紡織品市場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U協(xié)議樣本

紡織品市場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________紡織品市場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條租賃店鋪及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________銀行：____________________第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1承租方同意租賃店鋪用于經(jīng)營(yíng)紡織品及相關(guān)產(chǎn)品，并遵守紡織品市場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定。3.2承租方不得在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，不得損害出租方的合法權(quán)益。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃店鋪進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃店鋪及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知出租方進(jìn)行修復(fù)。4.3承租方不得擅自改動(dòng)店鋪設(shè)施，如因承租方原因?qū)е略O(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。5.2在租賃期限內(nèi)，如出租方未按約定提供租賃店鋪，承租方有權(quán)解除本協(xié)議。5.3本協(xié)議期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提交真實(shí)、有效的身份證明材料。7.3雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃店鋪所有權(quán)證明2.承租方經(jīng)營(yíng)許可證3.出租方身份證明材料4.承租方身份證明材料5.租賃店鋪平面圖6.租賃店鋪設(shè)施清單7.維修保養(yǎng)記錄8.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金2.出租方未按約定提供租賃店鋪3.承租方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.出租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)5.雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店鋪所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃店鋪并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃店鋪使用的期限。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如承租方未能按時(shí)支付租金，出租方可提醒承租方，并在合理期限內(nèi)要求支付。如仍未支付，可依法解除合同。2.店鋪設(shè)施損壞：如店鋪設(shè)施損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如未通知或擅自維修，可能導(dǎo)致無(wú)法保證店鋪正常使用。3.非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：如承租方從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。4.維修保養(yǎng)問(wèn)題：如出租方未能按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，承租方可要求出租方在合理期限內(nèi)履行義務(wù)。如未履行，可依法要求賠償。