企業(yè)辦公租賃合同

企業(yè)辦公租賃合同《篇一》合同編號：_______甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方租賃乙方辦公場所事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1乙方出租給甲方的辦公場所位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米。1.2甲方租賃乙方辦公場所主要用于__________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2甲方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3租賃期限內(nèi)，如甲方延遲支付租金超過十五天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，甲方按照本合同約定將辦公場所交還給乙方，乙方在確認無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還甲方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因正常使用造成的辦公場所損壞，由乙方負責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)造成的辦公場所損壞，由甲方負責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用。6.1甲方應(yīng)自行購買保險，保障其在辦公場所內(nèi)的財產(chǎn)安全和人員安全。6.2租賃期內(nèi)，如發(fā)生意外事故導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方賠償金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第八條違約行為及認定8.1任何一方違反本合同的約定，均視為違約。8.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條法律名詞及解釋9.1本合同所稱“甲方”指的是承租人，即本合同一方。9.2本合同所稱“乙方”指的是出租人，即本合同另一方。9.3本合同所稱“租賃物”指的是乙方出租給甲方的辦公場所。9.4本合同所稱“租賃期限”指的是甲方租賃乙方辦公場所的期限。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________簽訂日期：____年__月__日辦公場所平面圖乙方身份證明復(fù)印件甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件其他相關(guān)文件《篇二》合同編號：_______甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________丙方（第三方服務(wù)商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方租賃乙方辦公場所并委托丙方相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1乙方出租給甲方的辦公場所位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米。1.2甲方租賃乙方辦公場所主要用于__________（用途）。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為第三方服務(wù)商，負責(zé)為甲方以下服務(wù)：（1）辦公場所的物業(yè)管理服務(wù)；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)；（3）安全保障服務(wù)；（4）其他雙方約定的服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，保障甲方在辦公場所的正常使用。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2甲方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3租賃期限內(nèi)，如甲方延遲支付租金超過十五天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，甲方按照本合同約定將辦公場所交還給乙方，乙方在確認無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還甲方。第五條第三方服務(wù)費用5.1甲方同意支付丙方服務(wù)的費用，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。5.2甲方應(yīng)在收到丙方開具的服務(wù)費用發(fā)票后七個工作日內(nèi)支付。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因正常使用造成的辦公場所損壞，由乙方負責(zé)維修。6.2租賃期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)造成的辦公場所損壞，由甲方負責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用。7.1甲方應(yīng)自行購買保險，保障其在辦公場所內(nèi)的財產(chǎn)安全和人員安全。7.2租賃期內(nèi)，如發(fā)生意外事故導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。8.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方賠償金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第九條違約行為及認定9.1任何一方違反本合同的約定，均視為違約。9.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條丙方義務(wù)及責(zé)任10.1丙方應(yīng)按照本合同約定服務(wù)，確保甲方在租賃期間享有良好的辦公環(huán)境。10.2丙方應(yīng)保證的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。10.3丙方未按照約定服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求丙方改正或解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條甲方權(quán)利11.1甲方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。11.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦公場所。11.3甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定服務(wù)。11.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)支付違約金。第十二條乙方及丙方的限制條款12.1乙方不得在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。12.2丙方不得在服務(wù)過程中收取額外費用，除非經(jīng)甲方同意。12.3乙方及丙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動?！镀泛贤幪枺篲______甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________丙方（第三方服務(wù)商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方租賃乙方辦公場所并委托丙方相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1乙方出租給甲方的辦公場所位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米。1.2甲方租賃乙方辦公場所主要用于__________（用途）。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為第三方服務(wù)商，負責(zé)為甲方以下服務(wù)：（1）辦公場所的物業(yè)管理服務(wù)；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)；（3）安全保障服務(wù)；（4）其他雙方約定的服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，保障甲方在辦公場所的正常使用。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2甲方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3租賃期限內(nèi)，如甲方延遲支付租金超過十五天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，甲方按照本合同約定將辦公場所交還給乙方，乙方在確認無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還甲方。第五條第三方服務(wù)費用5.1甲方同意支付丙方服務(wù)的費用，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。5.2甲方應(yīng)在收到丙方開具的服務(wù)費用發(fā)票后七個工作日內(nèi)支付。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因正常使用造成的辦公場所損壞，由乙方負責(zé)維修。6.2租賃期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)造成的辦公場所損壞，由甲方負責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用。7.1甲方應(yīng)自行購買保險，保障其在辦公場所內(nèi)的財產(chǎn)安全和人員安全。7.2租賃期內(nèi)，如發(fā)生意外事故導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。8.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方賠償金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第九條違約行為及認定9.1任何一方違反本合同的約定，均視為違約。9.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條丙方義務(wù)及責(zé)任10.1丙方應(yīng)按照本合同約定服務(wù)，確保甲方在租賃期間享有良好的辦公環(huán)境。10.2丙方應(yīng)保證的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。10.3丙方未按照約定服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求丙方改正或