商鋪二樓租賃合同模板

商鋪二樓租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有商鋪二樓的出租權(quán)，乙方愿意租賃商鋪二樓進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及面積1.1甲方出租的商鋪二樓位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃商鋪二樓的用途為_(kāi)_________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每年租金為_(kāi)_________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。租金支付日期為每季度的第一個(gè)月__________日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪二樓交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪二樓的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)備設(shè)施的維修和保養(yǎng)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.商鋪二樓平面圖2.租賃用途說(shuō)明3.租金支付明細(xì)表4.押金退還確認(rèn)書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有商鋪二樓的出租權(quán)，乙方愿意租賃商鋪二樓進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為保證甲方權(quán)益，提供擔(dān)保及輔助服務(wù)，經(jīng)甲方同意，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及面積1.1甲方出租的商鋪二樓位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃商鋪二樓的用途為_(kāi)_________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每年租金為_(kāi)_________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。租金支付日期為每季度的第一個(gè)月__________日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪二樓交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪二樓的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)備設(shè)施的維修和保養(yǎng)。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方主體，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定及法律法規(guī)要求。6.3如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，采取措施限制乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，直至違約行為消除。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助采取措施限制乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.商鋪二樓平面圖2.租賃用途說(shuō)明3.租金支付明細(xì)表4.押金退還確認(rèn)書(shū)第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到更好的保障和實(shí)現(xiàn)。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方提供擔(dān)保及輔助服務(wù)，監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。在違約責(zé)任方面，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助采取措施限制乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。這樣的安排有助于增強(qiáng)甲方在合同履行過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)和控制力，提高合同的執(zhí)行力和可靠性。通過(guò)第三方介入，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定及法律法規(guī)要求。同時(shí)，第三方主體丙方的介入也有助于解決雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛，提高合同的履行效率和質(zhì)量。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________辦公樓三樓租賃合同模板甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有辦公樓三樓的出租權(quán)，乙方愿意租賃辦公樓三樓進(jìn)行辦公活動(dòng)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為保證乙方權(quán)益，提供擔(dān)保及輔助服務(wù)，經(jīng)甲方同意，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及面積1.1甲方出租的辦公樓三樓位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃辦公樓三樓的用途為_(kāi)_________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每年租金為_(kāi)_________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。租金支付日期為每季度的第一個(gè)月__________日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公樓三樓交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)辦公樓三樓的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的辦公樓內(nèi)部裝修及設(shè)備設(shè)施的維修和保養(yǎng)。第六條乙方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方主體，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的維修及保養(yǎng)工作，確保甲方的工作符合合同約定及法律法規(guī)要求。6.3如甲方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，采取措施限制甲方的行為，直至違約行為消除。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助采取措施限制甲方的行為。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.辦公樓三樓平面圖2.租賃用途說(shuō)明3.租金支付明細(xì)表4.押金退還確認(rèn)書(shū)第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同旨