商住房屋合同范本

商住房屋合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2甲方保證上述房屋為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)糾紛。1.3乙方購買上述房屋，用于_______（購房目的）。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3房款支付完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。3.3過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，將房屋內(nèi)的一切附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款。5.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3乙方應(yīng)在房屋交付后，承擔(dān)房屋的一切維護(hù)、管理和使用責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施、家具、家電清單3.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2甲方保證上述房屋為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)糾紛。1.3乙方購買上述房屋，用于_______（購房目的）。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3房款支付完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。第三條丙方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，提供包括但不限于房屋評估、交易咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。3.4丙方應(yīng)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息。4.2甲方有權(quán)在合同履行過程中，對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。4.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方協(xié)助處理與房屋相關(guān)的各類糾紛。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款。5.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3乙方在房屋交付后，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。5.4乙方在房屋交付后，不得以任何理由要求退房或要求降低房價(jià)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.丙方服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.其他相關(guān)資料第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的第三方主體，為甲乙雙方提供更加專業(yè)、安全、便捷的服務(wù)，確保合同的順利履行，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過與第三方主體丙方的合作，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保房屋交易過程的順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方主體丙方的介入，也為乙方提供了更加可靠的服務(wù)，保障了乙方的利益?？傊谌街黧w的介入，有助于提高房屋交易的安全性和效率，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋給乙方，并鑒于丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，確保交易的安全和便捷，現(xiàn)甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2甲方保證上述房屋為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)糾紛。1.3乙方購買上述房屋，用于_______（購房目的）。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至丙方指定的賬戶。2.3房款支付完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。第三條丙方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，提供包括但不限于房屋評估、交易咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。3.4丙方應(yīng)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息。4.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。4.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方協(xié)助處理與房屋相關(guān)的各類糾紛。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，將房屋內(nèi)的一切附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。5.4甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.丙方服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.其他相關(guān)資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化乙方的權(quán)益，確保乙方在房屋交易過程中的安全和利益。在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過與第三方主體丙方的合作，乙方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保房屋交易過程的順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方主體丙方的介入，也為甲方提供了更加可靠的服務(wù)，保障了甲方的利益?？傊?，乙方為主導(dǎo)的合