婚前房產(chǎn)贈與合同范本

婚前房產(chǎn)贈與合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]贈與人（以下簡稱甲方）：[甲方全名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]受贈人（以下簡稱乙方）：[乙方全名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方在婚前擁有房產(chǎn)一處，房產(chǎn)證編號為：[房產(chǎn)證編號]，位于：[房產(chǎn)地址]，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條贈與財產(chǎn)甲方愿意在婚前將上述房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。第二條贈與條件2.1本贈與合同的生效以乙方符合以下條件為前提：（1）乙方與甲方結(jié)婚；（2）乙方不得提出離婚或者終止婚姻關(guān)系；（3）乙方必須繼續(xù)履行婚姻期間對甲方的忠誠義務(wù)。2.2如果乙方違反上述條件，甲方有權(quán)要求乙方返還贈與的房產(chǎn)。第三條贈與的房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，辦理完畢將贈與房產(chǎn)過戶至乙方名下的手續(xù)。3.2過戶所產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)。第四條贈與的房產(chǎn)使用權(quán)4.1贈與的房產(chǎn)在過戶至乙方名下之前，甲方仍享有使用權(quán)，但不得損害乙方的合法權(quán)益。4.2贈與的房產(chǎn)在過戶至乙方名下后，乙方有權(quán)按照自己的意愿使用、處置該房產(chǎn)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如遇不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件為房產(chǎn)證復(fù)印件，與合同正文具有同等法律效力。甲方簽字：_________乙方簽字：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)贈與人（以下簡稱甲方）：[甲方全名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]受贈人（以下簡稱乙方）：[乙方全名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]第三方擔(dān)保人（以下簡稱丙方）：[丙方全名]身份證號碼：[丙方身份證號碼]地址：[丙方地址]鑒于甲方在婚前擁有房產(chǎn)一處，房產(chǎn)證編號為：[房產(chǎn)證編號]，位于：[房產(chǎn)地址]，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，并確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方擔(dān)保人。第一條贈與財產(chǎn)甲方愿意在婚前將上述房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。第二條贈與條件2.1本贈與合同的生效以乙方符合以下條件為前提：（1）乙方與甲方結(jié)婚；（2）乙方不得提出離婚或者終止婚姻關(guān)系；（3）乙方必須繼續(xù)履行婚姻期間對甲方的忠誠義務(wù)。2.2如果乙方違反上述條件，甲方有權(quán)要求乙方返還贈與的房產(chǎn)。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對乙方的行為進行監(jiān)督，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。3.2如乙方違反本合同第二條的約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，協(xié)助甲方追回贈與的房產(chǎn)。第四條贈與的房產(chǎn)過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，辦理完畢將贈與房產(chǎn)過戶至乙方名下的手續(xù)。4.2過戶所產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)。第五條贈與的房產(chǎn)使用權(quán)5.1贈與的房產(chǎn)在過戶至乙方名下之前，甲方仍享有使用權(quán)，但不得損害乙方的合法權(quán)益。5.2贈與的房產(chǎn)在過戶至乙方名下后，乙方有權(quán)按照自己的意愿使用、處置該房產(chǎn)。第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如乙方離婚或終止婚姻關(guān)系，乙方必須將贈與的房產(chǎn)過戶回甲方名下。6.2乙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如乙方違反忠誠義務(wù)，乙方必須將贈與的房產(chǎn)過戶回甲方名下。第七條違約責(zé)任7.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方返還贈與的房產(chǎn)，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2如甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件為房產(chǎn)證復(fù)印件，與合同正文具有同等法律效力。甲方簽字：_________乙方簽字：_________丙方簽字：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保人，對乙方的行為進行監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。在乙方違反合同約定時，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，協(xié)助甲方追回贈與的房產(chǎn)。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在贈與房產(chǎn)時能夠更加放心，降低風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方擁有房產(chǎn)，并愿意在婚前將其贈與乙方，但乙方需履行一定的條件。通過設(shè)定乙方違約責(zé)任、第三方擔(dān)保等條款，甲方能夠確保在乙方違反約定時，能夠追回贈與的房產(chǎn)，維護自身的合法權(quán)益。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，降低合同履行過程中的風(fēng)險。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)婚前財產(chǎn)贈與合同范本贈與人（以下簡稱甲方）：[甲方全名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]受贈人（以下簡稱乙方）：[乙方全名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]第三方擔(dān)保人（以下簡稱丙方）：[丙方全名]身份證號碼：[丙方身份證號碼]地址：[丙方地址]鑒于甲方在婚前擁有財產(chǎn)一筆，金額為：[財產(chǎn)金額]，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，并確保乙方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方擔(dān)保人。第一條贈與財產(chǎn)甲方愿意在婚前將上述財產(chǎn)無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。第二條贈與條件2.1本贈與合同的生效以乙方符合以下條件為前提：（1）乙方與甲方結(jié)婚；（2）乙方不得提出離婚或者終止婚姻關(guān)系；（3）乙方必須繼續(xù)履行婚姻期間對甲方的忠誠義務(wù)。2.2如果乙方違反上述條件，甲方有權(quán)要求乙方返還贈與的財產(chǎn)。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對乙方的行為進行監(jiān)督，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。3.2如乙方違反本合同第二條的約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，協(xié)助甲方追回贈與的財產(chǎn)。第四條贈與財產(chǎn)的使用權(quán)4.1贈與財產(chǎn)在過戶至乙方名下之前，甲方仍享有使用權(quán)，但不得損害乙方的合法權(quán)益。4.2贈與財產(chǎn)在過戶至乙方名下后，乙方有權(quán)按照自己的意愿使用、處置該財產(chǎn)。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方同意，在本合同有效期內(nèi)，如甲方離婚或終止婚姻關(guān)系，甲方必須將贈與的財產(chǎn)過戶回乙方名下。5.2甲方同意，在本合同有效期內(nèi)，如甲方違反忠誠義務(wù)，甲方必須將贈與的財產(chǎn)過戶回乙方名下。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方返還贈與的財產(chǎn)，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2如甲方未按約定時間辦理財產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件為財產(chǎn)證明文件，與合同正文具有同等法律效力。甲方簽字：_________乙方簽字：_________丙方簽字：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方在接受甲方贈與的財產(chǎn)時，需履行一定的條件。通過設(shè)定甲方違約責(zé)任、第三方擔(dān)保等條款，乙方能夠確保在甲方違反約定時，能夠追回贈與的財產(chǎn)，維護自身的合法權(quán)益。同時，乙方為主導(dǎo)也有利于明確