拆遷房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

拆遷房屋轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________第一條房屋描述1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。1.3甲方承諾，甲方對(duì)該房屋擁有完全、合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，乙方以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為轉(zhuǎn)讓價(jià)款，購買甲方所擁有的房屋。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2雙方同意，自房屋過戶手續(xù)辦理完畢，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第四條房屋交付及使用4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，將房屋交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋，并妥善保管房屋及附屬設(shè)施，維護(hù)房屋的安全及完好。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。5.2若因政策、法律等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件/營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件/營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證5.房屋過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件6.房屋轉(zhuǎn)讓款的支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或房屋交付后存在嚴(yán)重影響居住安全的問題。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)糾紛。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.乙方未合理使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。5.因政策、法律等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指位于____________________的房屋，包括房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方購買甲方所擁有的房屋所需支付的金額。3.房屋過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的金額，為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到政策、法律等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決辦法，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的幫助。2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋交付后存在問題時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問題或支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，必要時(shí)可依法追討欠款。4.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋，確認(rèn)無誤后辦理房屋交付手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為購買方，雙方達(dá)成房屋轉(zhuǎn)讓意向。