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文檔簡(jiǎn)介
山嵐租賃合同范本
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)的所有權(quán)或使用權(quán),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意按照本合同約定的條件租賃該租賃物。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本租賃合同,以資共同遵守。
第一條租賃物的描述
租賃物位于____________________,建筑面積為____________平方米,結(jié)構(gòu)類型為____________,用途為____________。
第二條租賃期限
租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)____年。
第三條租金及支付方式
1.租金為人民幣(大寫):______________________元整(¥__________)。
2.租金支付方式為:_________________________。
3.租金支付時(shí)間:乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金。
第四條保證金
1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金人民幣(大寫):______________________元整(¥__________)。
2.保證金用于保障甲方的權(quán)益,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得以保證金抵扣租金或其他費(fèi)用。
3.租賃期滿,乙方履行完畢本合同義務(wù)后,甲方應(yīng)無息退還保證金。
第五條租賃物的使用及維護(hù)
1.乙方應(yīng)合理使用租賃物,并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。
2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途,不得進(jìn)行任何可能損害租賃物的行為。
3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第六條裝修與改造
1.乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造,必須事先取得甲方書面同意,并遵守相關(guān)法律法規(guī)。
2.裝修或改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān),租賃期滿后,乙方不得要求甲方補(bǔ)償。
第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓
1.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。
2.甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的,乙方應(yīng)保證第三方遵守本合同的約定。
第八條提前解除合同
1.雙方均可在提前____個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下解除本合同。
2.提前解除合同的一方應(yīng)支付對(duì)方違約金人民幣(大寫):______________________元整(¥__________)。
第九條違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。
2.因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行本合同的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條爭(zhēng)議解決
雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
第十一條其他約定
__________________________________________________。
第十二條本合同的生效
本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。
第十三條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):____________________
授權(quán)代表(簽字):____________________
日期:________年____月____日
乙方(蓋章):__
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