房屋拆遷面積轉讓協議書

房屋拆遷面積轉讓協議書合同編號：__________房屋拆遷面積轉讓協議書一、轉讓方信息：1.1轉讓方名稱：____________________1.2轉讓方地址：____________________1.3轉讓方聯系人：____________________1.4轉讓方聯系電話：____________________二、受讓方信息：2.1受讓方名稱：____________________2.2受讓方地址：____________________2.3受讓方聯系人：____________________2.4受讓方聯系電話：____________________第一條拆遷面積及轉讓價格第二條支付方式及時間2.1受讓方應于本協議簽訂之日起______個工作日內，向轉讓方支付轉讓價格的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.2受讓方應于______年______月______日前，向轉讓方支付轉讓價格的剩余______%，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。第三條房屋拆遷及權益轉讓3.1轉讓方應自本協議簽訂之日起______個工作日內，將拆遷面積權益轉讓給受讓方。3.2轉讓方應協助受讓方辦理相關拆遷手續(xù)，確保受讓方能夠順利取得拆遷補償。3.3轉讓方應在拆遷過程中，積極配合政府部門及拆遷實施單位的工作，確保拆遷工作的順利進行。第四條保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協議外，雙方應對本協議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。4.2雙方因履行本協議所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方披露。第五條違約責任5.1雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如轉讓方未能按照約定時間、金額支付轉讓價格，受讓方有權解除本協議，并要求轉讓方支付違約金及賠償損失。5.3如受讓方未能按照約定時間、金額支付轉讓價格，轉讓方有權解除本協議，并要求受讓方支付違約金及賠償損失。第六條爭議解決6.1凡因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。轉讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋權屬證明2.拆遷安置補償方案3.房屋拆遷面積確認書4.轉讓價格計算依據5.付款憑證6.雙方簽署的保密協議7.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認定：1.轉讓方未能按約定時間、金額支付轉讓價格，視為違約。2.受讓方未能按約定時間、金額支付轉讓價格，視為違約。3.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密等，視為違約。4.雙方未按約定協助辦理拆遷手續(xù)，導致拆遷工作受阻，視為違約。5.雙方未履行其他約定義務，導致合同無法正常履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉讓方：指擁有房屋拆遷面積權益的一方。2.受讓方：指購買房屋拆遷面積權益的一方。3.拆遷面積：指納入城市拆遷范圍的房屋面積。4.轉讓價格：指受讓方支付給轉讓方的拆遷面積權益的價格。5.違約金：指違約方應支付給守約方的一種經濟賠償。6.損失賠償：指因違約行為導致的直接經濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到支付問題：協商解決支付時間、金額等細節(jié)，確保雙方利益。2.遇到拆遷手續(xù)問題：轉讓方應積極協助受讓方辦理相關手續(xù)，提供必要資料。3.遇到保密泄露問題：加強保密意識，簽訂保密協議，監(jiān)督雙方履行保密義務。4.遇到違約行為：根據合同約定和相關法律法規(guī)，認定違約行為，要求違約方承擔違約責任。5.遇到法律糾紛：通過友好協商解決，或向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.城市拆遷范圍內的房屋面積轉讓。2.