人防工程經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合約

人防工程經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合約《篇一》合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)人民防空法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其經(jīng)營(yíng)的人防工程轉(zhuǎn)讓給乙方使用和經(jīng)營(yíng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1人防工程名稱：__________1.2人防工程地址：__________1.3人防工程面積：__________平方米1.4人防工程現(xiàn)狀：__________第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的人防工程經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于人防工程的使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。2.2乙方取得人防工程經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，確保人防工程的安全、合法、合規(guī)使用。第三條轉(zhuǎn)讓期限3.1轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)_________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。3.2轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1甲方將人防工程經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第五條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理人防工程經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。5.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證其對(duì)人防工程的經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。6.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)保證人防工程的安全、合法、合規(guī)使用。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，必要的支持和服務(wù)。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。7.2乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，確保人防工程的安全、合法、合規(guī)使用。7.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后按照約定向甲方支付續(xù)約費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________人防工程權(quán)屬證明人防工程經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓所需相關(guān)手續(xù)清單法律法規(guī)規(guī)定的其他文件《篇二》合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)人民防空法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其經(jīng)營(yíng)的人防工程轉(zhuǎn)讓給乙方使用和經(jīng)營(yíng)，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督?，F(xiàn)將甲乙雙方的權(quán)責(zé)利及相關(guān)事項(xiàng)明確如下：第一條工程概況1.1人防工程名稱：__________1.2人防工程地址：__________1.3人防工程面積：__________平方米1.4人防工程現(xiàn)狀：__________第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的人防工程經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于人防工程的使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。2.2乙方取得人防工程經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，確保人防工程的安全、合法、合規(guī)使用。第三條第三方監(jiān)管職責(zé)3.1第三方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照法律法規(guī)和本合同的約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。3.2第三方應(yīng)定期對(duì)人防工程進(jìn)行查驗(yàn)，確保工程的安全、合法、合規(guī)使用。3.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取措施保護(hù)甲方的權(quán)益。第四條甲方的權(quán)利和利益保障4.1甲方保留對(duì)人防工程的最終決策權(quán)，包括但不限于工程改造、維修、拆除等。4.2甲方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)應(yīng)享有乙方經(jīng)營(yíng)收益的分成，具體比例為_(kāi)_________%。4.3甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)隨時(shí)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為保證金。4.4甲方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，有權(quán)要求乙方支付續(xù)約費(fèi)用。第五條乙方的義務(wù)和限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和方式向甲方支付分成收益。5.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和第三方監(jiān)管的要求，合法經(jīng)營(yíng)，確保人防工程的安全、合法、合規(guī)使用。5.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得擅自改變?nèi)朔拦こ痰挠猛竞托再|(zhì)。5.4乙方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，如希望繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，并支付約定的保證金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________人防工程權(quán)屬證明人防工程經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓所需相關(guān)手續(xù)清單法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方作為監(jiān)管方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，防止乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)違反法律法規(guī)和合同約定的行為。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在人防工程經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中能夠獲得穩(wěn)定的收益，并保留對(duì)工程的最終決策權(quán)，以保障甲方的長(zhǎng)期利益。通過(guò)引入第三方監(jiān)管，甲方能夠在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)更好地控制風(fēng)險(xiǎn)，確保工程的合法合規(guī)使用，同時(shí)也為乙方了合法經(jīng)營(yíng)的保障?！镀泛贤幪?hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方將其擁有的人防工程經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并為了確保乙方的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲方的轉(zhuǎn)讓行為及乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督?，F(xiàn)將甲乙雙方及第三方的權(quán)責(zé)利及相關(guān)事項(xiàng)明確如下：第一條工程概況1.1人防工程名稱：__________1.2人防工程地址：__________1.3人防工程面積：__________平方米1.4人防工程現(xiàn)狀：__________第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的人防工程經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于人防工程的使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。2.2乙方取得人防工程經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，確保人防工程的安全、合法、合規(guī)使用。第三條第三方監(jiān)管職責(zé)3.1第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲方的轉(zhuǎn)讓行為及乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照法律法規(guī)和本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)定期對(duì)人防工程進(jìn)行查驗(yàn)，確保工程的安全、合法、合規(guī)使用。3.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)采取措施保護(hù)乙方的權(quán)益。第四條乙方的權(quán)利和利益保障4.1乙方取得人防工程經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)享有經(jīng)營(yíng)收益，具體收益分配方式由雙方另行協(xié)商確定。4.2乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)自主決定人防工程的經(jīng)營(yíng)方向和策略。4.3乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)有權(quán)對(duì)人防工程進(jìn)行合理改造和升級(jí)，以提高經(jīng)營(yíng)效益。4.4乙方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)約，繼續(xù)經(jīng)營(yíng)人防工程。第五條甲方的義務(wù)和限制5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)人防工程的轉(zhuǎn)讓權(quán)合法、有效，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理人防工程經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。5.3甲方不得干涉乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)決策和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4甲方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，應(yīng)按照約定條件向乙方續(xù)約機(jī)會(huì)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________人防工程權(quán)屬證明人防工程經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)