2024年商品房購(gòu)銷合同

2024年商品房購(gòu)銷合同甲方（出賣人）：__________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（買受人）：__________________

地址：____________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商品房基本情況

1.1商品房位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋用途為住宅。

1.2商品房已經(jīng)通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，具備交付條件。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1乙方購(gòu)買甲方的商品房單價(jià)為人民幣_(tái)_____元/平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。

2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付購(gòu)房款，不得分期支付或延期支付。

三、交付期限及條件

3.1甲方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前將符合以下條件的商品房交付給乙方使用：

（1）該商品房已經(jīng)通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定；

（2）該商品房的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備正常運(yùn)行、室內(nèi)空氣質(zhì)量等符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）該商品房的周邊環(huán)境、道路、綠化等符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方交付房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)向乙方提供必要的交付手續(xù)和房屋使用說明書等文件。

四、違約責(zé)任

4.1甲方逾期交付商品房的，應(yīng)當(dāng)按照乙方已付購(gòu)房款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方按照法律規(guī)定賠償。

4.2乙方逾期支付購(gòu)房款的，應(yīng)當(dāng)按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過______個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方按照法律規(guī)定賠償。

五、其他條款

5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同中的空白處由雙方簽字或蓋章時(shí)填寫，雙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫。否則，由此引起的法律后果由雙方自行承擔(dān)。

5.3本合同條款由甲方提供，具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀合同條款，理解合同條款的法律含義和具體內(nèi)容。

5.4本合同中的手寫部分與打印部分具有同等法律效力。本合同條款中涉及到的有關(guān)術(shù)語和概念，如無特別說明，均應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。

5.5本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在本合同生效后______日內(nèi)辦理商品房購(gòu)銷備案登記手續(xù)。辦理備案登記手續(xù)時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定提交相關(guān)材料，并如實(shí)填寫相關(guān)內(nèi)容。如因甲乙雙方提供的材料不真實(shí)或不符合法律法規(guī)規(guī)定而導(dǎo)致本合同無效或被撤銷、解除的，責(zé)任由雙方自行承擔(dān)。

甲方（出賣人）：__________________（蓋章）

法定代表人：（簽字）_____________

聯(lián)系電話：_______________________

日期：__________________________

乙方（買受人）：__________________（蓋章）

法定代表人：（簽字）_____________

聯(lián)系電話：___________