東莞新房購房合同范本

東莞新房購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱，即開發(fā)商全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱，即購房者全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的開發(fā)商，擁有坐落于東莞市[具體地址]的[房產(chǎn)證面積]平方米房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：東莞市[具體地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房屋面積：建筑總面積為[房產(chǎn)證面積]平方米。1.3房屋規(guī)劃用途：住宅。1.4房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的購買總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[小寫金額]元）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起[付款時(shí)間]內(nèi)，乙方支付房價(jià)的[付款比例]作為定金，定金不計(jì)利息。定金支付后，乙方未按約定履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方未按約定履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）自定金支付之日起至交付之日止，乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度支付房款。（3）房價(jià)尾款在交付之日起[尾款支付時(shí)間]內(nèi)支付。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.1雙方約定，甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交房時(shí)間]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的鑰匙、門禁卡、物業(yè)相關(guān)資料等交付給乙方。3.2甲方應(yīng)自交付之日起[辦理過戶時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第四條甲方聲明與保證4.1甲方保證該房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅的質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，符合乙方購買時(shí)的約定用途。4.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.3甲方承諾按照本合同約定，按時(shí)交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條乙方聲明與保證5.1乙方保證其提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2乙方保證按照本合同約定，支付購房款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[違約金比例]%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[違約金比例]%。6.3甲方未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[違約金比例]%。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱，即開發(fā)商全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱，即購房者全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購房款支付憑證復(fù)印件3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需相關(guān)資料清單4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱，即開發(fā)商全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱，即購房者全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，即物業(yè)管理公司全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的開發(fā)商，擁有坐落于東莞市[具體地址]的[房產(chǎn)證面積]平方米房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為該房產(chǎn)的物業(yè)管理公司，愿意承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：東莞市[具體地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房屋面積：建筑總面積為[房產(chǎn)證面積]平方米。1.3房屋規(guī)劃用途：住宅。1.4房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的購買總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[小寫金額]元）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起[付款時(shí)間]內(nèi)，乙方支付房價(jià)的[付款比例]作為定金，定金不計(jì)利息。定金支付后，乙方未按約定履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方未按約定履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）自定金支付之日起至交付之日止，乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度支付房款。（3）房價(jià)尾款在交付之日起[尾款支付時(shí)間]內(nèi)支付。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交房時(shí)間]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的鑰匙、門禁卡、物業(yè)相關(guān)資料等交付給乙方。3.2甲方應(yīng)自交付之日起[辦理過戶時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1甲方權(quán)益保障：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。（2）甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。（3）甲方在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方和丙方享有監(jiān)督權(quán)。4.2丙方責(zé)任：（1）丙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理與物業(yè)管理相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。（3）丙方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)管理不善導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[違約金比例]%。5.2乙方未按照本合同約定接受房產(chǎn)交付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[違約金比例]%。5.3乙方在購房過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[違約金比例]%。第六條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保房產(chǎn)的順利交付及后續(xù)管理，維護(hù)甲方的權(quán)益。通過本合同的約定，丙方承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任，確保房產(chǎn)的安全、舒適和便利，為甲方和乙方創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的開發(fā)商，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保房屋的順利出售，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過本合同，甲方約定乙方的購房義務(wù)，以及丙方的物業(yè)管理責(zé)任，確保房產(chǎn)的交付和使用過程中的權(quán)益保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱，即開發(fā)商全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱，即購房者全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，即物業(yè)管理公司全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的開發(fā)商，擁有坐落于東莞市[具體地址]的[房產(chǎn)證面積]平方米房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為該房產(chǎn)的物業(yè)管理公司，愿意承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：東莞市[具體地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房屋面積：建筑總面積為[房產(chǎn)證面積]平方米。1.3房屋規(guī)劃用途：住宅。1.4房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的購買總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[小寫金額]元）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起[付款時(shí)間]內(nèi)，乙方支付房價(jià)的[付款比例]作為定金，定金不計(jì)利息。定金支付后，乙方未按約定履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方未按約定履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）自定金支付之日起至交付之日止，乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度支付房款。（3）房價(jià)尾款在交付之日起[尾款支付時(shí)間]內(nèi)支付。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交房時(shí)間]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的鑰匙、門禁卡、物業(yè)相關(guān)資料等交付給乙方。3.2甲方應(yīng)自交付之日起[辦理過戶時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1乙方權(quán)益保障：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定支付購房款。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)。（3）乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。（4）乙方在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和丙方享有監(jiān)督權(quán)。4.2丙方責(zé)任：（1）丙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理與物業(yè)管理相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。（3）丙方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)管理不善導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[違約金比例]%。5.2甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[違約金比例]%。5.3甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[違約金比例]%。第六條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過