買賣樓合同范本

買賣樓合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議、糾紛或查封等情況。1.2該房屋的面積為____平方米（以下簡稱“房屋面積”），具體位置、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見附件一《房屋具體情況說明》。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的__%支付違約金。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)在過戶完成后，向乙方提供完整的水、電、燃?xì)?、供暖等戶?hào)和密碼。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并按照約定時(shí)間接收該房屋。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照誠實(shí)信用的原則履行本合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一《房屋具體情況說明》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.2雙方應(yīng)當(dāng)在附件一《房屋具體情況說明》上簽字或者蓋章，并注明日期。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：附件一：《房屋具體情況說明》（此處附上房屋具體情況說明）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________丙方（第三方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，愿意提供專業(yè)的交易擔(dān)保和服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的權(quán)屬情況進(jìn)行盡職調(diào)查，并出具書面調(diào)查報(bào)告。1.2丙方負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。1.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的交易擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于交易資金的監(jiān)管和支付。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭議、糾紛或查封等情況。2.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用調(diào)查，以確保乙方的支付能力。2.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供全程的專業(yè)指導(dǎo)和協(xié)助，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。3.2乙方應(yīng)在過戶完成后，按照甲方的要求，配合辦理水、電、燃?xì)?、供暖等戶?hào)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3乙方不得以任何理由延遲過戶或拒絕履行合同約定的義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的__%支付違約金。4.2甲方未按照約定時(shí)間提供該房屋的，應(yīng)按照逾期交付房屋的__%支付違約金。4.3丙方未按照約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條交易資金的監(jiān)管5.1乙方的付款應(yīng)通過丙方指定的銀行賬戶進(jìn)行，并由丙方進(jìn)行資金監(jiān)管。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.3過戶完成后，丙方應(yīng)將剩余房款支付給甲方。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)安全、專業(yè)的交易平臺(tái)，確保交易的順利進(jìn)行。6.2丙方的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。6.3丙方的介入，可以為甲方提供全程的專業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)，讓甲方在交易過程中更加放心。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：附件一：《房屋具體情況說明》（此處附上房屋具體情況說明）附件二：《丙方盡職調(diào)查報(bào)告》（此處附上丙方的盡職調(diào)查報(bào)告）第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________丙方（第三方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，愿意將其出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，愿意提供專業(yè)的交易擔(dān)保和服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的權(quán)屬情況進(jìn)行盡職調(diào)查，并出具書面調(diào)查報(bào)告。1.2丙方負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。1.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的交易擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于交易資金的監(jiān)管和支付。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方提供該房屋的真實(shí)、完整的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。2.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行信用調(diào)查，以確保甲方的履行能力。2.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供全程的專業(yè)指導(dǎo)和協(xié)助，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)確保該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭議、糾紛或查封等情況。3.2甲方應(yīng)在過戶完成后，按照乙方的要求，配合辦理水、電、燃?xì)狻⒐┡葢籼?hào)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3甲方不得以任何理由延遲過戶或拒絕履行合同約定的義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定時(shí)間提供該房屋的，應(yīng)按照逾期交付房屋的__%支付違約金。4.2乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的__%支付違約金。4.3丙方未按照約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條交易資金的監(jiān)管5.1乙方的付款應(yīng)通過丙方指定的銀行賬戶進(jìn)行，并由丙方進(jìn)行資金監(jiān)管。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.3過戶完成后，丙方應(yīng)將剩余房款支付給甲方。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)安全、專業(yè)的交易平臺(tái)，確保交易的順利進(jìn)行。6.2丙方的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。6.3丙方的介入，可以為乙方提供全程的專業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)，讓乙方在交易過程中更加放心。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自