居民區(qū)門衛(wèi)服務(wù)準(zhǔn)則

居民區(qū)門衛(wèi)服務(wù)準(zhǔn)則合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為維護(hù)居民區(qū)的安全秩序，保障居民的生活品質(zhì)，需要聘請(qǐng)乙方提供門衛(wèi)服務(wù)；乙方具備提供門衛(wèi)服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供門衛(wèi)服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方居民區(qū)提供24小時(shí)門衛(wèi)服務(wù)，包括但不僅限于門衛(wèi)值守、來(lái)訪人員登記、車輛管理、消防安全管理等。1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的居民區(qū)管理制度，確保居民區(qū)的安全與秩序。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿前，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)確保門衛(wèi)服務(wù)達(dá)到甲方規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改。3.2乙方應(yīng)建立健全門衛(wèi)服務(wù)記錄，記錄內(nèi)容包括但不限于來(lái)訪人員信息、車輛信息、異常情況等，以備甲方查閱。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告門衛(wèi)服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方向甲方提供門衛(wèi)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額、支付方式和支付期限由雙方在合同附件中約定。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供等值的服務(wù)，如乙方提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)開(kāi)具合法的發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的居民區(qū)相關(guān)資料、信息予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如乙方提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括但不限于服務(wù)費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)、門衛(wèi)服務(wù)規(guī)范等，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)2.門衛(wèi)服務(wù)規(guī)范3.門衛(wèi)人員培訓(xùn)考核方案4.門衛(wèi)服務(wù)記錄表格5.來(lái)訪人員登記表格6.車輛管理規(guī)范7.消防安全管理制度二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供門衛(wèi)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求。2.乙方泄露甲方提供的居民區(qū)相關(guān)資料、信息。3.乙方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。4.乙方提供的服務(wù)不符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。5.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。6.甲方未按照約定提供門衛(wèi)服務(wù)場(chǎng)所、設(shè)施等。三、法律名詞及解釋：1.門衛(wèi)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，為甲方居民區(qū)提供24小時(shí)門衛(wèi)值守、來(lái)訪人員登記、車輛管理、消防安全管理等服務(wù)。2.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供門衛(wèi)服務(wù)所需的費(fèi)用。4.保密條款：指雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.違約行為：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)及時(shí)整改，如逾期未整改，甲方有權(quán)解除合同。2.服務(wù)費(fèi)用支付糾紛：雙方應(yīng)按合同約定履行支付義務(wù)，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。3.來(lái)訪人員管理問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行來(lái)訪登記制度，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告甲方。4.車輛管理問(wèn)題：乙方應(yīng)按照合同約定管理居民區(qū)車輛，確保車輛秩序井然。5.消防安全問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行消防安全管理制度，確保居民區(qū)消防安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.居民區(qū)物業(yè)管理公司聘請(qǐng)專業(yè)門衛(wèi)服務(wù)公司提供門衛(wèi)服務(wù)。2