物業(yè)管理工程主管合同

物業(yè)管理工程主管合同合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（工程主管）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)公司，擁有某項(xiàng)物業(yè)的管理權(quán)，乙方為具有相關(guān)工程管理經(jīng)驗(yàn)的個(gè)人或公司，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理工程主管事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按甲方的要求，負(fù)責(zé)物業(yè)管理工程的主管工作，包括但不限于工程維修、設(shè)備保養(yǎng)、消防安全等工作。1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)管理工程的安全、順利進(jìn)行，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決工程中的問題，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方應(yīng)建立健全工程管理制度，對(duì)工程人員進(jìn)行培訓(xùn)、考核，確保工程人員具備相關(guān)技能和素質(zhì)。1.4乙方應(yīng)按甲方的要求，定期向甲方報(bào)告工程情況，及時(shí)反饋工程中出現(xiàn)的問題，并按甲方的要求進(jìn)行整改。1.5乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失，包括但不限于工程質(zhì)量問題、安全事故等。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按約定向乙方支付物業(yè)管理工程主管費(fèi)用，支付方式、支付時(shí)間等詳見本合同約定。2.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行物業(yè)管理工程所需的場(chǎng)地、設(shè)備、資料等，確保乙方能順利開展工作。2.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作給予必要的支持與配合，包括但不限于提供甲方相關(guān)人員進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)等。2.4甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的工程資料、技術(shù)文件等進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。三、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。四、費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付物業(yè)管理工程主管費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方支付費(fèi)用的方式為____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付時(shí)間為____（具體日期或條件）。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2本合同有效期內(nèi)，如一方擬提前終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并承擔(dān)因提前終止合同給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)管理工程主管合同2.乙方工程人員名單3.工程管理制度4.工程報(bào)告模板5.工程損失證明文件6.相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)文檔7.乙方提供的技術(shù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成工程任務(wù)，或工程質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按甲方要求定期報(bào)告工程情況，或反饋工程問題不及時(shí)。3.乙方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理工程主管費(fèi)用。4.甲方未按約定提供乙方工作所需的場(chǎng)地、設(shè)備、資料等。5.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。6.任何一方泄露對(duì)方提供的保密資料。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理工程主管：指負(fù)責(zé)物業(yè)工程維修、設(shè)備保養(yǎng)、消防安全等工作的人員。2.合同期限：本合同的有效期，自合同簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。3.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，按合同總金額的一定比例計(jì)算。4.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，如友好協(xié)商、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程人員不足：提前與乙方溝通，增派工程人員。2.工程質(zhì)量問題：要求乙方立即整改，必要時(shí)更換工程人員。3.費(fèi)用支付延遲：提醒甲方按時(shí)支付，協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。4.工程資料泄露：加強(qiáng)資料管理，簽訂保密協(xié)議。5.合同條款不明確：雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，明確合同條款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司委托工程主管負(fù)責(zé)物業(yè)管理工程。2.工程主管需要具備相關(guān)工程管理經(jīng)驗(yàn)及技能。3.雙方簽訂合