交房合同范本

交房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1該房屋坐落于[請插入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[請插入建筑面積]平方米。1.2該房屋的房屋所有權(quán)證號為[請插入房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[請插入土地使用權(quán)證號]。二、購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購買價格：（1）乙方于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[請插入金額]元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于[請插入日期]前支付剩余購買價格。三、交房及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將該房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書辦理至乙方名下。3.2乙方對交付的房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定承擔(dān)責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按照本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房價的[請插入比例]向乙方支付違約金。4.3乙方未按照本合同約定時間支付購買價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]簽訂日期：[請插入簽訂日期]1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入合同編號]甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]第三方（質(zhì)保方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體——質(zhì)保方責(zé)權(quán)利1.1質(zhì)保方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)對該房屋的質(zhì)量及配套設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和保障。1.2質(zhì)保方應(yīng)對該房屋的施工質(zhì)量、設(shè)備安裝及運行情況進(jìn)行全面檢查，并向甲方提供書面驗收報告。1.3在該房屋交付使用后，質(zhì)保方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期限，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)的合法性，確保不存在任何權(quán)屬糾紛。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間交付該房屋，并保證該房屋的質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方應(yīng)提供該房屋的相關(guān)權(quán)屬證書，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付購買價格，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方在接收該房屋時，有權(quán)對房屋的質(zhì)量及配套設(shè)施進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.3乙方在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求質(zhì)保方承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房價的[請插入比例]向乙方支付違約金。4.2乙方未按照本合同約定時間支付購買價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3質(zhì)保方未按照本合同約定承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求質(zhì)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、第三方介入的意義和目的5.1第三方主體——質(zhì)保方的介入，有助于確保房屋質(zhì)量及配套設(shè)施的合規(guī)性，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.2質(zhì)保方的監(jiān)督和保障作用，有助于降低甲方因房屋質(zhì)量問題而產(chǎn)生的風(fēng)險。5.3質(zhì)保方的介入，增加了乙方對房屋質(zhì)量的信心，提高了乙方購買房屋的意愿。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為賣方，通過主導(dǎo)本合同的簽訂，確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，降低交易風(fēng)險。6.2甲方通過明確乙方的違約責(zé)任及限制，保護(hù)自身合法權(quán)益。6.3甲方通過引入第三方主體——質(zhì)保方，提高房屋交易的安全性，增加交易的成功率。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，質(zhì)保方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]第三方（質(zhì)保方）：[請插入第三方全稱]簽訂日期：[請插入簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入合同編號]甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體——服務(wù)提供商責(zé)權(quán)利1.1服務(wù)提供商作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)，包括房屋查驗、交易咨詢、售后服務(wù)等。1.2服務(wù)提供商應(yīng)對該房屋的真實性、合法性及交易過程中的合規(guī)性進(jìn)行審核，并向乙方提供書面審核報告。1.3服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)一定的服務(wù)期限，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)服務(wù)責(zé)任。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付購買價格，并按照約定完成房屋的驗收手續(xù)。2.2乙方對交付的房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.3乙方在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求服務(wù)提供商承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。三、甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)的合法性，確保不存在任何權(quán)屬糾紛。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間交付該房屋，并保證該房屋的質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方應(yīng)提供該房屋的相關(guān)權(quán)屬證書，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房價的[請插入比例]向乙方支付違約金。4.2乙方未按照本合同約定時間支付購買價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3服務(wù)提供商未按照本合同約定承擔(dān)服務(wù)責(zé)任的，乙方有權(quán)要求服務(wù)提供商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義5.1乙方作為買方，通過主導(dǎo)本合同的簽訂，確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，降低交易風(fēng)險。5.2乙方通過明確甲方的違約責(zé)任及限制，保護(hù)自身合法權(quán)益。5.3乙方通過引入第三方主體——服務(wù)提供商，提高房屋交易的安全性，增加交易的成功率。六、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的6.1甲方作為賣方，在合同中處于相對弱勢地位，通過本合同的簽訂，確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。6.2甲方通過遵守乙方的約定，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)房屋