汽車修理廠租賃合同范本

2024版汽車修理廠租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將該修理廠出租給乙方使用，乙方租用的修理廠包括：__________（具體列舉出修理廠內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離修理廠，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)修理廠內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用修理廠內(nèi)的設(shè)備，發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。4.3乙方不得擅自改變修理廠內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如因特殊情況需要改動(dòng)的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。五、保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，為租賃用途購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。5.2乙方應(yīng)遵守修理廠的安全管理制度，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離修理廠。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還需承擔(dān)甲方因此造成的其他損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方對(duì)修理廠的權(quán)屬證明及合法性的說(shuō)明甲方應(yīng)向乙方提供修理廠的權(quán)屬證明及相關(guān)的合法性文件，以證明甲方對(duì)修理廠享有合法使用權(quán)。如甲方無(wú)法提供上述文件，乙方有權(quán)拒絕簽訂本合同，已簽訂的，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.甲方對(duì)修理廠設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)及保養(yǎng)的說(shuō)明甲方應(yīng)對(duì)修理廠內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)備故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備故障，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方對(duì)租金調(diào)整的說(shuō)明租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。甲方調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。如乙方不同意調(diào)整后的租金，有權(quán)選擇不再續(xù)約。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方對(duì)租賃用途的說(shuō)明乙方租賃修理廠僅用于從事汽車修理、保養(yǎng)及相關(guān)業(yè)務(wù)。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。如未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離修理廠。2.乙方對(duì)租金支付的說(shuō)明乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金。乙方逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離修理廠。3.乙方對(duì)保險(xiǎn)及安全責(zé)任的說(shuō)明乙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，為租賃用途購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。乙方應(yīng)遵守修理廠的安全管理制度，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介對(duì)合同簽訂的說(shuō)明本合同由甲乙雙方直接簽訂。如涉及第三方中介，第三方中介僅作為協(xié)助方，負(fù)責(zé)溝通、協(xié)調(diào)甲乙雙方達(dá)成合同簽訂。合同簽訂后，第三方中介的職責(zé)履行完畢，本合同對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。2.第三方中介對(duì)租金及費(fèi)用結(jié)算的說(shuō)明如涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。中介費(fèi)用包括但不限于中介方的咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用。如甲方未按約定支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付租金，直至甲方支付中介費(fèi)用。3.第三方中介對(duì)合同解除、變更的說(shuō)明在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。如涉及第三方中介，第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同解除、變更手續(xù)。如第三方中介未協(xié)助辦理或協(xié)助不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明及合法性文件2.修理廠設(shè)施、設(shè)備清單3.租賃用途變更書(shū)面同意書(shū)4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.租金支付記錄6.維修及保養(yǎng)記錄7.安全管理制度8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.合同解除、變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能提供權(quán)屬證明及合法性文件，乙方有權(quán)拒絕簽訂合同或解除合同。2.甲方未能按約定維修保養(yǎng)設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金或解除合同。4.乙方未征得甲方書(shū)面同意，擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方未購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)或未提交保險(xiǎn)單復(fù)印件，甲方有權(quán)解除合同。6.甲方未按約定支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付租金。7.第三方中介未協(xié)助辦理合同解除、變更手續(xù)，導(dǎo)致?lián)p失，中介應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或空間出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.權(quán)屬證明：指證明物品或空間所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利的文件。3.滯納金：指違約方未按約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)支付給守約方的違約金。4.保險(xiǎn)：指為減少或避免風(fēng)險(xiǎn)損失，向保險(xiǎn)公司支付保險(xiǎn)費(fèi)，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)的合同。5.第三方中介：指在租賃合同簽訂過(guò)程中，協(xié)助甲方乙雙方溝通、協(xié)調(diào)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)備故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修。若因甲方原因?qū)е略O(shè)備故障，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付滯納：催促乙方支付租金，收取滯納金。如乙方持續(xù)違約，考慮解除合同。3.租賃用途變更：及時(shí)與甲方溝通，提交書(shū)面同意書(shū)。如甲方不同意，考慮解除合同。4.安全問(wèn)題：遵守修理廠安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查。如發(fā)生安全事故，按合同約定承擔(dān)責(zé)任。5.中介服務(wù)問(wèn)題：與中介公司簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。如中介未能履行職責(zé)，考慮解除服務(wù)協(xié)議。五、