于公共設(shè)施、文