買房定金合同范本模板

買房定金合同范本模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付定金以確認購買意向?，F(xiàn)雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售的標的房屋具體位置【房屋地址】，房屋結構【房屋結構】，建筑面積【建筑面積】，房屋所有權證號【所有權證號】。1.2甲方保證其對上述房屋擁有完全的所有權或處置權，并保證該房屋不存在任何權屬爭議、租賃、抵押或其他權利限制。2.1乙方同意在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內，向甲方支付人民幣【金額】元作為購買標的房屋的定金（以下簡稱“定金”）。2.2定金支付后，乙方即獲得購買標的房屋的優(yōu)先權，并在約定的時間內完成房屋購買交易的談判。2.3定金將計入房屋買賣成交總價，并在房屋買賣成交后抵作房款。第三條合同的履行與解除3.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。3.2在本合同簽訂后，如乙方未按約定時間、金額支付房款，甲方有權解除本合同，并沒收定金。3.3如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。第四條爭議解決4.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。5.1本合同附件包括：房屋所有權證復印件、房屋平面圖、其他雙方認為需要附加的文件。5.2附件應與本合同具有同等法律效力。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽字）：______________代表（簽字）：______________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日[注：以上僅為合同范本模板，實際合同內容應根據(jù)具體交易情況及相關法律法規(guī)進行調整和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）第三方服務提供商：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付定金以確認購買意向。為確保交易的安全和順利進行，甲方引入丙方作為第三方服務提供商，提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易安全保障等服務?，F(xiàn)三方為了明確各自的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售的標的房屋具體位置【房屋地址】，房屋結構【房屋結構】，建筑面積【建筑面積】，房屋所有權證號【所有權證號】。1.2甲方保證其對上述房屋擁有完全的所有權或處置權，并保證該房屋不存在任何權屬爭議、租賃、抵押或其他權利限制。第二條定金與丙方服務2.1乙方同意在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內，向甲方支付人民幣【金額】元作為購買標的房屋的定金（以下簡稱“定金”）。2.2定金支付后，乙方即獲得購買標的房屋的優(yōu)先權，并在約定的時間內完成房屋購買交易的談判。2.3甲方同意將定金交付丙方進行監(jiān)管，以確保交易的安全和順利進行。丙方應提供資金監(jiān)管服務，確保定金在交易完成前專款專用。2.4丙方作為第三方服務提供商，應提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易安全保障、爭議調解等服務。丙方應保持中立立場，維護甲方和乙方的合法權益。第三條合同的履行與解除3.1甲方應按照本合同的約定履行交付房屋的義務。3.2乙方應按照本合同的約定履行支付定金和房款的義務。3.3如乙方未按約定時間、金額支付定金或房款，甲方有權解除本合同，并沒收定金。3.4如因不可抗力因素導致合同無法履行，三方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。3.5丙方應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議，確保交易的順利進行。第四條甲方權益保障4.1甲方有權要求丙方提供資金監(jiān)管服務，確保定金的安全。4.2甲方有權要求丙方提供交易安全保障服務，確保交易過程中不受損失。4.3甲方在交易過程中享有優(yōu)先權，乙方應尊重甲方的權益。4.4甲方在合同履行過程中有權要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條乙方違約及限制5.1乙方未按約定時間、金額支付定金或房款，甲方有權解除本合同，并沒收定金。5.2乙方在合同履行過程中不得擅自變更合同內容，否則甲方有權解除合同。5.3乙方在合同履行過程中不得侵犯甲方的合法權益，否則甲方有權追究乙方的法律責任。第六條爭議解決6.1三方應首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：房屋所有權證復印件、房屋平面圖、丙方提供的資金監(jiān)管協(xié)議等。7.2附件應與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________代表（簽字）：______________代表（簽字）：______________代表（簽字）：______________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日[注：以上僅為合同范本模板，實際合同內容應根據(jù)具體交易情況及相關法律法規(guī)進行調整和完善。]第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加安全、可靠的交易環(huán)境。丙方作為專業(yè)的服務提供商，能夠提供資金監(jiān)管、交易安全保障等服務，確保交易過程中雙方的權益得到充分保障。通過引入第三方丙方，甲方能夠更好地行使自己的權益，同時乙方也能夠在交易過程中得到更好的保障，增加交易的安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導租房定金合同范本模板出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）第三方服務提供商：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方是位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的合法所有權人，愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，并同意支付定金以確認租賃意向。為確保交易的安全和順利進行，乙方引入丙方作為第三方服務提供商，提供包括但不限于租金支付監(jiān)管、租賃安全保障等服務。現(xiàn)三方為了明確各自的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其位于【房屋地址】的房屋出租給乙方。1.2甲方保證其對上述房屋擁有完全的所有權或處置權，并保證該房屋不存在任何權屬爭議、租賃、抵押或其他權利限制。第二條定金與丙方服務2.1乙方同意在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內，向甲方支付人民幣【金額】元作為租賃標的房屋的定金（以下簡稱“定金”）。2.2定金支付后，乙方即獲得租賃標的房屋的優(yōu)先權，并在約定的時間內完成租賃合同的談判。2.3乙方同意將定金交付丙方進行監(jiān)管，以確保交易的安全和順利進行。丙方應提供租金支付監(jiān)管服務，確保定金在租賃期間?？顚Ｓ?。2.4丙方作為第三方服務提供商，應提供包括但不限于租金支付監(jiān)管、租賃安全保障、爭議調解等服務。丙方應保持中立立場，維護乙方和甲方的合法權益。第三條合同的履行與解除3.1甲方應按照本合同的約定履行交付房屋和提供物業(yè)服務的義務。3.2乙方應按照本合同的約定履行支付租金和履行其他租賃義務。3.3如乙方未按約定時間、金額支付租金，甲方有權解除本合同，并沒收定金。3.4如因不可抗力因素導致合同無法履行，三方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。3.5丙方應協(xié)助乙方和甲方解決合同履行過程中的爭議，確保租賃的順利進行。第四條乙方權益保障4.1乙方有權要求丙方提供租金支付監(jiān)管服務，確保租金的安全。4.2乙方有權要求丙方提供租賃安全保障服務，確保租賃過程中不受損失。4.3乙方在租賃過程中享有優(yōu)先權，甲方應尊重乙方的權益。4.4乙方在合同履行過程中有權要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條甲方違約及限制5.1甲方未按約定時間、金額交付房屋或提供物業(yè)服務，乙方有權解除本合同。5.2甲方在合同履行過程中不得擅自變更合同內容，否則乙方有權解除合同。5.3甲方在合同履行過程中不得侵犯乙方的合法權益，否則乙方有權追究甲方的法律責任。第六條爭議解決6.1三方應首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：房屋所有權證復印件、房屋平面圖、丙方提供的租金支付監(jiān)管協(xié)議等。7.2附件應與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________代表（簽字）：______________代表（簽字）：______________代表（簽字）：______________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日[注：以上僅為合同范本模板，實際