園區(qū)商鋪合同范本

園區(qū)商鋪合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫園區(qū)地址]的商鋪物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并按照本合同的條款和條件使用和經(jīng)營，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]平方米1.3商鋪用途：[填寫商鋪允許使用的經(jīng)營范圍]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同租賃期滿前[填寫提前通知期限]個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標準為[填寫租金單價]元/平方米/月，租金總額為[填寫租金總額]元（大寫：[填寫租金總額的大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)在每個月[填寫租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條經(jīng)營規(guī)范4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪使用規(guī)定和物業(yè)管理要求，合法、合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法、違規(guī)活動。4.2乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證商品和服務(wù)質(zhì)量，不得損害消費者權(quán)益。4.3乙方不得擅自改變商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)該物業(yè)的整體維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。5.2乙方應(yīng)負責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪內(nèi)部設(shè)施的正常使用。6.1乙方應(yīng)自行購買商鋪保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方提供保險單據(jù)副本。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。7.2如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)或經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日1.商鋪平面圖2.商鋪使用規(guī)定和物業(yè)管理要求3.國家相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫園區(qū)地址]的商鋪物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并按照本合同的條款和條件使用和經(jīng)營；丙方作為第三方主體，愿意提供相關(guān)的支持和服務(wù)，并按照本合同的條款和條件承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]平方米1.3商鋪用途：[填寫商鋪允許使用的經(jīng)營范圍]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同租賃期滿前[填寫提前通知期限]個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標準為[填寫租金單價]元/平方米/月，租金總額為[填寫租金總額]元（大寫：[填寫租金總額的大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)在每個月[填寫租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。4.2丙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)處理與乙方之間的糾紛和爭議，確保甲方的利益不受損害。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行經(jīng)營管理，并提供相關(guān)的咨詢和建議。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。5.2乙方不得擅自改變商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)或經(jīng)營范圍，如需進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。5.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負責(zé)該物業(yè)的整體維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。6.2乙方應(yīng)負責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪內(nèi)部設(shè)施的正常使用。7.1乙方應(yīng)自行購買商鋪保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。7.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方提供保險單據(jù)副本。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_________日期：____年__月__日1.商鋪平面圖2.商鋪使用規(guī)定和物業(yè)管理要求3.國家相關(guān)法律法規(guī)第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)和高效的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的管理和服務(wù)提供者，具備豐富的經(jīng)驗和資源，能夠協(xié)助甲方對乙方進行經(jīng)營管理，并提供相關(guān)的咨詢和建議。同時，丙方的介入也能夠起到協(xié)調(diào)處理與乙方之間的糾紛和爭議的作用，確保甲方的利益不受損害。通過本合同的約定，甲方作為出租方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。甲方有權(quán)收取租金，并要求乙方按照約定的條件和期限支付租金。同時，甲方也有權(quán)要求乙方遵守商鋪使用規(guī)定和物業(yè)管理要求，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營。此外，甲方還有權(quán)要求丙方協(xié)助其對乙方進行經(jīng)營管理，并提供相關(guān)的咨詢和建議。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫園區(qū)地址]的商鋪物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并按照本合同的條款和條件使用和經(jīng)營；丙方作為第三方主體，愿意提供相關(guān)的支持和服務(wù)，并按照本合同的條款和條件承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]平方米1.3商鋪用途：[填寫商鋪允許使用的經(jīng)營范圍]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同租賃期滿前[填寫提前通知期限]個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標準為[填寫租金單價]元/平方米/月，租金總額為[填寫租金總額]元（大寫：[填寫租金總額的大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)在每個月[填寫租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。4.2丙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)處理與甲方之間的糾紛和爭議，確保乙方的利益不受損害。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方對商鋪進行經(jīng)營管理，并提供相關(guān)的咨詢和建議。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照本合同約定提供商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2甲方不得擅自改變商鋪的用途或轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同。5.3甲方應(yīng)按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，確保商鋪設(shè)施的正常運行。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負責(zé)該物業(yè)的整體維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。6.2乙方應(yīng)負責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪內(nèi)部設(shè)施的正常使用。7.1乙方應(yīng)自行購買商鋪保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。7.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方提供保險單據(jù)副本。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_________日期：____年__月__日1.商鋪平面圖2.商鋪使用規(guī)定和物業(yè)管理要求3.國家相關(guān)法律法規(guī)乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障和重視。在本合同中，乙方有權(quán)按照約定的條件和期限支付租金，并有權(quán)要求甲方遵守商鋪使用規(guī)定和物業(yè)管理要求。此外，乙