父母出資購房協(xié)議文本版

父母出資購房協(xié)議文本版合同編號：__________甲方（出資方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受贈方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意為乙方購買房產(chǎn)提供資助，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、房產(chǎn)購買1.甲方同意向乙方提供人民幣__________元（大寫：__________________________元整），作為乙方購買房產(chǎn)的資助資金。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用甲方提供的資助資金，用于購買房產(chǎn)。3.乙方購買房產(chǎn)的地址為：________________，房產(chǎn)證登記人為乙方。二、資助資金的支付及還款1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將資助資金支付給乙方。2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)證登記完畢后，將房產(chǎn)抵押給甲方，作為對甲方資助資金的擔(dān)保。3.乙方應(yīng)在房產(chǎn)證登記完畢后____年內(nèi)，將甲方提供的資助資金及其利息（按照年利率____%計算）歸還給甲方。4.乙方歸還甲方資助資金的方式為：每月還款人民幣__________元，共還款____個月。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方按照本協(xié)議約定提供資助資金，不得干涉乙方的房產(chǎn)購買及使用。（2）甲方有權(quán)要求乙方按期還款，并依法追討逾期還款。（3）甲方在乙方逾期還款的情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的還款金額的____%。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)合理使用甲方提供的資助資金，按照約定時間還款。（2）乙方應(yīng)將房產(chǎn)抵押給甲方，作為對甲方資助資金的擔(dān)保。（3）乙方在逾期還款的情況下，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.乙方逾期還款的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出資方）：__________乙方（受贈方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.房產(chǎn)抵押登記證明6.還款計劃表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付資助資金：甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后____個工作日內(nèi)將資助資金支付給乙方。2.乙方未按約定時間還款：乙方應(yīng)在房產(chǎn)證登記完畢后，將甲方提供的資助資金及其利息歸還給甲方。3.乙方未將房產(chǎn)抵押給甲方：乙方應(yīng)在房產(chǎn)證登記完畢后，將房產(chǎn)抵押給甲方，作為對甲方資助資金的擔(dān)保。4.乙方逾期還款：乙方應(yīng)在約定的還款期限內(nèi)按期還款，逾期還款應(yīng)支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指愿意為乙方購買房產(chǎn)提供資助的自然人。2.乙方：指接受甲方資助資金購買房產(chǎn)的自然人。3.資助資金：指甲方為乙方購買房產(chǎn)提供的貨幣資金。4.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，用以證明房屋所有權(quán)歸乙方所有。5.抵押：指乙方將其房產(chǎn)作為對甲方資助資金的擔(dān)保。6.還款：指乙方按照約定時間向甲方歸還資助資金及其利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付資助資金：乙方可以與甲方溝通，要求甲方盡快支付資助資金。如甲方仍不支付，乙方可以依法向甲方追討。2.乙方未按約定時間還款：甲方可以與乙方溝通，要求乙方按期還款。如乙方逾期還款，甲方可以依法追討逾期還款及違約金。3.乙方未將房產(chǎn)抵押給甲方：甲方可以要求乙方盡快辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。如乙方不配合，甲方可以依法采取措施，要求乙方履行抵押義務(wù)。4.房產(chǎn)證登記完畢后，乙方無法歸還甲方資助資金：乙方可以與甲方溝通，商討延長還款期限或分期還款。如乙方無法還款，甲方可以依法處置抵押房產(chǎn)，以收