抵押借款合同范本范例

抵押借款合同范本范例合同編號：__________抵押借款合同甲方（借款人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條貸款金額、用途和期限1.乙方同意向甲方貸款人民幣__________元（大寫：_________________________元整），用于__________（注明貸款用途）。2.貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條貸款利率和還款方式1.貸款利率為年利率____%，按月計息，利息每月支付一次。2.甲方應按月還款，每月還款金額為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。3.還款方式為轉(zhuǎn)賬方式，每月還款日為每月__日，還款賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第三條抵押物1.甲方將其名下的位于__________（地址）的不動產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）作為本貸款的抵押物，抵押物價值與貸款金額相等。2.甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議和瑕疵，如有權屬糾紛，由甲方負責解決。3.抵押物在貸款期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、設定他項權利或進行其他可能影響貸款債權的行為。第四條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。2.在合同期限內(nèi)，如甲方未按約定還款，乙方有權提前解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。第五條違約責任1.甲方未按約定還款的，應支付遲延利息，遲延利息的計算方式為：遲延還款金額×日利率×遲延還款天數(shù)。2.甲方違反本合同其他條款的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付相應的賠償金。第六條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款到期償清日止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房產(chǎn)證復印件4.貸款申請表5.還款計劃表6.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.甲方未按約定還款：指甲方未按照合同約定的還款金額、還款日期和還款方式進行還款。2.甲方未保證抵押物權屬清晰：指甲方提供的抵押物存在權屬糾紛或不確定性。3.甲方轉(zhuǎn)讓、出租、設定他項權利或進行其他可能影響貸款債權的行為：指甲方在貸款期間對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、設定他項權利或進行其他可能影響貸款債權的行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款合同：指借款人以其名下的財產(chǎn)為債權人提供擔保，債權人同意向借款人提供貸款的合同。2.貸款金額：指合同約定的債權人向借款人提供的資金總額。3.貸款利率：指借款人按照合同約定支付給債權人的利息比率。4.還款方式：指借款人按照合同約定償還貸款本金和利息的方式。5.抵押物：指借款人提供給債權人作為貸款擔保的財產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定還款：解決辦法：提醒甲方及時還款，如有困難可與乙方協(xié)商延期或分期還款。2.甲方未保證抵押物權屬清晰：解決辦法：要求甲方提供清晰的抵押物權屬證明，如房產(chǎn)證等。3.甲方轉(zhuǎn)讓、出租、設定他項權利或進行其他可能影響貸款債權的行為：解決辦法：立即制止甲方的行為，并要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.個人消費貸款：個人在購物、裝修、旅游等方面需要資金時，可與貸款機構(gòu)簽訂抵押借款合同。2.企業(yè)經(jīng)營貸款：企業(yè)在經(jīng)營過程中需要資金周轉(zhuǎn)，可與貸款機構(gòu)簽訂抵押借款合同。3