租賃合同修訂音樂學院租賃條款

租賃合同修訂音樂學院租賃條款合同編號：__________租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為音樂教育事業(yè)的發(fā)展需要，愿意將其擁有的音樂學院租賃給乙方使用，為確保雙方的權利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整），按月支付。2.2乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應付租金的__________%。第三條租賃物的使用3.1乙方應按照甲方的要求合理使用租賃物，并遵守相關的法律法規(guī)。3.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害租賃物的正常使用和利益。3.3乙方應在租賃期限屆滿后，將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2乙方應協(xié)助甲方進行維修和保養(yǎng)工作，并承擔因此產(chǎn)生的費用。第五條保險5.1乙方應自行購買保險，對租賃物進行保險，并承擔保險費用。5.2乙方應在保險單中注明甲方為第一受益人。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權拒絕支付租金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.音樂學院租賃合同2.音樂學院租賃物清單3.音樂學院租賃合同續(xù)約條款4.音樂學院租賃合同解除協(xié)議5.音樂學院租賃合同違約金計算公式6.音樂學院租賃合同爭議解決方式7.音樂學院租賃合同相關法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。3.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，視為違約。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物，導致租賃物損壞的，視為違約。5.乙方提前解除合同，未支付違約金的，視為違約。6.甲方提前解除合同，未支付違約金的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。6.維修和保養(yǎng)：指對租賃物進行必要的檢修和維護，以確保其正常使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按合同約定扣除違約金。2.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃物，逾期未提供的，按合同約定扣除違約金。3.問題：乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞。解決辦法：與乙方溝通，要求其規(guī)范使用租賃物，造成損壞的，要求乙方進行賠償。4.問題：甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物，導致租賃物損壞。解決辦法：與甲方溝通，要求其對租賃物進行維修和保養(yǎng)，造成損壞的，要求甲方進行賠償。五、所有應用場景：1.甲方為音樂教育事業(yè)的發(fā)展需要，將音樂學院租賃給乙方使用。2.乙方為開展音樂教育activities，租賃甲方提供的音樂學院。3.甲方在租賃期限內(nèi)提供租賃物，并按約定進行維修和保養(yǎng)。4