2024門面房轉租協(xié)議書

2024門面房轉租協(xié)議書合同編號：__________甲方（原租戶）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（轉租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方為該門面房的當前租戶，現(xiàn)因特殊情況需轉租該門面房予甲方；一、轉租期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。2.乙方應在協(xié)議生效后__________日內將門面房交付給甲方。3.轉租期滿后，甲方應將門面房恢復原狀，并按照原租賃合同的約定退還給乙方。二、租金及支付方式1.甲方應按照原租賃合同的約定支付租金給乙方，租金每月為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應在每月__________日前將租金支付給乙方，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.甲方支付租金給乙方期間，如有水電、物業(yè)、稅費等費用，由甲方承擔。三、轉租費用1.乙方應負責辦理轉租手續(xù)，并承擔相關費用。2.轉租期滿后，乙方應負責辦理退租手續(xù)，并承擔相關費用。四、權利義務1.甲方在轉租期間享有該門面房的合法使用權，但不得轉讓或轉租給第三方。2.乙方在轉租期間應負責該門面房的安全、消防、衛(wèi)生等工作，并承擔相應責任。3.甲方應在轉租期間遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，如有違法行為，由甲方承擔全部責任。4.乙方在轉租期間應保證該門面房的設施設備正常運行，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。2.因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________年__________月__________日乙方（轉租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原租賃合同2.門面房所有權證明3.轉租申請表4.租金支付證明5.水電費繳納證明6.物業(yè)費繳納證明7.轉租協(xié)議書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付租金：甲方應在每月指定日期前支付租金，如逾期支付，則構成違約。2.甲方未按約定使用門面房：甲方不得將門面房轉讓或轉租給第三方，如違反該約定，則構成違約。3.乙方未按約定時間交付門面房：乙方應在協(xié)議生效后指定時間內將門面房交付給甲方，如未按時交付，則構成違約。4.乙方未按約定辦理轉租手續(xù)：乙方應負責辦理轉租手續(xù)，如未辦理或辦理不完善，則構成違約。三、法律名詞及解釋：1.門面房：指位于__________市__________區(qū)__________街道的用于租賃的房屋。2.轉租：指租戶在租賃期間將租賃物轉交給第三方使用的行為。3.租金：指甲方支付給乙方的門面房使用費用。4.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：甲方應在每月指定日期前支付租金，如逾期支付，可先進行催告，如仍未支付，則可依法向人民法院提起訴訟。2.甲方未按約定使用門面房：甲方不得將門面房轉讓或轉租給第三方，如違反該約定，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。3.乙方未按約定時間交付門面房：乙方應在協(xié)議生效后指定時間內將門面房交付給甲方，如未按時交付，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。4.乙方未按約定辦理轉租手續(xù)：乙方應負責辦理轉租手續(xù)，如未辦理或辦理不完善，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方因特殊情況需提前終止原租賃合同。2.乙方因特殊