牧草場地租約

牧草場地租約合同編號：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條場地租賃1.1出租方同意將位于______省______市______縣的牧草場地出租給承租方使用。1.2承租方同意租用該場地進行牧草種植，并遵守我國相關(guān)法律法規(guī)及場地管理要求。1.3租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天書面通知出租方，雙方協(xié)商確定后續(xù)租賃事宜。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________2.3承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至上述賬戶。第三條權(quán)利義務(wù)3.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）保證場地符合牧草種植的基本條件，如土地肥沃、水源充足等。（2）在租賃期間，出租方不得干涉承租方的正常種植活動。（3）出租方應(yīng)在租賃期間提供必要的場地管理和服務(wù)。（4）出租方應(yīng)確保場地不受第三方侵犯，如發(fā)生第三方侵權(quán)，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。（2）合理利用場地資源，保護生態(tài)環(huán)境，遵守我國環(huán)保法規(guī)。（3）按照約定支付租金，逾期未支付的，承租方應(yīng)支付滯納金。（4）租賃期間，承租方應(yīng)對場地進行妥善保管，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第四條違約責(zé)任4.1出租方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。4.2承租方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.場地使用權(quán)證明2.租賃雙方身份證明3.租賃場地現(xiàn)狀照片4.租賃場地規(guī)劃圖5.租金支付證明6.租賃合同解除協(xié)議7.租賃合同變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定提供場地干涉承租方正常種植活動未提供必要的場地管理和服務(wù)場地受第三方侵犯，未承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任2.承租方違約行為：未按約定用途使用場地未合理利用場地資源，違反環(huán)保法規(guī)未支付租金或逾期支付租金未對場地進行妥善保管，造成損壞三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有場地使用權(quán)并有權(quán)出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：租用場地進行牧草種植的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃場地的時間段。4.租金：承租方支付給出租方的場地使用費用。5.違約行為：違反合同約定的一方所采取的不符合合同約定行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地不符合牧草種植條件解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整場地或降低租金2.問題：出租方干涉承租方種植活動解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時尋求法律支持3.問題：租金支付發(fā)生糾紛解決辦法：提供支付憑證，雙方協(xié)商解決，滯納金按合同約定執(zhí)行4.問題：場地損壞解決辦法：承租方負責(zé)修復(fù)，承擔(dān)相應(yīng)費用5.問題：租賃合同變更或解除解決