簡明港口租賃協(xié)議

簡明港口租賃協(xié)議合同編號：__________甲方：地址：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為港口經(jīng)營者，乙方為租賃需求者，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國港口法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方港口泊位及相關(guān)設(shè)施事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃泊位及設(shè)施1.1乙方租賃甲方的港口泊位號為：__________，泊位長度為：__________米，寬度為：__________米。1.2乙方租賃甲方的港口配套設(shè)施包括：__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為：__________。四、使用及管理4.1乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用港口泊位及配套設(shè)施，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)泊位及配套設(shè)施的保管、維護(hù)和維修，確保其正常使用。4.3乙方在租賃期間如遇特殊情況需要臨時調(diào)整泊位，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：泊位及設(shè)施清單租賃合同草案租賃期限調(diào)整申請表租金支付憑證泊位使用及管理規(guī)則違約金計算公式法律意見書保險公司提供的保險單據(jù)政府部門的批準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供泊位及設(shè)施，或提供的泊位及設(shè)施不符合約定的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用泊位及設(shè)施，或未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的，視為違約。3.甲方未按約定時間完成泊位及設(shè)施的維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方損失的，視為違約。4.乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，應(yīng)支付違約金，具體金額按照雙方約定的違約金計算公式確定。5.甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金，具體金額按照雙方約定的違約金計算公式確定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指港口經(jīng)營者。2.乙方：指租賃需求者。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方港口泊位及相關(guān)設(shè)施的時間期限。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.泊位及設(shè)施：指甲方提供給乙方使用的港口泊位和相關(guān)的配套設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到泊位及設(shè)施不符合約定的情況，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)整改到位。2.遇到乙方支付租金困難的情況，甲方可以提供分期支付等靈活的支付方式，協(xié)助乙方解決支付問題。3.遇到乙方使用泊位及設(shè)施不符合規(guī)定的情況，甲方應(yīng)及時制止，并要求乙方改正。4.遇到政府政策調(diào)整，影響合同執(zhí)行的情況，甲乙雙方應(yīng)按政府政策調(diào)整合同內(nèi)容。5.遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會事件等導(dǎo)致合同無法履行的情況，甲乙雙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)處理。五、所有應(yīng)用場景：1.港口經(jīng)營者與租賃需求者之間的泊位租賃。2.租賃期限的調(diào)整。3.租金支付及泊位使用的管理。4