關于商品房合同范本

關于商品房合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是商品房的開發(fā)商，并擁有該商品房的所有權及處置權；乙方愿意購買甲方的商品房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商品房基本信息1.1商品房坐落：[填入商品房具體地址]1.2房屋結構：[填入房屋結構類型，如：鋼筋混凝土結構]1.3房屋面積：[填入房屋實際面積]1.4房屋用途：[填入房屋規(guī)劃用途，如：住宅]第二條商品房價格及支付方式2.1商品房的交易價格為人民幣：[填入交易價格]元。2.2乙方應按照以下方式支付房價：a)合同簽訂之日支付房價的[填入比例]%；b)交付商品房鑰匙之日支付房價的[填入比例]%；c)辦理房屋權屬轉移登記之日支付房價的[填入比例]%；d)其他：[如有其他支付方式，在此說明]第三條商品房交付及質量保證3.1甲方應按照合同約定時間將商品房交付給乙方。3.2甲方保證商品房的質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，并承擔商品房質量問題的修復責任。第四條商品房權屬轉移登記4.1甲方應協(xié)助乙方辦理商品房權屬轉移登記手續(xù)。4.2辦理權屬轉移登記所產(chǎn)生的費用由[填入承擔方]承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件：[如有附件，列出附件名稱，如：商品房買賣合同補充協(xié)議]甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]第三方（質保方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]法定代表人：[填入第三方法代姓名]聯(lián)系電話：[填入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是商品房的開發(fā)商，并擁有該商品房的所有權及處置權；乙方愿意購買甲方的商品房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時，為確保商品房的質量及售后服務，甲方引入第三方作為質保方，承擔商品房質量保證及售后服務的責任。第一條商品房基本信息1.1商品房坐落：[填入商品房具體地址]1.2房屋結構：[填入房屋結構類型，如：鋼筋混凝土結構]1.3房屋面積：[填入房屋實際面積]1.4房屋用途：[填入房屋規(guī)劃用途，如：住宅]第二條商品房價格及支付方式2.1商品房的交易價格為人民幣：[填入交易價格]元。2.2乙方應按照以下方式支付房價：a)合同簽訂之日支付房價的[填入比例]%；b)交付商品房鑰匙之日支付房價的[填入比例]%；c)辦理房屋權屬轉移登記之日支付房價的[填入比例]%；d)其他：[如有其他支付方式，在此說明]第三條商品房交付及質量保證3.1甲方應按照合同約定時間將商品房交付給乙方。3.2甲方保證商品房的質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，并承擔商品房質量問題的修復責任。3.3第三方作為質保方，對甲方提供的商品房承擔質量保證責任。若發(fā)生質量問題，乙方有權直接向第三方提出維修要求，第三方應在規(guī)定時間內(nèi)予以解決。第四條商品房售后服務及質保4.1甲方應負責商品房的售后服務工作，包括但不限于物業(yè)、維修等服務。4.2第三方作為質保方，對商品房的質量和售后服務承擔連帶責任。若甲方未能履行售后服務職責，乙方有權要求第三方承擔相應責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權拒絕交付商品房。第六條甲方權益保障6.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付房價款。6.2甲方有權要求第三方履行質保責任，確保商品房的質量及售后服務。6.3甲方在履行合同過程中，有權要求乙方提供必要的配合和支持。第七條第三方責任限制7.1第三方作為質保方，僅對商品房的質量及售后服務承擔責任，不涉及其他合同條款的履行。7.2第三方在履行質保職責時，應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得損害甲乙雙方的合法權益。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同附件：[如有附件，列出附件名稱，如：商品房買賣合同補充協(xié)議]甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方之間提供質量保證和售后服務，確保商品房的質量和使用體驗。同時，第三方作為質保方，承擔連帶責任，有助于加強甲方的權益保障。通過引入第三方，甲方能夠更好地履行合同約定，提升自身的品牌形象和信譽度?？偨Y：本合同以甲方權益主導，通過增加第三方的責權利條款，強化了甲方的權利和利益保障。同時，對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)劃，以確保甲方的權益得到充分保障。第三方的主體介入，既豐富了合同第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導關于租賃合同范本甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]第三方（服務提供商）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]法定代表人：[填入第三方法代姓名]聯(lián)系電話：[填入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有租賃物的所有權及處置權；乙方愿意租賃甲方的租賃物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時，為確保租賃物的正常使用及維護，甲方引入第三方作為服務提供商，承擔租賃物的維護和服務責任。第一條租賃物基本信息1.1租賃物名稱：[填入租賃物名稱]1.2租賃物規(guī)格：[填入租賃物規(guī)格]1.3租賃物數(shù)量：[填入租賃物數(shù)量]1.4租賃物用途：[填入租賃物規(guī)劃用途，如：辦公]第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為：[填入租賃期限，如：一年]。2.2租金為人民幣：[填入租金]元/月，乙方應按照以下方式支付租金：a)合同簽訂之日支付首月租金；b)每月底支付下月租金。第三條租賃物的使用及維護3.1乙方有權按照合同約定使用租賃物。3.2乙方應合理使用租賃物，并按照甲方的要求進行維護和保養(yǎng)。3.3第三方作為服務提供商，對租賃物的維護和服務承擔責任。若租賃物出現(xiàn)故障，乙方有權直接向第三方提出維修要求，第三方應在規(guī)定時間內(nèi)予以解決。第四條乙方權益保障4.1乙方有權按照合同約定使用租賃物。4.2乙方有權要求甲方提供租賃物的相關資料和技術支持。4.3乙方有權要求第三方提供租賃物的維護和服務。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃物。第六條第三方責任限制6.1第三方作為服務提供商，僅對租賃物的維護和服務承擔責任，不涉及其他合同條款的履行。6.2第三方在履行服務職責時，應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得損害甲乙雙方的合法權益。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件：[如有附件，列出附件名稱，如：租賃合同補充協(xié)議]甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分