商圈改造商鋪合同范本

商圈改造商鋪合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于__________商圈的商鋪改造項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），并擬將該項(xiàng)目部分商鋪對(duì)外出租；乙方愿意租賃甲方商鋪，并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于__________商圈，具體地址為_(kāi)_________。1.2商鋪面積：商鋪建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.3商鋪業(yè)態(tài)：商鋪可從事__________（具體經(jīng)營(yíng)范圍由甲方根據(jù)政策規(guī)定和商圈規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：商鋪月租金為人民幣_(tái)_________元/平方米。3.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，并將商鋪交還給甲方。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方須按照甲方提供的商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.2乙方在租賃期間應(yīng)保證商鋪的安全、衛(wèi)生、消防等事項(xiàng)，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故。4.3乙方在租賃期間應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，保證商鋪的安全、衛(wèi)生、綠化等事項(xiàng)。5.3甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及商圈規(guī)劃調(diào)整商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍，但應(yīng)提前通知乙方。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，甲方有權(quán)解除合同。6.3甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪平面圖2.商圈規(guī)劃相關(guān)文件3.國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于__________商圈的商鋪改造項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），并擬將該項(xiàng)目部分商鋪對(duì)外出租；乙方愿意租賃甲方商鋪，并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。同時(shí)，甲方引入第三方作為項(xiàng)目的管理運(yùn)營(yíng)商，以提升項(xiàng)目的整體經(jīng)營(yíng)水平和競(jìng)爭(zhēng)力。為了明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方與第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于__________商圈，具體地址為_(kāi)_________。1.2商鋪面積：商鋪建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.3商鋪業(yè)態(tài)：商鋪可從事__________（具體經(jīng)營(yíng)范圍由甲方根據(jù)政策規(guī)定和商圈規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：商鋪月租金為人民幣_(tái)_________元/平方米。3.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，并將商鋪交還給甲方。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方須按照甲方提供的商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.2乙方在租賃期間應(yīng)保證商鋪的安全、衛(wèi)生、消防等事項(xiàng)，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故。4.3乙方在租賃期間應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，保證商鋪的安全、衛(wèi)生、綠化等事項(xiàng)。5.3甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及商圈規(guī)劃調(diào)整商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍，但應(yīng)提前通知乙方。5.4甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方履行管理運(yùn)營(yíng)職責(zé)。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為項(xiàng)目的管理運(yùn)營(yíng)商，應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于招商、營(yíng)銷、物業(yè)管理等工作。6.2第三方應(yīng)確保商鋪的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量，提升項(xiàng)目的品牌形象和競(jìng)爭(zhēng)力。6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，甲方有權(quán)解除合同。7.3甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.4第三方未履行管理運(yùn)營(yíng)職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪平面圖2.商圈規(guī)劃相關(guān)文件3.國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于提升項(xiàng)目的整體經(jīng)營(yíng)水平和競(jìng)爭(zhēng)力，通過(guò)專業(yè)的管理運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)來(lái)實(shí)現(xiàn)甲方的商業(yè)目標(biāo)。本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，確保了乙方和第三方的權(quán)益得到保障，同時(shí)通過(guò)嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保了合同的履行和項(xiàng)目的順利進(jìn)行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方的投資回報(bào)和項(xiàng)目的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于__________商圈的商鋪改造項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），并擬將該項(xiàng)目部分商鋪對(duì)外出租；乙方愿意租賃甲方商鋪，并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。同時(shí)，乙方引入第三方作為項(xiàng)目的管理運(yùn)營(yíng)商，以提升項(xiàng)目的整體經(jīng)營(yíng)水平和競(jìng)爭(zhēng)力。為了明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方與第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于__________商圈，具體地址為_(kāi)_________。1.2商鋪面積：商鋪建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.3商鋪業(yè)態(tài)：商鋪可從事__________（具體經(jīng)營(yíng)范圍由甲方根據(jù)政策規(guī)定和商圈規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：商鋪月租金為人民幣_(tái)_________元/平方米。3.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，并將商鋪交還給甲方。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方須按照甲方提供的商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.2乙方在租賃期間應(yīng)保證商鋪的安全、衛(wèi)生、消防等事項(xiàng)，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故。4.3乙方在租賃期間應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，保證商鋪的安全、衛(wèi)生、綠化等事項(xiàng)。5.3甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及商圈規(guī)劃調(diào)整商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍，但應(yīng)提前通知乙方。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方和第三方解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為項(xiàng)目的管理運(yùn)營(yíng)商，應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于招商、營(yíng)銷、物業(yè)管理等工作。6.2第三方應(yīng)確保商鋪的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量，提升項(xiàng)目的品牌形象和競(jìng)爭(zhēng)力。6.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，甲方有權(quán)解除合同。7.3甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.4第三方未履行管理運(yùn)營(yíng)職責(zé)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年_