房屋漏水的維修合同

房屋漏水的維修合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條維修項目及要求1.1乙方負責對甲方的房屋進行現(xiàn)場勘查，制定詳細的維修方案，并提交甲方審批。1.2乙方按照甲方審批的維修方案，對房屋的漏水部位進行維修，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。1.3維修范圍包括但不限于：屋頂、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等區(qū)域的漏水問題。1.4乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成維修工作，確保甲方正常使用房屋。第二條維修費用及支付方式2.1維修費用為人民幣_______元（大寫：____________________元整），乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票。2.2甲方支付維修費用的方式為：_______期支付。具體支付時間為：第一期：合同簽訂后_______日內(nèi)，支付人民幣_______元（大寫：____________________元整）；第二期：維修完成后_______日內(nèi)，支付剩余維修費用。2.3乙方開具發(fā)票后，甲方將按約定時間支付維修費用。第三條維修質(zhì)量保證3.1乙方承諾維修工程質(zhì)量合格，自驗收合格之日起_______年內(nèi)，如出現(xiàn)相同部位的漏水問題，乙方負責免費維修。3.2甲方對維修質(zhì)量有異議的，應在驗收合格之日起_______日內(nèi)向乙方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應在接到異議后_______日內(nèi)予以答復并處理。第四條違約責任4.1乙方未按照約定時間完成維修工作的，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的_______%。4.2甲方未按照約定時間支付維修費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應支付維修費用的_______%。4.3甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條保密條款5.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以嚴格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2甲乙雙方違反本條款的，應承擔相應的法律責任。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________（本合同含有_______個附件，附件名稱分別為：__________）一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復印件2.乙方維修資質(zhì)證書復印件3.維修方案及預算4.維修工程驗收報告5.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成維修工作的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付維修費用的，屬于違約行為。3.甲乙雙方未履行保密義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指承擔房屋維修責任的單位或個人。3.維修費用：指完成房屋維修所需支付的費用。4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。5.滯納金：指未按約定時間支付費用的一方應支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維修質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應及時提出異議，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復或重新維修。2.問題：甲方未按約定時間支付維修費用。解決辦法：乙方可以催告甲方支付維修費用，并有權(quán)根據(jù)逾期付款的情況收取滯納金。3.問題：維修工程驗收不合格。解決辦法：乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。五、所有應用場景：1.甲方房屋出現(xiàn)漏水問題，需要進行維修。2.乙方具備維修資質(zhì)，愿意為甲方提供維修服務(wù)。3.甲乙雙方就維修項