抵押協(xié)議書范本

抵押協(xié)議書范本合同編號：__________抵押協(xié)議書1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.營業(yè)執(zhí)照注冊號（或身份證號碼）：____________________6.郵政編碼：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.營業(yè)執(zhí)照注冊號（或身份證號碼）：____________________6.郵政編碼：____________________鑒于：1.甲方為擔(dān)保其在與乙方簽訂的《主合同》項(xiàng)下的債務(wù)，愿意將其擁有的動(dòng)產(chǎn)/不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，并提供給乙方優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.乙方愿意接受甲方的動(dòng)產(chǎn)/不動(dòng)產(chǎn)抵押，作為《主合同》項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條抵押物（詳細(xì)描述抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地等）1.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議、訴訟或仲裁等法律糾紛。1.3抵押物價(jià)值足以覆蓋甲方在《主合同》項(xiàng)下的債務(wù)。第二條抵押權(quán)設(shè)立2.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提交抵押物權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件，以證明甲方對抵押物享有合法所有權(quán)。2.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理抵押登記手續(xù)，以確保乙方對抵押物的抵押權(quán)得到法律認(rèn)可。2.3抵押權(quán)設(shè)立后，甲方不得隨意處分抵押物，如確需處分，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。第三條債務(wù)的清償3.1甲方應(yīng)按照《主合同》的約定，按時(shí)足額履行債務(wù)。3.2如甲方未按照《主合同》約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。3.3甲方清償債務(wù)后，乙方應(yīng)辦理抵押權(quán)消滅手續(xù)，并將抵押物歸還甲方。第四條合同的變更和解除4.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。4.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。變更或解除本協(xié)議應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.3如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本協(xié)議無效，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。第五條保密條款5.1甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2甲乙雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號或身份證號碼證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號或身份證號碼證明文件3.甲方權(quán)屬證明文件，如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證明等4.抵押物清單5.《主合同》及相關(guān)附屬協(xié)議6.抵押登記申請表7.抵押權(quán)設(shè)立證明文件8.甲方債務(wù)清償證明文件9.乙方授權(quán)委托書（如有）10.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照《主合同》約定履行債務(wù)，視為違約。2.甲方未經(jīng)乙方同意，處分抵押物，視為違約。3.甲方未按照本協(xié)議約定，向乙方提交抵押物權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件，視為違約。4.乙方未按照法律法規(guī)規(guī)定，辦理抵押登記手續(xù)，視為違約。5.乙方未按照本協(xié)議約定，保密甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，視為違約。6.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指提供動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押的債務(wù)人，即甲方。2.抵押權(quán)人：指接受動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押，并享有優(yōu)先受償權(quán)的債權(quán)人，即乙方。3.抵押物：指抵押人提供的，設(shè)定抵押權(quán)的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。4.抵押登記：指抵押權(quán)人按照法律法規(guī)規(guī)定，將抵押權(quán)設(shè)立的情況向有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)。5.債務(wù)清償：指債務(wù)人按照合同約定，按時(shí)足額履行還款義務(wù)。6.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。7.其他法律名詞及解釋應(yīng)根據(jù)具體法律法規(guī)和本協(xié)議內(nèi)容確定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的抵押物權(quán)屬不清，導(dǎo)致抵押登記無法辦理。解決辦法：甲方應(yīng)提供完整的權(quán)屬證明文件，確保抵押物權(quán)屬清晰。2.問題：抵押登記手續(xù)辦理緩慢，影響合同履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)提交所需材料，加快抵押登記手續(xù)辦理。3.問題：甲方未按照約定履行債務(wù)，乙方如何行使抵押權(quán)。解決辦法：乙方按照法律法規(guī)規(guī)定，依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。4.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.問題：甲方違約，乙方如何追究責(zé)任。解決辦法：乙方可以根據(jù)本協(xié)