土地補(bǔ)償合同范本(2024版)

土地補(bǔ)償合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（補(bǔ)償方）：__________乙方（被補(bǔ)償方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方征收乙方土地及相關(guān)附屬物的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地征收范圍及面積1.甲方征收乙方的土地位于__________（詳細(xì)地址），征收土地面積為__________平方米。2.甲方征收乙方的土地范圍內(nèi)附屬物包括：__________（列舉附屬物）。二、土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.土地征收補(bǔ)償費(fèi)按照__________（征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)算，具體補(bǔ)償金額為__________元。2.附屬物征收補(bǔ)償費(fèi)按照__________（附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)算，具體補(bǔ)償金額為__________元。三、土地征收補(bǔ)償支付方式1.甲方應(yīng)在征收土地補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付土地征收補(bǔ)償費(fèi)總額的__________%。2.剩余的土地征收補(bǔ)償費(fèi)甲方應(yīng)在__________（支付時(shí)間）前支付給乙方。四、土地征收補(bǔ)償支付條件1.乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理土地征收相關(guān)手續(xù)，包括提供相關(guān)證件、材料等。2.乙方應(yīng)在征收土地范圍內(nèi)，配合甲方完成土地征收工作。五、違約責(zé)任1.甲方未按照約定時(shí)間、數(shù)額支付土地征收補(bǔ)償費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。2.乙方未按照約定配合甲方完成土地征收工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________（仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。2.任何一方對(duì)仲裁裁決不服的，可以向__________（法院）提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（補(bǔ)償方）：__________乙方（被補(bǔ)償方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明

2.土地使用權(quán)證

3.附屬物清單

4.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

5.征收補(bǔ)償協(xié)議

6.違約金計(jì)算公式說(shuō)明

7.仲裁協(xié)議

8.訴訟管轄約定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付土地征收補(bǔ)償費(fèi)。

2.乙方未按約定配合甲方完成土地征收工作。

3.甲方未按照約定提供征收補(bǔ)償費(fèi)用。

4.乙方未按照約定交付被征收土地及相關(guān)附屬物。

5.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.土地征收：指國(guó)家依法對(duì)集體所有的土地實(shí)行征收，轉(zhuǎn)為國(guó)有或者集體所有的土地。

2.土地補(bǔ)償費(fèi)：指因征收土地而給予土地所有者、使用權(quán)者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3.附屬物：指與土地使用相關(guān)的建筑物、構(gòu)筑物、樹木、設(shè)施等。

4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

5.仲裁：指合同雙方約定將合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。

6.訴訟：指合同雙方將合同爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方拖延支付土地征收補(bǔ)償費(fèi)。

解決辦法：乙方可以依據(jù)合同約定向甲方追討遲延付款的違約金，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁、向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方不配合甲方完成土地征收工作。

解決辦法：甲方可以依據(jù)合同約定向乙方追討違約金，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁、向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：征收土地范圍內(nèi)附屬物數(shù)量或質(zhì)量與乙方提供的清單不符。

解決辦法：雙方應(yīng)重新核實(shí)附屬物數(shù)量和質(zhì)量，依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)償。如有爭(zhēng)議，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：甲方未按照約定提供征收補(bǔ)償費(fèi)用。

解決辦法：乙方可以依據(jù)合同約定向甲方追討應(yīng)支付的補(bǔ)償費(fèi)用，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁、向法院提起訴訟。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

解決辦法：根據(jù)合同法的規(guī)定，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.政府機(jī)關(guān)或其他法定征收主體依法對(duì)集體所有的土地進(jìn)行征收。

2.國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位、私有企業(yè)等